Ce terrain agricole de 11 100 m² à Pinoso, Alicante, est planté d'amandiers adultes en pleine production. Il représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les agriculteurs désireux de s'engager dans la production agricole au cœur de la région de Murcie. La parcelle est bien entretenue et offre un potentiel de rendements rapides ou d'entreprises agricoles personnelles. Sa localisation à proximité de villes traditionnelles dotées de commodités accessibles à pied promet un mode de vie paisible mais bien connecté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé près de Pinoso, une ville traditionnelle réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Bien que situé à l'intérieur des terres, les commodités urbaines essentielles telles que les restaurants et un supermarché sont accessibles à pied. L'infrastructure est bien développée, ce qui en fait un lieu d'évasion accessible mais rural.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un investissement purement agricole ou souhaitant réaliser leurs propres projets agricoles. Elle n'est pas destinée à la construction résidentielle traditionnelle, mais plutôt à une utilisation productive. Les amandiers existants offrent une source de revenus immédiate ou une base pour des entreprises agricoles, bénéficiant d'un sol fertile et d'un climat propice.
Ce terrain est une exploitation agricole établie avec des amandiers adultes. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve au sens conventionnel. Les arbres sont en pleine production, permettant une utilisation immédiate et des revenus potentiels. L'entretien de la parcelle et la récolte sont les activités principales ici.
Ce terrain est principalement destiné à un usage agricole et n'offre pas d'infrastructures pour l'habitation, telles que des raccordements électriques ou d'eau sur la parcelle elle-même. Il n'y a pas de structures bâties ni d'unités résidentielles. La distance des grandes villes et l'isolement rural peuvent être des facteurs limitants pour certains acheteurs.
Ref: VL120032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un placement agricole abordable avec un potentiel de rendement rapide. Il est idéal pour les personnes ayant déjà une expérience dans le secteur agricole ou souhaitant s'y investir, que ce soit en poursuivant la production d'amandes ou en développant leurs propres projets agricoles. Cette offre intéressera également ceux qui recherchent un investissement à long terme dans des terres agricoles dans une région ensoleillée d'Espagne. La combinaison d'un climat méditerranéen, d'une production établie et d'un prix attractif en fait une option pour ceux qui cherchent un pont entre l'investissement et la nature.
La qualité de cet objet réside principalement dans la nature établie et productive des amandiers. Les arbres sont adultes, sains et régulièrement taillés, ce qui témoigne de bonnes pratiques agricoles. Les fruits sont en pleine production, indiquant la fertilité du sol et les conditions climatiques favorables à Pinoso. L'infrastructure sur la parcelle se limite aux nécessités agricoles pour la culture et la récolte des amandes. Aucune caractéristique spécifique telle que le WiFi ou les lignes téléphoniques n'est mentionnée sur le terrain, soulignant l'accent mis sur l'utilisation agricole.
Le terrain de 11 100 m², planté d'amandiers adultes, est proposé au prix de 26 900 €. Cette tarification positionne l'offre comme une opportunité d'investissement accessible dans le secteur agricole. Compte tenu de l'âge et de la maturité productive des arbres, un potentiel de rendement rapide est envisagé. Le bien est proposé comme une unité unique, sans variantes ou tailles alternatives. La nature du terrain et les cultures existantes en font un placement spécifique pour les acheteurs orientés vers l'agriculture ou l'investissement.
Pinoso est une ville traditionnelle nichée dans la campagne montagneuse de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Comptant environ 7 300 habitants et s'étendant sur 126 km², elle offre un mélange de tranquillité rurale et d'attrait touristique croissant. La ville est célèbre pour sa production de vin, l'extraction de sel gemme et l'exploitation du marbre. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 8 et 26 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour la culture des fruits, en particulier des amandes. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et tempéré. L'environnement immédiat offre des commodités de base comme des restaurants et des supermarchés accessibles à pied, tandis que les grandes villes et l'hôpital sont à environ 20-22 km. Cet environnement convient aux personnes recherchant une vie paisible en harmonie avec la nature et la tradition agricole.
