Dieses Baugrundstück in Pinoso, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen einer traditionellen Stadt. Mit 380 m² Fläche und Anschlüssen für Strom und Trinkwasser ist es ein Fundament für vielfältige Bauprojekte. Die zentrale Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Entwickler und zukünftige Hausbesitzer macht. Pinoso ist bekannt für seine Weinproduktion, sein Steinsalz und Marmor und hat in jüngerer Zeit ein wachsendes touristisches Interesse erfahren. Dieses Grundstück repräsentiert eine Chance, Teil der sich entwickelnden Gemeinschaft zu werden und gleichzeitig die ländliche Ruhe der Region zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt zentral in Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die Entfernung zu größeren Küstenstädten und dem Flughafen Alicante unterstreicht den ländlichen Charakter, während die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen die lokale Mobilität prägen.
Für Käufer, die ein Bauprojekt im spanischen Landesinneren planen, bietet dieses Grundstück die notwendige Grundlage. Die Verfügbarkeit von Strom- und Wasseranschlüssen erleichtert den Baubeginn. Es richtet sich an Personen, die sich eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, sei es für den dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil, und dabei Wert auf die Nähe zu lokalen Dienstleistungen legen.
Als Baugrundstück befindet sich dieses Objekt in der Planungs- und Errichtungsphase. Es ist keine bestehende Struktur vorhanden, sondern die Fläche bietet die Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben nach individuellen Plänen umzusetzen. Die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, was einen optimierten Start des Bauprozesses ermöglicht. Der Erwerb beinhaltet die Möglichkeit, ein Bauprojekt von Grund auf zu realisieren.
Dieses Baugrundstück bietet keine bestehenden Strukturen oder bereits fertiggestellten Wohneinheiten. Es ist explizit als Rohbauland ausgewiesen. Es sind keine bereits vorhandenen Einrichtungen wie Gärten, Pools oder Garagen Teil des Angebots. Die Entwicklung von Infrastruktur wie Zufahrtswegen oder zusätzlichen Versorgungsleitungen ist Sache des Käufers, sofern nicht anderweitig im Bebauungsplan festgelegt.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren und Investoren, die aktiv nach einem Grundstück im Landesinneren Spaniens suchen. Es eignet sich für Personen, die ein maßgeschneidertes Hausprojekt verwirklichen möchten und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu verzichten. Käufer, die das Potenzial einer aufstrebenden Region wie Pinoso erkennen und bereit sind, in den Aufbau ihrer Immobilie zu investieren, werden hier eine passende Gelegenheit finden. Es ist ebenfalls eine Option für diejenigen, die ein Bauprojekt planen, das auf lokalen Ressourcen wie Wein, Salz oder Marmor aufbaut oder diese in das Design integriert. Die zentrale Lage macht es attraktiv für zukünftige Bewohner, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen schätzen, aber dennoch die Distanz zu größeren Touristenhochburgen bevorzugen.
Als reines Baugrundstück gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder spezifische Materialien, da das Bauvorhaben noch nicht begonnen hat. Die Grundstücksfläche beträgt 380 m². Die vorhandenen Anschlüsse für Strom und Trinkwasser sind grundlegende Voraussetzungen für jedes Bauprojekt. Die städtische Umgebung und die Nähe zu Dienstleistungen deuten auf eine Infrastruktur hin, die den Bauprozess unterstützen kann. Die endgültige Qualität und Ausführung der darauf errichteten Immobilie hängen vollständig von den Plänen und der Ausführung des Käufers oder Investors ab. Es wird erwartet, dass lokale Bauvorschriften und Standards eingehalten werden müssen, was eine bestimmte Qualität der Bauausführung sicherstellt.
Das Baugrundstück in Pinoso wird ab €184.995 angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 380 m². Es ist derzeit das einzige Angebot dieser Art. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass zusätzliche Kosten für den Bau, Genehmigungen und Anschlussgebühren anfallen werden. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was es zu einer spezifischen Option für Käufer macht, die in dieser Region bauen möchten. Es besteht die Möglichkeit, die Entwicklung des Grundstücks an die eigenen Bedürfnisse anzupassen, was eine individuelle Preisgestaltung des Endprojekts ermöglicht.
Pinoso präsentiert sich als eine traditionelle spanische Stadt mit einer Population von rund 7.300 Einwohnern, gelegen in einer bergigen Landschaft nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt ist überregional bekannt für ihre Weinproduktion, ihren hochwertigen Steinsalzabbau und die Marmorgewinnung. In den letzten Jahren hat Pinoso eine Zunahme im Tourismus verzeichnet, was auf eine wachsende Attraktivität für Besucher hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, mit Schwankungen zwischen 8°C und 26°C. Die Höhenlage von 574 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Klima und die Umgebung. Es gibt 32 lokale Feiertage pro Jahr, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmsegel, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, bietet die Region ein angenehmes Klima für viele Outdoor-Aktivitäten. Die örtliche Infrastruktur umfasst Restaurants, eine Apotheke und eine EV-Ladestation in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Das Grundstück selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der grundlegende Einrichtungen wie eine Supermarkt nur 24 Meter entfernt sind.
