Ovo je zemljišna parcela od 380 m² koja se nalazi u srcu Pinosa, Alicante. Sa pristupom glavnim komunalnim uslugama kao što su struja i voda, lokacija nudi značajan potencijal za razvoj u okviru urbanog okruženja. Blizina centra grada omogućava jednostavan pristup lokalnim sadržajima, što ovu parcelu čini atraktivnom za različite stambene ili komercijalne projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela je pozicionirana u urbanom jezgru Pinosa, sa neposrednom blizinom gradskih sadržaja. Udaljenost od glavnih saobraćajnica je mala, dok su veće gradske destinacije i aerodromi na značajnoj udaljenosti, što lokaciju čini pogodnom za one koji traže mirniji život sa osnovnim pogodnostima na dohvat ruke.
Za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom ili poslovni prostor prema sopstvenim specifikacijama, ova parcela pruža temelj. Sa 380 m², nudi prostor za stambene ili mešovite razvojne projekte, zadovoljavajući potrebe za prilagođenim životnim ili radnim prostorom u urbanom okruženju.
Kao zemljišna parcela, ovaj projekat predstavlja priliku za izgradnju. Trenutno nije u fazi izgradnje, već nudi čistu tablu za budući razvoj. Potencijalni kupci treba da planiraju sve faze projektovanja i izgradnje u skladu sa lokalnim propisima i sopstvenim vremenskim okvirom.
Ovo zemljište nije opremljeno postojećim objektima ili izgrađenom strukturom. Ne nudi pogodnosti kao što su bazen, vrt ili unapred instalirani stambeni prostori. Kupci moraju sami da obezbede svu potrebnu infrastrukturu za izgradnju i da uzmu u obzir da je ovo isključivo zemljište u urbanom području.
Ova parcela odgovara investitorima ili pojedincima koji žele da izgrade sopstveni stambeni ili komercijalni objekat prema sopstvenim dizajnerskim i funkcionalnim zahtevima. Idealna je za one koji traže zemljište u urbanom centru sa dostupnim komunalnim priključcima, ali preferiraju da sami kontrolišu proces izgradnje i završne obrade. Takođe je pogodna za lokalne stanovnike ili međunarodne kupce koji planiraju dugoročnu investiciju u nekretnine sa potencijalom izgradnje po meri. Oni koji traže gotovu nekretninu ili značajne rekreativne sadržaje na samoj lokaciji možda neće pronaći ovaj projekat u skladu sa svojim željama, jer je fokus na potencijalu razvoja zemljišta.
Kvalitet izrade i završne obrade nije primenljiv na ovu parcelu jer ona predstavlja građevinsko zemljište. Fokus je na potencijalu izgradnje i mogućnostima koje nudi lokacija. Budući objekat će u potpunosti zavisiti od odluka i budžeta budućeg vlasnika u pogledu materijala, dizajna i završnih radova. Pristup komunalnim uslugama (struja, voda) je naveden kao dostupan, što predstavlja osnovu za buduće priključenje na instalacije unutar objekta. Detalji o energetskoj efikasnosti, izolaciji, vrstama podova, zidova ili sanitarija biće definisani isključivo tokom faze projektovanja i izgradnje od strane budućeg vlasnika.
Trenutna cena za ovu parcelu od 380 m² iznosi 184.995 €. Ova cena odražava lokaciju zemljišta unutar urbanog područja Pinosa, sa pristupom komunalnim uslugama. Budući da je reč o građevinskom zemljištu, cena ne uključuje troškove izgradnje, projektovanja, dozvola ili priključenja na infrastrukturu. Dostupnost je kao samostalna parcela, bez dodatnih objekata. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove povezane sa razvojem nekretnine na ovoj lokaciji.
Pinoso, zvanično El Pinós, je tradicionalni grad smešten u planinskom području na granici pokrajina Alicante i Murcia. Poznat je po proizvodnji vina, kamene soli i mermera, a nedavno beleži rast turizma. Sa 7.300 stanovnika i opštinskom površinom od 126 km², nudi kombinaciju mirnog seoskog života sa urbanim sadržajima. Prosečna nadmorska visina od 574 metra doprinosi specifičnoj mikroklimi. Grad poseduje 5 linija javnog prevoza i 5 stanica, što olakšava lokalnu mobilnost, iako se za putovanja na veće udaljenosti preporučuje automobil. Sa oko 3.842 sunčanih sati godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 15.8°C, nudi mediteransku klimu sa kratkim, blagim zimama i toplim letima. Svakodnevni život u Pinosu je definisan njegovim poljoprivrednim nasleđem i rastućom turističkom ponudom, sa restoranima i osnovnim uslugama na dohvat ruke.