Pinoso offre une expérience authentique de la vie rurale espagnole. La ville elle-même est relativement petite mais animée, avec une population d'environ 7 300 habitants. La région est caractérisée par des terres agricoles, y compris des vignobles et des amanderaies, reflétant l'économie traditionnelle. La proximité de commodités de base telles que des supermarchés et des restaurants, souvent accessibles à pied, permet une certaine indépendance vis-à-vis des grandes villes. Parallèlement, des installations importantes comme un hôpital sont accessibles à 22 km, offrant sécurité et confort. Le grand nombre de fêtes locales par an suggère une communauté vivante et des traditions riches. La température annuelle moyenne de 15,8 °C et les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air et l'agriculture.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les restaurants, ainsi que la distance relativement courte des villes plus grandes comme Elche et Alicante, et de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). La carte illustre également le positionnement par rapport aux localités côtières et aux plages les plus proches, situées à environ 45 km.
Pinoso se trouve à l'intérieur de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Ce positionnement au nord-est de la Costa Blanca offre un mélange d'isolement rural et de bonne accessibilité aux grandes villes et aux zones côtières. Alors que la côte et ses plages sont à environ 45 km, la proximité des villes d'Elche (environ 30 km) et d'Alicante (environ 44 km) est un avantage. La région est réputée pour ses produits agricoles, notamment le vin, les amandes et les olives. Par rapport aux centres touristiques côtiers, Pinoso offre une expérience espagnole plus authentique et plus calme, axée sur la tradition, la nature et l'agriculture. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région riche en histoire et en paysages diversifiés.
L'accessibilité du terrain est définie par sa localisation à Pinoso. Un supermarché et un restaurant sont très proches (24m et non spécifié mais proche respectivement). L'hôpital le plus proche est à 22 km. Les plages les plus proches, comme Platja del Pinet, sont à environ 45 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Font del Llop Golf Resort sont accessibles à environ 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Il existe 5 lignes de transport public avec 5 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la campagne et atteindre des destinations plus éloignées. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat méditerranéen tempéré. La température annuelle moyenne est de 15,8 °C, avec des variations entre 8 °C en hiver et 26 °C en été. La région bénéficie d'une moyenne de 3 842 heures d'ensoleillement par an, offrant d'excellentes conditions pour la culture des fruits et légumes, notamment les amandes. Le climat est plutôt sec, ce qui est avantageux pour la production d'amandes. La saison de baignade dure environ 4 mois par an, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. Le paysage vallonné autour de Pinoso offre des attraits pittoresques et des possibilités d'activités de plein air toute l'année, bien que les étés soient chauds et secs et les hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, sont toutes situées à environ 45 km du terrain. Cette distance fait de la mer une destination d'excursion plutôt qu'un lieu de visite quotidien. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à portée de main : Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) et Escuela de golf Elche (32 km). La région de Pinoso est également réputée pour sa tradition agricole, notamment la viticulture, invitant à des dégustations de vin et des visites de domaines locaux. Le paysage vallonné offre également des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature. La ville elle-même possède une culture locale qui se reflète dans ses festivals et traditions.
Source: OpenStreetMap
Pinoso se trouve à l'intérieur de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Ce positionnement au nord-est de la Costa Blanca offre un mélange d'isolement rural et de bonne accessibilité aux grandes villes et aux zones côtières. Alors que la côte et ses plages sont à environ 45 km, la proximité des villes d'Elche (environ 30 km) et d'Alicante (environ 44 km) est un avantage. La région est réputée pour ses produits agricoles, notamment le vin, les amandes et les olives. Par rapport aux centres touristiques côtiers, Pinoso offre une expérience espagnole plus authentique et plus calme, axée sur la tradition, la nature et l'agriculture. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région riche en histoire et en paysages diversifiés.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Cette parcelle agricole à Pinoso se distingue des projets tels que Oceanic Apartments à Rojales, Nueva Daya Villa à Daya Nueva ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, qui se concentrent principalement sur des appartements et villas résidentiels près de la côte. Alors que ces projets côtiers bénéficient de la proximité des plages et des commodités touristiques, l'objet à Pinoso offre un type d'investissement différent : directement lié à l'agriculture et à la campagne. La tarification de 26 900 € pour 11 100 m² de terres agricoles contraste fortement avec les prix de 369 000 € à 475 000 € pour les appartements en bord de mer. Cela souligne l'accent mis sur la valeur agricole plutôt que sur l'immobilier résidentiel. L'économie de Pinoso, ancrée dans le vin, le sel et le marbre, et son secteur agricole en croissance, notamment les amandes, offrent un profil d'investissement unique. Sa localisation intérieure, à 44 km de l'aéroport d'Alicante, procure calme et authenticité espagnole, loin de l'agitation des stations côtières populaires, tout en conservant l'accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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