Pinoso, Alicante – vas, ki leži v notranjosti regije, ponuja redko priložnost za nakup obsežnega zemljišča s cvetočimi mandljevci. S svojo strateško lokacijo v bližini urbanega središča in dostopom do osnovnih storitev, to območje predstavlja edinstveno sinergijo med kmečkim življenjem in udobjem sodobnega bivanja. Zemljišče s svojo velikostjo in obstoječo rastjo ponuja potencial za investicijo ali nadaljnje kmetijske projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Pinosu se nahaja v razmeroma urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Kljub temu, da je v notranjosti, ponuja izhodišče za raziskovanje širše regije, čeprav je mobilnost z vozilom priporočljiva za polno izkoriščanje okolice.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo zemljišče za kmetijske namene, zlasti gojenje mandljev, ali kot investicijo z možnostjo hitrega donosa. Poleg tega je primerno za tiste, ki želijo nadaljevati z obstoječo kmetijsko dejavnostjo ali razvijati nove projekte v naravi.
Predmet prodaje je obstoječe zemljišče s cvetočimi mandljevci, ki je že v polni proizvodnji. Ne gre za novo gradnjo, temveč za vzdrževano kmetijsko parcelo, ki ne zahteva gradbenih posegov, razen morebitnih nadaljnjih kmetijskih ali razvojnih projektov.
Ta nepremičnina ne ponuja obstoječe stanovanjske zgradbe ali infrastrukture, kot so priključki za elektriko in vodo neposredno na parceli. Oddaljenost od obale in večjih turističnih središč pomeni, da ni primerno za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali živahnega obmorskega življenja.
Ref: VL120032
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznika ali družino, ki si želi živeti v mirnem, naravnem okolju, a hkrati ohraniti dostop do mestnih storitev. Odgovarja tistim, ki jih zanima kmetijstvo, zlasti gojenje mandljev, saj zemljišče že ponuja rodne drevesa. Investitorji, ki iščejo priložnost z možnostjo hitrega povračila naložbe, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Tudi tisti, ki se želijo preseliti v Španijo in se ukvarjati z lokalnimi pridelki ali razvijati svojo kmetijsko dejavnost, bodo našli to zemljišče zanimivo. Ker je mobilnost z vozilom priporočljiva, je idealno za tiste, ki uživajo v raziskovanju okolice in so pripravljeni na nekaj vožnje do oddaljenih plaž ali večjih mest, medtem ko osnovne potrebe ostajajo na dosegu hoje.
Zemljišče v Pinosu ponuja obstoječo kakovost z vzdrževanimi mandljevimi drevesi, ki so v polni proizvodnji. Ta drevesa so zdrava in redno obrezana, kar zagotavlja optimalno rast in pridelek. Kljub temu, da ne gre za novogradnjo z dokončano notranjo opremo, samo zemljišče predstavlja dobro vzdrževano kmetijsko infrastrukturo. S tem je zagotovljena trdna osnova za nadaljnje kmetijske projekte ali nadgradnje. Omenjena prisotnost WiFi in telefonskih povezav nakazuje na osnovne sodobne priključke, ki lahko olajšajo upravljanje in bivanje na območju, čeprav je treba preveriti dejansko razpoložljivost in zmogljivost teh storitev.
Zemljišče v Pinosu je na voljo po ceni 26.900 €. Gre za obsežno parcelo s 11.100 m², ki že vključuje odrasle, rodne mandljeve drevesa. Ta cena odraža naravo nepremičnine kot kmetijskega zemljišča z obstoječo rastjo, ki ponuja potencial za hitro donosnost naložbe ali nadaljnje kmetijske projekte. Trenutno ni specifičnih informacij o razpoložljivosti ali morebitnih drugih enot, kar nakazuje, da gre za posamezno ponudbo kmetijskega zemljišča.
Pinoso je tradicionalno mestece v goratem predelu med Alikantejem in Murcio, znano po proizvodnji vina, kamene soli in marmorja. To območje doživlja rast turizma, kar lahko vpliva na lokalno gospodarstvo in ponudbo. S 7.300 prebivalci in območjem 126 km² ponuja Pinoso mirnejše okolje, a hkrati dovolj urbanizirano, da so osnovne potrebe zadovoljene. Lokacija zemljišča, ki je v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu hoje, omogoča udobje vsakdanjega življenja, medtem ko ga umetna trava in mandljevi nasadi povezujejo z naravo in kmetijskim izročilom regije. To ustvarja edinstveno ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo mestnih ugodnosti, kar je idealno za tiste, ki cenijo mir, hkrati pa želijo ostati povezani z lokalno skupnostjo in njenimi gospodarskimi dejavnostmi.
