Dieses landwirtschaftliche Grundstück in Pinoso, Alicante, umfasst 11.100 m² und ist mit ausgewachsenen Mandelbäumen in voller Produktion bebaut. Es bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Landwirte, die in die landwirtschaftliche Produktion im Herzen der Region Murcia einsteigen möchten. Die Fläche ist gut gepflegt und prallt mit Potenzial für schnelle Renditen oder eigene landwirtschaftliche Unternehmungen. Die Lage in der Nähe traditioneller Städte mit Annehmlichkeiten auf dem Land verspricht eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lebensweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe von Pinoso, einer traditionellen Stadt, die für Wein, Steinsalz und Marmor bekannt ist. Obwohl es sich im Landesinneren befindet, sind wichtige städtische Annehmlichkeiten wie Restaurants und eine Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was es zu einem zugänglichen, aber dennoch ländlichen Rückzugsort macht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine reine Landinvestition suchen oder eigene landwirtschaftliche Projekte realisieren möchten. Es ist nicht für den traditionellen Wohnungsbau gedacht, sondern als Produktionsfläche. Die vorhandenen Mandelbäume bieten eine sofortige Einkommensquelle oder die Grundlage für agrarische Unternehmungen, die von der fruchtbaren Erde und dem Klima profitieren.
Dieses Grundstück ist eine etablierte landwirtschaftliche Fläche mit ausgewachsenen Mandelbäumen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im herkömmlichen Sinne. Die Bäume sind in vollem Ertrag, was eine sofortige Nutzung und potenzielle Einnahmen ermöglicht. Die Grundstückspflege und Ernte sind die primären Aktivitäten, die hier stattfinden.
Dieses Grundstück ist primär für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen und bietet keine infrastrukturellen Gegebenheiten für den Wohnungsbau wie Strom- oder Wasseranschlüsse auf dem Grundstück selbst. Es gibt keine bebauten Strukturen oder Wohneinheiten. Die Entfernung zu größeren Städten und die Abgeschiedenheit sind Merkmale, die für einige Käufer einschränkend wirken könnten.
Ref: VL120032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer erschwinglichen landwirtschaftlichen Anlage mit schnellem Ertragspotenzial sind. Es eignet sich für Personen, die bereits Erfahrung im Agrarsektor haben oder sich in diesem Bereich engagieren möchten, sei es durch die Weiterführung der Mandelproduktion oder durch eigene landwirtschaftliche Unternehmungen. Auch für Käufer, die eine langfristige Investition in landwirtschaftliche Flächen in einer sonnenreichen Region Spaniens suchen, ist dieses Angebot interessant. Die Kombination aus dem mediterranen Klima, der etablierten Produktion und dem attraktiven Preis macht es zu einer Überlegung für diejenigen, die eine Brücke zwischen Investment und Natur suchen.
Die Qualität dieses Objekts liegt primär in der etablierten und produktiven Natur der Mandelbäume. Die Bäume sind ausgewachsen, gesund und werden regelmäßig beschnitten, was auf eine gute landwirtschaftliche Praxis hindeutet. Die Früchte sind in voller Produktion, was auf die Fruchtbarkeit des Bodens und die geeigneten klimatischen Bedingungen in Pinoso schließen lässt. Die Infrastruktur auf dem Grundstück beschränkt sich auf die landwirtschaftlichen Notwendigkeiten, wie sie für den Anbau und die Ernte von Mandeln erforderlich sind. Es sind keine spezifischen Ausstattungsmerkmale wie WLAN oder Telefonleitungen auf dem Grundstück vermerkt, was den Fokus auf die landwirtschaftliche Nutzung unterstreicht.
Das 11.100 m² große Grundstück mit ausgewachsenen Mandelbäumen wird zu einem Preis von 26.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt als eine zugängliche Investitionsmöglichkeit im Agrarsektor. Angesichts des Alters und der Produktionsreife der Bäume wird ein schnelles Renditepotenzial angestrebt. Das Objekt wird als eine einzelne Einheit zum Verkauf angeboten, ohne weitere Varianten oder Größen. Die Beschaffenheit des Landes und die vorhandenen Kulturen machen es zu einer spezifischen Anlage für landwirtschaftliche oder investitionsorientierte Käufer.
Pinoso ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 126 km² bietet sie eine Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsender touristischer Anziehungskraft. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion, Steinsalzgewinnung und Marmorabbau. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8 und 26 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für den Obstanbau, insbesondere Mandeln, schafft. Die Höhenlage von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, gemäßigtes Klima. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants und Supermärkte in fußläufiger Entfernung, während größere Städte und das Krankenhaus in etwa 20-22 km erreichbar sind. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur und landwirtschaftlicher Tradition suchen.
