Este lote de terreno em Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade rara no coração de uma cidade tradicional. Com 380 m² de área e dotado de ligações essenciais para eletricidade e água potável, constitui uma base sólida para diversos projetos de construção. A sua localização central permite o acesso a pé às comodidades urbanas, tornando-o uma opção atrativa para promotores e futuros proprietários. Pinoso é conhecido pela sua produção de vinhos finos, sal-gema e mármore, e tem vindo a registar um crescente interesse turístico. Este terreno representa uma oportunidade para fazer parte desta comunidade em desenvolvimento, enquanto se desfruta da tranquilidade rural da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no centro de Pinoso, uma cidade tradicional no interior da província de Alicante. O ambiente imediato oferece comodidades a uma curta distância a pé, permitindo uma boa integração na vida local. A distância às grandes cidades costeiras e ao aeroporto de Alicante sublinha o carácter rural, enquanto a boa ligação através de transportes públicos e a necessidade de um carro para certas tarefas definem a mobilidade local.
Para compradores que planeiam um projeto de construção no interior de Espanha, este terreno oferece a base necessária. A disponibilidade de ligações elétricas e de água facilita o início da construção. Destina-se a pessoas que desejam projetar uma propriedade de acordo com as suas próprias ideias, seja para residência principal ou casa de férias, valorizando a proximidade dos serviços locais.
Como terreno para construção, este imóvel encontra-se em fase de planeamento e construção. Não existe estrutura preexistente, mas o terreno oferece a possibilidade de realizar um novo projeto de construção de acordo com planos individuais. As ligações necessárias estão presentes, o que permite um início otimizado do processo de construção. A aquisição inclui a possibilidade de realizar um projeto de construção do zero.
Este terreno para construção não dispõe de estruturas existentes nem de unidades habitacionais já concluídas. É explicitamente designado como solo bruto. Nenhuma instalação pré-existente, como jardins, piscinas ou garagens, faz parte da oferta. O desenvolvimento de infraestruturas como acessos ou ligações adicionais é da responsabilidade do comprador, a menos que especificamente determinado em contrário no plano de urbanização.
Esta oferta destina-se a construtores e investidores que procuram ativamente um terreno no interior de Espanha. É adequada para pessoas que desejam realizar um projeto de habitação à medida e que valorizam a proximidade das comodidades urbanas sem abdicar da tranquilidade de um ambiente rural. Compradores que reconheçam o potencial de uma região em ascensão como Pinoso e estejam dispostos a investir na criação da sua propriedade encontrarão aqui uma oportunidade adequada. É também uma opção para quem planeia um projeto de construção que se baseie em recursos locais como o vinho, o sal ou o mármore, ou que os integre no design. A sua localização central torna-o atrativo para futuros residentes que apreciem uma boa acessibilidade a comércios e serviços, mas que prefiram estar longe dos grandes centros turísticos.
Como puro terreno para construção, não há informações sobre a qualidade de execução ou materiais específicos, uma vez que o projeto de construção ainda não começou. A área do terreno é de 380 m². As ligações existentes para eletricidade e água potável são requisitos básicos para qualquer projeto de construção. O ambiente urbano e a proximidade dos serviços sugerem uma infraestrutura que pode apoiar o processo de construção. A qualidade e execução finais da propriedade que lá for erguida dependerão inteiramente dos planos e da execução do comprador ou investidor. Espera-se que os regulamentos e normas de construção locais sejam cumpridos, o que garante um certo nível de qualidade na execução das obras.
O terreno para construção em Pinoso é oferecido a partir de 184.995 €. Este preço refere-se ao terreno não edificado com 380 m² de área. Atualmente, é a única oferta deste tipo. Os compradores potenciais devem considerar os custos adicionais relacionados com a construção, licenças e taxas de ligação. A disponibilidade está limitada a este único terreno, o que o torna uma opção específica para compradores que desejam construir nesta região. Existe a possibilidade de adaptar o desenvolvimento do terreno às próprias necessidades, permitindo uma fixação de preços individual do projeto final.
Pinoso apresenta-se como uma cidade tradicional espanhola com uma população de aproximadamente 7.300 habitantes, situada numa paisagem montanhosa perto da fronteira com a região de Múrcia. A cidade é reconhecida a nível regional pela sua produção de vinho, extração de sal-gema de alta qualidade e mármore. Nos últimos anos, Pinoso tem vindo a registar um aumento do turismo, indicando um interesse crescente por parte dos visitantes. A temperatura média anual é de 15,8°C, com variações entre 8°C e 26°C. A altitude de 574 metros acima do nível do mar influencia o clima e o ambiente. Existem 32 feriados locais por ano que enriquecem a vida cultural da cidade. Com 3.842 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses em que as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C, a região oferece um clima agradável para inúmeras atividades ao ar livre. A infraestrutura local inclui restaurantes, uma farmácia e um ponto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades, facilitando o dia a dia. O terreno em si está situado num ambiente urbano onde as comodidades básicas, como um supermercado, ficam a apenas 24 metros.
