أرض بمساحة 11,100 متر مربع في بينوسو (Pinoso)، أليكانتي، معروضة للبيع بسعر 26,900 يورو. تحتوي الأرض على أشجار لوز ناضجة وصحية ومُقلمة وفي طور الإنتاج الكامل، مما يوفر فرصة استثمارية رائعة أو مصدرًا لمشاريع زراعية خاصة. تقع بينوسو في بيئة حضرية مع مرافق قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وشهدت نموًا في السياحة مؤخرًا. توفر هذه الأرض فرصة استثمار زراعي أو تطوير مشروع بسعر معقول في مقاطعة أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بلدة بينوسو (Pinoso)، وهي بيئة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى بعض المرافق. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أنها على مسافة من الشواطئ، مما يجعلها مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يسعون إلى حياة ريفية هادئة أو أنشطة زراعية. يوفر موقعها أساسًا للعمليات الزراعية في المنطقة.
هذه الأرض مناسبة للمشترين المهتمين بتطوير مشاريع زراعية، وخاصة زراعة اللوز أو إنتاج المنتجات ذات الصلة في جنوب شرق إسبانيا. إنها تمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك مساحة كبيرة من الأرض في بيئة هادئة واستخدامها لأغراض تجارية أو زراعية شخصية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو بستان لوز ناضج. أشجار اللوز على الأرض سليمة ومُقلمة وفي طور الإنتاج الكامل. تكمن قيمة الأرض في قدرتها الإنتاجية الزراعية الحالية، وليس في بناء مساحات سكنية أو تجارية جديدة.
لا توفر الأرض مساحات سكنية أو تجارية مبنية. إنها مجرد أرض، وعلى الرغم من وجود أشجار اللوز، إلا أنها لا تشمل أي مرافق زراعية إضافية أو أنظمة ري. علاوة على ذلك، على الرغم من موقعها الحضري، إلا أنها تقع على مسافة من مناطق الجذب السياحي الرئيسية والشواطئ.
Ref: VL120032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الشركات التي تتطلع إلى تركيز استثماراتها على الإنتاج الزراعي، وخاصة زراعة اللوز. إذا كنت مزارعًا ذا خبرة تتطلع إلى توسيع نطاق عملك في إسبانيا، أو مستثمرًا مهتمًا بدخول القطاع الزراعي، فإن هذه الأرض توفر منصة لتحقيق أهدافك. تعني أشجار اللوز الناضجة والمنتجة في الأرض أنه يمكنك البدء في الحصاد والبيع على الفور، مع إمكانية تحقيق عائد سريع على استثمارك. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الريفي الإسباني ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، فإن موقع بينوسو جذاب أيضًا. على الرغم من بعدها عن الشواطئ والمطارات الرئيسية، إلا أنها توفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا وأصالة.
تكمن قيمة هذه الأرض بشكل أساسي في أساسها الزراعي الحالي - أشجار اللوز الناضجة. توصف هذه الأشجار بأنها صحية ومُقلمة وعالية الإنتاج، مما يشير إلى العناية المستمرة بالأرض. في حين لا توجد معلومات عن مواد البناء أو مستوى التشطيب (نظرًا لكونه ليس مشروعًا سكنيًا)، فإن حالة الأرض نفسها هي شهادة على جودتها. إنها توفر قدرة إنتاجية فورية، دون الحاجة إلى البناء من الصفر. قد تتطلب الأرض نفسها مزيدًا من التقييم لجودة التربة وإمكانات الري، ولكن وجود الأشجار الحالية يؤكد ملاءمتها.
يُعرض هذا العقار بسعر 26,900 يورو، مما يجعله فرصة استثمار زراعي ميسورة التكلفة في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحته الإجمالية 11,100 متر مربع، ويحتوي على أشجار لوز ناضجة، مما يوفر إمكانية إنتاج فورية. على الرغم من حجم الأرض الكبير، إلا أن سعرها منخفض نسبيًا، مما يعكس القدرة التنافسية لتكاليف الأراضي في المنطقة. لا توجد معلومات حاليًا حول تقسيم الأرض أو تطويرها بشكل أكبر، ولكن حالتها الحالية تسمح بالاستخدام المباشر للأغراض الزراعية.
تقع بينوسو (Pinoso) في المنطقة الجبلية على حدود مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، وهي بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة ومساحة بلدية تبلغ 126 كم مربع. توفر بيئتها الحضرية المرافق مع الحفاظ على الهدوء الريفي. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 15.8 درجة مئوية، مع صيف حار وشتاء بارد، مما يجعلها مثالية لنمو المحاصيل مثل اللوز. يوفر 3,842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للزراعة. على الرغم من أنها على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ، إلا أن البلدة تضم مطاعم وسوبر ماركت ومرافق طبية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن نمو السياحة في السنوات الأخيرة يساهم في الاقتصاد المحلي. تبلغ مساحة الأرض 11,100 متر مربع مع أشجار لوز ناضجة، مما يجعلها أساسًا جيدًا للاستثمار الزراعي.