Život u Pinosu, Alicante, nudi kombinaciju mirnog seoskog okruženja i pogodnosti urbanog centra. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.8°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, klima je povoljna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 574 metra pruža jedinstvenu mikroklimu u poređenju sa obalnim područjima. Grad je poznat po proizvodnji vina, soli i mermera, što doprinosi njegovom kulturnom identitetu. Sa 7.300 stanovnika, Pinoso zadržava osećaj zajednice. Blizina restorana (1 u radijusu od 2 km) i osnovnih usluga, uz prisustvo 5 linija javnog prevoza, olakšavaju svakodnevni život. Međutim, veće udaljenosti do aerodroma (44 km do Alicantea) i plaža (oko 45 km) sugerišu da je automobil poželjan za potpuni užitak u regionalnim atrakcijama.
Ova mapa prikazuje lokaciju Pinosa unutar provincije Alicante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, daleko od obale. Prikazani su putevi koji povezuju Pinoso sa okolnim gradovima i obližnjim aerodromima, kao i relativne udaljenosti do plaža i golf terena, pružajući vizuelni kontekst za analizu pristupačnosti i geografskog položaja.
Pinoso je strateški lociran u unutrašnjosti provincije Alicante, blizu granice sa Mursijom. Ovo ga pozicionira kao tradicionalni grad sa jakim korenima u poljoprivredi i industriji kamena i vina. Nalazi se na značajnoj udaljenosti od glavnih priobalnih turističkih centara, nudeći drugačiji tempo života. U poređenju sa obalnim gradovima poput Alikantea ili Benidorma, Pinoso nudi mirnije okruženje, ali sa dužim vremenom putovanja do plaža i većih aerodroma. Njegova blizina planinskim predelima ga čini atraktivnim za one koji traže ruralni ambijent.
Lokacija u Pinosu obezbeđuje neposrednu dostupnost lokalnih gradskih sadržaja. Supermarket i EV punjač su udaljeni samo 24 metra, dok je apoteka udaljena 18 km, a bolnica 22 km. Ove blizine čine svakodnevni život praktičnim. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen približno 44 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Platja del Pinet i Platja de la Marina udaljene su oko 45 km, zahtevajući putovanje automobilom. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort nalaze se na oko 30 km, takođe zahtevajući prevoz. Gradski prevoz sa 5 linija i 5 stanica je dostupan za lokalno kretanje.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.8°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.842 godišnje). Ovo stvara povoljne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja, kada je temperatura vode ≥20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 574 metra utiče na temperaturu, nudeći blaže uslove od obalnih područja, sa tipičnim rasponom od 8-26°C. Okolna planinska priroda pruža mogućnosti za istraživanje, iako se najbliže plaže nalaze na 45 km. Teren u okolini je uglavnom planinski, što može uticati na stilske karakteristike buduće izgradnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Pinoso nalazi u unutrašnjosti, obližnja obala nudi pristup nekoliko plaža. Plaže kao što su Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina udaljene su oko 45 km, pružajući mogućnosti za morsku rekreaciju. Za ljubitelje golfa, tereni poput Font del Llop Golf Resort (30 km) i Club de Golf Alenda (32 km) su dostupni. Škola golfa Elche (32 km) takođe nudi mogućnosti za obuku. Pored toga, grad ima 5 linija javnog prevoza i 5 stanica, što podržava lokalnu mobilnost i pristup obližnjim rekreativnim zonama, iako su za većinu ovih aktivnosti potrebna motorna vozila.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso je strateški lociran u unutrašnjosti provincije Alicante, blizu granice sa Mursijom. Ovo ga pozicionira kao tradicionalni grad sa jakim korenima u poljoprivredi i industriji kamena i vina. Nalazi se na značajnoj udaljenosti od glavnih priobalnih turističkih centara, nudeći drugačiji tempo života. U poređenju sa obalnim gradovima poput Alikantea ili Benidorma, Pinoso nudi mirnije okruženje, ali sa dužim vremenom putovanja do plaža i većih aerodroma. Njegova blizina planinskim predelima ga čini atraktivnim za one koji traže ruralni ambijent.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL115868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova parcela u Pinosu nudi znatno drugačiju investicionu priliku. Dok obalski projekti često uključuju stanove ili vile sa pogledom na more i neposrednom blizinom plaža, ovaj projekat nudi potencijal za izgradnju u tradicionalnom španskom gradu u unutrašnjosti. Cena od 184.995 € za zemljište je konkurentna za one koji traže da sami izgrade, ali zahteva dodatna ulaganja u izgradnju. 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od 380.000 €) sugeriše sličan nivo investicije, ali je fokus na vilama. Pinoso se ističe svojom kulturnom baštinom (vino, so, mermer) i mirnijim životnim stilom, što ga čini primamljivim za kupce koji traže autentičnije špansko iskustvo, daleko od masovnog turizma, ali sa dužim putovanjima do glavnih turističkih atrakcija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