Pinoso, uma cidade tradicional com 7.300 habitantes, oferece uma autêntica vida espanhola no interior de Alicante. A paisagem circundante é montanhosa e caracterizada por vinhas que contribuem para a identidade local. A cidade em si está bem equipada com serviços essenciais, com um supermercado a apenas 24 metros de distância. Restaurantes também estão disponíveis nas proximidades, cobrindo as necessidades diárias. A proximidade de cidades importantes como Elche é assegurada, mas o ambiente imediato de Pinoso distingue-se por uma atmosfera mais calma e rural. A densidade populacional relativamente baixa e a localização geográfica a 574 metros de altitude contribuem para um ritmo de vida pacífico, muito diferente das regiões costeiras animadas. Os 32 feriados locais por ano refletem a cultura e a tradição vibrantes da comunidade.
O mapa mostra a localização de Pinoso no interior da província de Alicante, claramente afastado da linha costeira. Isto sublinha o carácter rural e tradicional da região, conhecida pela viticultura, extração de sal e mármore. O posicionamento representado ilustra a proximidade das pequenas cidades circundantes e a distância das grandes metrópoles costeiras e do aeroporto de Alicante.
Pinoso está situado no noroeste da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Situa-se no interior, o que o diferencia claramente da construção costeira típica da Costa Blanca. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho, bem como pela extração de sal-gema e mármore. A distância de cidades costeiras importantes como Alicante (aprox. 44 km em linha reta do aeroporto) e Benidorm sublinha o carácter rural. Pinoso representa um modo de vida mais tradicional em comparação com os enclaves turísticos costeiros, embora ofereça acesso a infraestruturas modernas e tenha registado recentemente um interesse turístico crescente.
O terreno em Pinoso está situado numa localização central, com um supermercado a apenas 24 metros e restaurantes nas imediações (a menos de 2 km). A ligação a centros maiores está assegurada, embora as distâncias sejam consideráveis. As praias como Platja del Pinet estão a 45 km, enquanto o hospital fica a 22 km e a farmácia mais próxima a 18 km. Para os entusiastas de golfe, os campos da região, como o Font del Llop Golf Resort, ficam a cerca de 30 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km (em linha reta), oferecendo acessibilidade moderada para viagens internacionais. Existem cinco linhas de transporte público com cinco paragens próximas, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para longas distâncias e transporte de mercadorias. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso está situado a 574 metros acima do nível do mar numa região montanhosa da província de Alicante. Este clima difere do da costa: a temperatura média anual é de 15,8°C, com invernos mais frios (média de 8°C) e verões quentes (média de 26°C). A região beneficia de 3.842 horas de sol por ano, indicando muitos dias ensolarados. A estação balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem montanhosa oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. O ar relativamente seco e puro a esta altitude contribui para um clima agradável, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja localizado no interior, as praias da Costa Blanca são acessíveis, embora com distâncias maiores. Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina ficam a aproximadamente 45 km (em linha reta), respetivamente. Estas praias oferecem oportunidades de lazer típicas do Mediterrâneo. Nos arredores imediatos de Pinoso, o lazer concentra-se em atividades terrestres. Vários campos de golfe são acessíveis, incluindo Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km). O ambiente montanhoso convida a caminhadas e explorações. A natureza tradicional da cidade, conhecida pelo seu vinho e mármore, oferece pontos de interesse cultural que vão além das simples atividades de praia ou golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está situado no noroeste da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Situa-se no interior, o que o diferencia claramente da construção costeira típica da Costa Blanca. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho, bem como pela extração de sal-gema e mármore. A distância de cidades costeiras importantes como Alicante (aprox. 44 km em linha reta do aeroporto) e Benidorm sublinha o carácter rural. Pinoso representa um modo de vida mais tradicional em comparação com os enclaves turísticos costeiros, embora ofereça acesso a infraestruturas modernas e tenha registado recentemente um interesse turístico crescente.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL115868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que se concentram na proximidade da praia e nas infraestruturas turísticas, este lote de terreno em Pinoso posiciona-se de forma diferente. Pinoso situa-se no interior e oferece um ambiente mais tradicional e rural, o que se reflete no preço de 184.995 € por 380 m². Enquanto os projetos costeiros oferecem frequentemente apartamentos ou vilas chave na mão, aqui trata-se de terreno puro para construção, que permite um design individual. A proximidade das praias é significativamente menor, a 45 km, em comparação com os projetos costeiros mencionados. Residental Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também um projeto costeiro. Este lote em Pinoso destina-se a compradores que procuram uma integração mais profunda na vida local espanhola e que estão dispostos a gerir eles próprios o processo de construção, em vez de adquirir um imóvel pronto a habitar numa zona turística.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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