Pinoso se nahaja v goratem predelu med Alikantejem in Murcio, kar omogoča življenje v naravnem okolju z občasnimi vzponi in spustmi ter nadmorsko višino 574 metrov. Središče Pinoso ponuja osnovne storitve, vključno z restavracijami, ki so na dosegu roke (2 km), medtem ko so bolj obsežne ustanove, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, dosegljive v razponu od 18 do 22 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen s 5 linijami in 5 postajališči, kar omogoča določeno mero mobilnosti brez avtomobila, vendar je za polno izkoriščanje regije, vključno z oddaljenimi plažami in golf igrišči, priporočljivo imeti lastno vozilo. S 3.842 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 15,8 °C, regija nudi prijetno podnebje za življenje na prostem skozi večji del leta, s 4-mesečnim plavalnim sezono.
Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, ob meji z Murcio. To območje je znano po goratem terenu, kmetijstvu, zlasti pridelavi mandljev, ter proizvodnji vina in marmorja. Lokacija zemljišča v urbanem okolju z dostopom do storitev ponuja kombinacijo podeželskega miru in mestne praktičnosti.
Pinoso se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, na meji z Murcio. Ta strateška lega ga postavlja v notranjost regije, stran od obale, a hkrati dovolj blizu večjih mestnih središč, kot je Elche (približno 30 km). Oddaljenost od Alikanteja (približno 50 km) in Murcie (približno 60 km) omogoča dostop do širše regionalne infrastrukture in ponudbe. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Benidorm ali Alicante, Pinoso ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, osredotočeno na kmetijstvo in lokalno kulturo. Lega na višji nadmorski višini (574 m) in v goratem predelu pomeni drugačno klimo in pokrajino kot na obalnih območjih.
Zemljišče v Pinosu, Alicante, ponuja specifičen nabor dostopnosti do ključnih točk. Najbližji plaži, kot sta Platja del Pinet in Platja de la Marina, sta oddaljeni približno 45 km, kar zahteva uporabo vozila. Podobno je z golf igrišči, kjer sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena 30-32 km. Supermarket in EV polnilnica sta bližje, na 24 km, medtem ko je lekarna oddaljena 18 km in bolnišnica 22 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Letališče Valencia (VLC) je oddaljeno 130 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) pa 360 km, kar pomeni daljše potovanje za te destinacije.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja v notranjosti regije, na nadmorski višini 574 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 15,8 °C, z razponom med 8 °C in 26 °C. Regija prejme izjemno veliko sončnih ur, kar 3.842 na leto, kar omogoča dolgo obdobje ugodnih temperatur za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. V primerjavi z obalnimi območji, notranjost Alicanteja doživlja bolj izrazite temperaturne razlike med poletjem in zimo ter večjo verjetnost padavin v jesenskih mesecih. Okolica Pinoso je znana po suhem, sredozemskem podnebju, ki je idealno za gojenje pridelkov, kot so mandlji, kar potrjujejo tudi slike suhe pokrajine z redkimi drevesi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče v Pinosu je od najbližjih plaž, kot sta Platja del Pinet in Platja de la Marina, oddaljeno približno 45 km. To pomeni, da plaže niso lahko dostopne za vsakodnevne obiske, temveč zahtevajo načrtovan izlet z vozilom. Podobno velja za golf, saj so najbližja igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, oddaljena 30 km. Medtem ko regija Pinoso sama po sebi morda ne ponuja neposrednih možnosti za vodne športe ali obsežne plažne dejavnosti, se bližina teh objektov lahko šteje kot priložnost za izlete v naravo in sprostitev. Lokalne kmečke dejavnosti, kot je gojenje mandljev, nudijo drugačno obliko rekreacije in povezave z naravo.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, na meji z Murcio. Ta strateška lega ga postavlja v notranjost regije, stran od obale, a hkrati dovolj blizu večjih mestnih središč, kot je Elche (približno 30 km). Oddaljenost od Alikanteja (približno 50 km) in Murcie (približno 60 km) omogoča dostop do širše regionalne infrastrukture in ponudbe. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Benidorm ali Alicante, Pinoso ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, osredotočeno na kmetijstvo in lokalno kulturo. Lega na višji nadmorski višini (574 m) in v goratem predelu pomeni drugačno klimo in pokrajino kot na obalnih območjih.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa Blanci, kot so 'Oceanic Apartments' v Rojalesu (od 475.000 €), 'Nueva Daya Villa' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'Residential Vivalife' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), zemljišče v Pinosu predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni obalski projekti ponujajo nepremičnine z direktnim dostopom do plaže, morja in turističnih dobrin, je Pinoso pozicioniran v notranjosti, kar omogoča drugačen življenjski slog in ceno. Cena 26.900 € za zemljišče s 11.100 m² je neprimerljiva z visokimi cenami apartmajev in vil ob obali. Pinoso se osredotoča na kmetijstvo, mir in bolj tradicionalno špansko življenje, medtem ko obalna območja privabljajo kupce, ki iščejo sonce, plažo in turistično infrastrukturo. Dostopnost do storitev v Pinosu je kombinacija hoje za osnovne potrebe in vozila za raziskovanje regije, medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo večjo koncentracijo storitev in zabave na samem dosegu roke. Tako zemljišče v Pinosu kot obalni projekti nagovarjajo različne ciljne skupine kupcev, ki iščejo različne tipe nepremičnin in življenjskih slogov v Španiji.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
