Това е парцел за застрояване с площ от 38 029 кв. м, разположен в живописния, но уединен район на Распéй, Аликанте. Имотът предлага възможност за създаване на селска къща или за селскостопански цели, с включени бадемови дървета и собствена борова гора. Предвид местоположението си, парцелът е подходящ за търсещи спокойствие и автентична селска атмосфера, далеч от градската суета.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в селски район, на около 8 минути от град Пиносo. Достъпът е по черен път, което подчертава отдалечеността и спокойствието на мястото. Околната среда е предимно равнинна с открити пространства, предлагащи гледка към провинцията.
Проектът е насочен към индивидуални купувачи, които желаят да построят собствено жилище според нуждите си, или да развиват земеделски дейности. Предвид размера на парцела, възможностите варират от изграждане на основно жилище до създаване на къща за отдих с голям двор.
Парцелът е готов за застрояване. В момента няма изградени постройки. Строителството може да започне след получаване на съответните разрешителни от местните власти. Очаква се процесът на проектиране и изграждане да зависи изцяло от бъдещия собственик.
Парцелът не предлага готови жилищни постройки или инфраструктура като ток и вода на границата на имота. Намира се на значително разстояние от основни плажове и градски центрове, което налага необходимостта от личен автомобил за достъп до повечето удобства.
Ref: VL340611
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят уединение и имат желанието да изградят жилище по свой проект в селска среко. Идеален е за хора, които ценят спокойствието, близостта до природата и автентичния начин на живот, далеч от туристическите зони. Подходящ е за семейства, които искат да имат голямо пространство за отглеждане на деца или домашни любимци, както и за инвеститори, виждащи потенциал в развитието на селскостопански дейности или екотуризъм. Купувачи, които са готови да инвестират време и ресурси в строителство и развитие на инфраструктура, ще намерят тук добра основа. Това не е предложение за хора, търсещи незабавно настаняване или близост до оживени градски центрове и плажове.
Тъй като парцелът е предназначен за бъдещо строителство, липсват данни за качеството на завършване. Купувачът има пълната свобода да избере материалите, техниките на изпълнение и крайния дизайн на бъдещата постройка. В района преобладават традиционни строителни методи, често с използване на местни камъни и дърво, което отразява селския характер на зоната. Бъдещото жилище може да бъде проектирано според най-съвременните изисквания за енергийна ефективност, като се вземат предвид климатичните особености на района. Конкретните изисквания за строителство ще бъдат съобразени с местните регулации и норми.
Предложеният парцел е с начална цена от 38 000 евро. Тази цена се отнася за площ от 38 029 кв. м, което го прави един от по-достъпните варианти за придобиване на голям земеделски или строителен парцел в региона. Възможно е наличието на различни ценови нива в зависимост от конкретни характеристики, ако има няколко обособени части или различни зони за застрояване, но в случая се предлага цялата площ на посочената цена. Това е еднократна покупка на земя, като всички допълнителни разходи за проектиране, строителство и свързване към комуникации ще бъдат за сметка на купувача.
Распéй представлява селище с много ниска гъстота на населението, което гарантира изключително спокойствие и уединение. Животът тук е свързан с ритъма на природата, с бадемови горички и борови масиви, които осигуряват естествена среда. Липсата на близка урбанизация означава минимален шум и замърсяване. Селското стопанство, особено отглеждането на бадеми, е характерен поминък за района. Близостта до Пиносo (8 минути) осигурява достъп до основни нужди като магазини и ресторанти, но запазва цялостната атмосфера на отдалеченост и спокойствие. Климатът с много слънцегреене и умерени температури подкрепя дейности на открито през по-голямата част от годината.
Ежедневието в Распéй е белязано от спокойствие и близост до природата. Основната активност е свързана със селското стопанство и поддръжката на имота. За основни нужди като пазаруване, хранителни стоки и основни медицински услуги, жителите разчитат на близкия град Пиносo, който е на около 8 минути с кола. Там се намират супермаркети, ресторанти, аптеки и медицински центрове. По-широките услуги, като болници и специализирани магазини, са достъпни в Елче или Аликанте, на по-голямо разстояние. Близостта до ресторант в рамките на 2 км осигурява възможност за хранене навън без дълго пътуване.