Pinoso, ein traditioneller Ort mit 7.300 Einwohnern, bietet ein authentisches spanisches Leben im Landesinneren von Alicante. Die umliegende Landschaft ist bergig und geprägt von Weinbergen, die zur lokalen Identität beitragen. Die Stadt selbst ist gut mit wesentlichen Dienstleistungen ausgestattet, wobei der Supermarkt nur 24 Meter entfernt liegt. Restaurants sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche ist gegeben, aber das direkte Umfeld von Pinoso zeichnet sich durch eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre aus. Die relativ geringe Bevölkerungsdichte und die geografische Lage auf 574 Metern Höhe tragen zu einem friedlichen Lebensrhythmus bei, der sich deutlich von den belebten Küstenregionen unterscheidet. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige Kultur und Tradition der Gemeinde wider.
Die Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, deutlich von der Küstenlinie entfernt. Dies unterstreicht den ländlichen und traditionellen Charakter der Region, die für Weinanbau, Salzgewinnung und Marmor bekannt ist. Die dargestellte Positionierung veranschaulicht die Nähe zu umliegenden kleineren Städten und die Distanz zu den größeren Küstenmetropolen und dem Flughafen Alicante.
Pinoso befindet sich im Nordwesten der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, was eine deutliche Abgrenzung zur typischen Küstenbebauung der Costa Blanca darstellt. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein, sowie für den Abbau von Steinsalz und Marmor bekannt ist. Die Entfernung zu wichtigen Küstenstädten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) und Benidorm unterstreicht den ländlichen Charakter. Pinoso repräsentiert eine traditionellere Lebensweise im Vergleich zu den touristisch geprägten Küstenorten, bietet aber dennoch Zugang zu moderner Infrastruktur und hat in jüngster Zeit ein wachsendes touristisches Interesse erfahren.
Das Grundstück in Pinoso ist zentral gelegen, mit einem Supermarkt nur 24 Meter entfernt und Restaurants in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km). Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, obwohl die Entfernungen beachtlich sind. Die Strände wie Platja del Pinet sind 45 km entfernt, während das Krankenhaus 22 km und die nächste Apotheke 18 km beträgt. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze der Region wie Font del Llop Golf Resort etwa 30 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km (hemelsbreed) entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit für internationale Reisen ermöglicht. Es gibt fünf Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit fünf Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für längere Strecken und den Transport von Gütern empfohlen wird. Eine EV-Ladestation befindet sich 24 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel in einer bergigen Region der Provinz Alicante. Dieses Klima unterscheidet sich von dem der Küste: Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit kühleren Wintern (durchschnittlich 8°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Die Region profitiert von 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hinweist. Der Schwimmsegel dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die bergige Landschaft bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der Natur. Die relativ geringe Luftfeuchtigkeit und die klare Luft in dieser Höhenlage tragen zu einem angenehmen Klima bei, das für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar, wenn auch mit größeren Distanzen verbunden. Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind jeweils etwa 45 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Strände bieten typische Erholungsmöglichkeiten am Mittelmeer. In der näheren Umgebung von Pinoso konzentriert sich die Erholung auf landbasierte Aktivitäten. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Font del Llop Golf Resort (30 km) und Club de Golf Alenda (32 km). Die bergige Umgebung lädt zu Wanderungen und Erkundungen ein. Die traditionelle Natur der Stadt, bekannt für Wein und Marmor, bietet kulturelle Erlebnispunkte, die über reine Strand- oder Golfaktivitäten hinausgehen.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im Nordwesten der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, was eine deutliche Abgrenzung zur typischen Küstenbebauung der Costa Blanca darstellt. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein, sowie für den Abbau von Steinsalz und Marmor bekannt ist. Die Entfernung zu wichtigen Küstenstädten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) und Benidorm unterstreicht den ländlichen Charakter. Pinoso repräsentiert eine traditionellere Lebensweise im Vergleich zu den touristisch geprägten Küstenorten, bietet aber dennoch Zugang zu moderner Infrastruktur und hat in jüngster Zeit ein wachsendes touristisches Interesse erfahren.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL115868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), die sich auf Strandnähe und touristische Infrastruktur konzentrieren, positioniert sich dieses Baugrundstück in Pinoso anders. Pinoso liegt im Landesinneren und bietet eine traditionellere, ländlichere Umgebung, was sich im Preisniveau von €184.995 für 380 m² widerspiegelt. Während Küstenprojekte oft schlüsselfertige Wohnungen oder Villen anbieten, handelt es sich hier um reines Bauland, das individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Die Nähe zu Stränden ist mit 45 km deutlich geringer als bei den genannten Küstenprojekten. Residental Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls ein Küstenprojekt. Dieses Grundstück in Pinoso richtet sich an Käufer, die eine tiefere Integration in das lokale spanische Leben suchen und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern, anstatt eine fertige Immobilie in einer touristischen Hochburg zu erwerben.
Maiko ist Immobilienexperte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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