Pinoso bietet ein authentisches spanisches Landleben. Die Stadt selbst ist relativ klein, aber lebendig, mit einer Bevölkerung von etwa 7.300 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, darunter Weinberge und Mandelbaumplantagen, was die traditionelle Wirtschaft widerspiegelt. Die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, die oft nur wenige Gehminuten entfernt sind, ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit von größeren Städten. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus in 22 km Entfernung erreichbar, was Sicherheit und Komfort bietet. Die vielen lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft und reiche Traditionen hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C und die über 3.800 Sonnenstunden im Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten und die Landwirtschaft.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants hervor, sowie die relativ kurze Entfernung zu größeren Städten wie Elche und Alicante sowie zum Flughafen Alicante-Elche (ALC). Die Karte veranschaulicht auch die Positionierung im Verhältnis zu den Küstenorten und den nächstgelegenen Stränden, die rund 45 km entfernt liegen.
Pinoso befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung im Nordosten der Costa Blanca bietet eine Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und Küstenorten. Während die Küste und ihre Strände etwa 45 km entfernt sind, ist die Nähe zu den Städten Elche (ca. 30 km) und Alicante (ca. 44 km) von Vorteil. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, darunter Wein, Mandeln und Oliven. Im Vergleich zu den touristischen Zentren an der Küste bietet Pinoso ein authentischeres und ruhigeres spanisches Erlebnis, das sich auf Tradition, Natur und Landwirtschaft konzentriert. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region mit reicher Geschichte und vielfältigen Landschaften.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in Pinoso gekennzeichnet. Ein Supermarkt und ein Restaurant sind in unmittelbarer Nähe (24m bzw. nicht spezifiziert, aber nah). Das nächste Krankenhaus ist 22 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet sind etwa 45 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Font del Llop Golf Resort in etwa 30 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 44 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Es gibt 5 öffentliche Nahverkehrslinien mit 5 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der ländlichen Umgebung und das Erreichen weiter entfernter Orte empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist in 24 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu seinem gemäßigten mediterranen Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8 °C, mit Schwankungen zwischen 8 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Das Gebiet profitiert von durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was hervorragende Bedingungen für den Anbau von Obst und Gemüse, insbesondere Mandeln, schafft. Das Klima ist eher trocken, was für die Mandelproduktion vorteilhaft ist. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die hügelige Landschaft rund um Pinoso bietet landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, die das ganze Jahr über genossen werden können, obwohl die Sommer heiß und trocken sind und die Winter mild.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina liegen alle etwa 45 km vom Grundstück entfernt. Diese Distanz macht das Meer zu einem Ausflugsziel und nicht zu einem täglichen Besuchsort. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in Reichweite: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (32 km). Die Region um Pinoso ist zudem bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere Weinanbau, was zu Weinproben und Besuchen lokaler Weingüter einlädt. Die hügelige Landschaft bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Natur. Die Stadt selbst hat eine lokale Kultur, die sich in Festen und Traditionen widerspiegelt.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung im Nordosten der Costa Blanca bietet eine Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und Küstenorten. Während die Küste und ihre Strände etwa 45 km entfernt sind, ist die Nähe zu den Städten Elche (ca. 30 km) und Alicante (ca. 44 km) von Vorteil. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, darunter Wein, Mandeln und Oliven. Im Vergleich zu den touristischen Zentren an der Küste bietet Pinoso ein authentischeres und ruhigeres spanisches Erlebnis, das sich auf Tradition, Natur und Landwirtschaft konzentriert. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region mit reicher Geschichte und vielfältigen Landschaften.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Dit landbouwpertikel in Pinoso onderscheidt zich van projecten zoals Oceanic Apartments in Rojales, Nueva Daya Villa in Daya Nueva of Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, die zich primair richten op residentiële appartementen en villa's nabij de kust. Terwijl deze kustprojecten profiteren van nabijheid tot stranden en toeristische voorzieningen, biedt het object in Pinoso een ander type investering: direct gerelateerd aan de landbouw en het platteland. De prijsstelling van €26.900 voor 11.100 m² landbouwgrond staat in schril contrast met de prijzen van €369.000 tot €475.000 voor appartementen aan de kust. Dit benadrukt de focus op agrarische waarde in plaats van residentieel vastgoed. Pinoso's economie, geworteld in wijn, zout en marmer, en de groeiende agrarische sector, met name mandelen, bieden een uniek investeringsprofiel. De locatie in het binnenland, op 44 km van de luchthaven van Alicante, biedt rust en een authentieke Spaanse ervaring, ver verwijderd van de drukte van de populaire kustresorts, maar met behoud van bereikbaarheid.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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