Този парцел се намира в селски район, далеч от основните градски центрове на Коста Бланка. Позицията му във вътрешността, близо до Пиносo, предлага спокойствие и връзка с природата, но изисква планиране за достъп до повечето удобства.
Распéй се намира във вътрешността на провинция Аликанте, на границата с регион Мурсия. Той е част от община Йелка, но често се асоциира с град Пиносo, който е на 8 минути разстояние и служи като център за услуги. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните градове като Аликанте (около 50 км по въздух) и Торревьеха (по-далеч), като предлага по-спокоен и автентичен селски живот. Тази отдалеченост осигурява по-ниски цени на земята и по-голяма уединеност, което е привлекателно за специфична група купувачи.
Достъпът до парцела е по черен път, което подчертава неговата отдалеченост. Най-близкият плаж, Zona de Baño "Las Escanales", е на 38 км. Супермаркет и основни услуги като EV-зареждане, аптека и медицински център са на разстояние между 18 и 19 км. Летище Аликанте-Елче е на около 50 км по въздух. Най-близките голф игрища като Font del Llop Golf Resort са на 35 км. Необходимостта от автомобил за ежедневни пътувания е задължителна, предвид разстоянията до повечето удобства и развлекателни дейности.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 728 метра, Распéй се радва на умерено-континентален климат с средиземноморски влияния. Средните температури варират между 7°C през зимата и 25°C през лятото, с годишна средна стойност от 15.3°C. Броят на слънчевите часове е значителен, около 3 816 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Сухият климат и близостта до планински райони оформят пейзажа с бадемови гори и борови насаждения, създавайки здравословна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Распéй не е близо до крайбрежието, което означава, че плажните дейности не са леснодостъпни. Най-близките зони за къпане като "Las Escanales" са на 38 км, което изисква пътуване. За любителите на голфа, игрища като Font del Llop Golf Resort са на 35 км, а Escuela de golf Elche на 38 км. Селската среда предлага възможности за пешеходен туризъм и колоездене сред бадемовите гори и хълмове. Липсата на директен достъп до плажове и големи спортни комплекси подчертава уединения и природосъобразен характер на локацията.
Източник: OpenStreetMap
Распéй се намира във вътрешността на провинция Аликанте, на границата с регион Мурсия. Той е част от община Йелка, но често се асоциира с град Пиносo, който е на 8 минути разстояние и служи като център за услуги. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните градове като Аликанте (около 50 км по въздух) и Торревьеха (по-далеч), като предлага по-спокоен и автентичен селски живот. Тази отдалеченост осигурява по-ниски цени на земята и по-голяма уединеност, което е привлекателно за специфична група купувачи.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 6.8°C | 30 mm |
| Февруари | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Май | 16.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.2°C | 19 mm |
| Юли | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септември | 20.7°C | 31 mm |
| Октомври | 15.7°C | 40 mm |
| Ноември | 10.8°C | 35 mm |
| Декември | 7.2°C | 28 mm |
В сравнение с предлаганите апартаменти в крайбрежни градове като Торревieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, на цени от €160 000 - €169 000) или OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227 000), този парцел в Распéй представлява напълно различна инвестиционна възможност. Докато крайбрежните проекти предлагат готовност за живеене, близост до морето и множество удобства, този парцел е насочен към купувачи, търсещи земя за самостоятелно развитие в селска среда. Цената от 38 000 евро за над 38 000 кв. м е значително по-ниска на квадратен метър в сравнение с жилищни имоти в курортни зони. Това го прави атрактивен за тези, които искат да изградят къща по свой вкус, да се занимават със земеделие или търсят уединение. Въпреки това, отдалечеността от плажове (38 км) и градски услуги (супермаркет на 6.1 км, болница на 19 км) е ключова разлика спрямо крайбрежните имоти, които обикновено предлагат директен достъп до инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