تقع بينوسو (Pinoso) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 45 كم من الساحل، مما يوفر نمط حياة هادئًا يختلف عن المنتجعات الساحلية. تضم البلدة حوالي 7,300 نسمة وتوفر وسائل الراحة الحضرية الأساسية، بما في ذلك المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية، وكلها تقع على مسافة معقولة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع 3,842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يرسم صورة لمناخ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، مما يضيف طابعًا إلى الاقتصاد والثقافة المحلية. تبلغ مساحة الأرض 11,100 متر مربع مع أشجار لوز ناضجة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار الزراعي.
تُظهر الخريطة موقع بينوسو (Pinoso)، وهي بلدة جبلية داخلية في مقاطعة أليكانتي. تُبرز الخريطة بيئتها الحضرية وقربها النسبي من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الطبية القريبة. كما تعرض المسافة إلى الخط الساحلي والمطارات الرئيسية، مما يوفر سياقًا لموقعها الجغرافي.
تقع الأرض في بينوسو (Pinoso)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، في الجزء الشمالي الغربي من المقاطعة، بالقرب من حدود مورسيا. بينوسو هي بلدة تقليدية تشتهر بزراعتها (خاصة النبيذ والملح الصخري والحجر). تقع في منطقة جبلية بعيدًا عن الساحل، وتوفر نمط حياة أكثر هدوءًا وأصالة مقارنة بالمنتجعات الساحلية مثل أليكانتي أو بينيدورم. تقع على بعد حوالي 44 كم (مسافة مستقيمة) من عاصمة المقاطعة أليكانتي، ولكن المسافة الفعلية بالسيارة ستكون أطول بسبب التضاريس. تعتبر المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، لكن أنشطتها الثقافية والاقتصادية مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بمنطقة مورسيا المجاورة.
تقع الأرض في المناطق الحضرية في بينوسو (Pinoso)، على بعد 24 مترًا فقط من السوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. تضم البلدة أيضًا مطعمًا على بعد حوالي 1 كم. تقع المرافق الطبية الهامة (المستشفى) على بعد 22 كم، وتقع الصيدلية على بعد 18 كم. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والبحر، تقع أقرب الشواطئ (مثل Platja del Pinet) على بعد حوالي 45 كم. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 30-32 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على بعد حوالي 44 كم (مسافة طيران)، فإن المسافة الفعلية بالسيارة ستكون أطول. يوجد 5 خطوط نقل عام و 5 محطات في المنطقة، ولكن بالنظر إلى طبيعة الأرض وبعض المسافات، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو (Pinoso) على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ قاري متوسطي، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء بارد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع 3,842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مشمسة وفيرة. تتلقى المنطقة كمية معتدلة من هطول الأمطار سنويًا، مما يجعلها مناسبة لزراعة المحاصيل مثل اللوز التي تتطلب الكثير من أشعة الشمس ومناخًا جافًا نسبيًا. على الرغم من موقعها في المناطق الداخلية، فإن المنطقة المحيطة بالبلدة جبلية، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف لمحبي الأنشطة الخارجية. كما أن 32 عطلة محلية سنويًا توفر فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لا تقع الأرض بالقرب المباشر من الشاطئ؛ أقرب الشواطئ (مثل Platja del Pinet) تبعد حوالي 45 كم. ومع ذلك، توفر المنطقة أشكالًا أخرى من الترفيه. تتوفر ملاعب الجولف Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم) و Escuela de golf Elche (32 كم) لعشاق الجولف. تشتهر بلدة بينوسو نفسها بإنتاج النبيذ، ويمكن للزوار استكشاف مصانع النبيذ المحلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة الجبلية المحيطة بالبلدة مناسبة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. كما توفر 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا للمشاركة في الأحداث المجتمعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في بينوسو (Pinoso)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، في الجزء الشمالي الغربي من المقاطعة، بالقرب من حدود مورسيا. بينوسو هي بلدة تقليدية تشتهر بزراعتها (خاصة النبيذ والملح الصخري والحجر). تقع في منطقة جبلية بعيدًا عن الساحل، وتوفر نمط حياة أكثر هدوءًا وأصالة مقارنة بالمنتجعات الساحلية مثل أليكانتي أو بينيدورم. تقع على بعد حوالي 44 كم (مسافة مستقيمة) من عاصمة المقاطعة أليكانتي، ولكن المسافة الفعلية بالسيارة ستكون أطول بسبب التضاريس. تعتبر المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، لكن أنشطتها الثقافية والاقتصادية مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بمنطقة مورسيا المجاورة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنةً بالمشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الأرض في Pinoso بسعر 26,900 يورو تنافسية للغاية. تركز هذه المشاريع الساحلية بشكل أساسي على المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية والمساكن المبنية، بأسعار أعلى بكثير من هذه الأرض. تكمن قيمة هذه الأرض في إمكاناتها الزراعية وحجمها، وليس في الإقامة الفورية أو العطلات. إنها تجذب المستثمرين المهتمين بالزراعة أو الحياة الريفية أو بدء عمل تجاري في منطقة ذات تكلفة أقل. في حين أن المناطق الساحلية توفر المزيد من الشواطئ والمرافق السياحية، فإن منطقة Pinoso تتميز بطابعها الزراعي الفريد (مثل النبيذ والملح الصخري) ونمط حياة أكثر هدوءًا وتقليدية. إن مساحة 11,100 متر مربع التي توفرها هذه الأرض نادرة جدًا بهذا السعر في المناطق الساحلية، مما يؤكد قيمتها كاستثمار في شريحة سوقية معينة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل العاج (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
