Ce terrain constructible à Pinoso, Alicante, représente une opportunité rare au cœur d'une ville traditionnelle. D'une superficie de 380 m² et doté des raccordements essentiels pour l'électricité et l'eau potable, il constitue une base solide pour divers projets de construction. Sa situation centrale permet un accès à pied aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs et les futurs propriétaires. Pinoso est réputé pour sa production de vins fins, son sel gemme et son marbre, et a récemment connu une croissance de son intérêt touristique. Ce terrain représente une chance de faire partie de cette communauté en développement tout en profitant de la quiétude rurale de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé au centre de Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat offre des commodités accessibles à pied, permettant une bonne intégration dans la vie locale. La distance par rapport aux grandes villes côtières et à l'aéroport d'Alicante souligne le caractère rural, tandis que la bonne connectivité par les transports publics et la nécessité d'une voiture pour certaines courses définissent la mobilité locale.
Pour les acheteurs envisageant un projet de construction dans l'arrière-pays espagnol, ce terrain offre la base nécessaire. La disponibilité des raccordements à l'électricité et à l'eau facilite le démarrage de la construction. Il s'adresse aux personnes souhaitant concevoir une propriété selon leurs propres idées, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, en privilégiant la proximité des services locaux.
En tant que terrain constructible, ce bien est en phase de planification et de construction. Il n'y a pas de structure existante, mais le terrain offre la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction selon des plans individuels. Les raccordements nécessaires sont présents, ce qui permet un démarrage optimisé du processus de construction. L'acquisition inclut la possibilité de réaliser un projet de construction à partir de zéro.
Ce terrain constructible ne propose aucune structure existante ni unité d'habitation déjà achevée. Il est explicitement désigné comme terrain brut. Aucune installation préexistante telle que des jardins, piscines ou garages ne fait partie de l'offre. Le développement des infrastructures telles que les voies d'accès ou les raccordements supplémentaires relève de la responsabilité de l'acheteur, sauf disposition contraire du plan d'urbanisme.
Cette offre s'adresse aux constructeurs et investisseurs activement à la recherche d'un terrain dans l'arrière-pays espagnol. Elle convient aux personnes qui souhaitent réaliser un projet de maison sur mesure et qui apprécient la proximité des commodités urbaines sans renoncer au calme d'un environnement rural. Les acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une région en plein essor comme Pinoso et qui sont prêts à investir dans la création de leur bien immobilier trouveront ici une opportunité appropriée. C'est également une option pour ceux qui planifient un projet de construction qui s'appuie sur des ressources locales telles que le vin, le sel ou le marbre, ou qui les intègre dans la conception. Sa situation centrale le rend attrayant pour les futurs résidents qui apprécient une bonne accessibilité aux commerces et services, tout en préférant être éloignés des grands centres touristiques.
En tant que pur terrain constructible, il n'y a pas d'informations sur la qualité d'exécution ou les matériaux spécifiques, car le projet de construction n'a pas encore commencé. La superficie du terrain est de 380 m². Les raccordements existants pour l'électricité et l'eau potable sont des conditions de base pour tout projet de construction. L'environnement urbain et la proximité des services suggèrent une infrastructure qui peut soutenir le processus de construction. La qualité et l'exécution finales de la propriété qui y sera érigée dépendront entièrement des plans et de l'exécution de l'acheteur ou de l'investisseur. On s'attend à ce que les réglementations et normes locales de construction soient respectées, ce qui garantit un certain niveau de qualité dans l'exécution des travaux.
Le terrain constructible à Pinoso est proposé à partir de 184 995 €. Ce prix concerne le terrain non bâti d'une superficie de 380 m². Il s'agit actuellement de la seule offre de ce type. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires liés à la construction, aux permis et aux frais de raccordement. La disponibilité est limitée à ce seul terrain, ce qui en fait une option spécifique pour les acheteurs souhaitant construire dans cette région. Il est possible d'adapter le développement du terrain à ses propres besoins, permettant ainsi une tarification individuelle du projet final.
Pinoso se présente comme une ville espagnole traditionnelle comptant environ 7 300 habitants, nichée dans un paysage montagneux près de la frontière avec la région de Murcie. La ville est reconnue au-delà de sa région pour sa production de vin, son extraction de sel gemme de haute qualité et son marbre. Ces dernières années, Pinoso a connu une augmentation du tourisme, signe d'un intérêt croissant pour les visiteurs. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des variations entre 8°C et 26°C. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le climat et l'environnement. Il y a 32 jours fériés locaux par an, qui enrichissent la vie culturelle de la ville. Avec 3 842 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C, la région offre un climat agréable pour de nombreuses activités de plein air. L'infrastructure locale comprend des restaurants, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant le quotidien. Le terrain lui-même est situé dans un environnement urbain où les commodités de base comme un supermarché ne sont qu'à 24 mètres.
Pinoso, une ville traditionnelle de 7 300 habitants, offre une vie espagnole authentique dans l'arrière-pays d'Alicante. Le paysage environnant est montagneux et caractérisé par des vignobles qui contribuent à l'identité locale. La ville elle-même est bien équipée en services essentiels, avec un supermarché situé à seulement 24 mètres. Des restaurants sont également disponibles à proximité, répondant aux besoins quotidiens. La proximité de grandes villes comme Elche est assurée, mais l'environnement immédiat de Pinoso se distingue par une atmosphère plus calme et rurale. La densité de population relativement faible et la situation géographique à 574 mètres d'altitude contribuent à un rythme de vie paisible, bien différent des régions côtières animées. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la culture et la tradition vivantes de la communauté.
La carte montre l'emplacement de Pinoso à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, clairement éloigné du littoral. Ceci souligne le caractère rural et traditionnel de la région, connue pour sa viticulture, son extraction de sel et son marbre. Le positionnement représenté illustre la proximité des petites villes environnantes et la distance par rapport aux grandes métropoles côtières et à l'aéroport d'Alicante.
Pinoso est situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, ce qui le distingue clairement de la construction côtière typique de la Costa Blanca. La ville fait partie d'une région connue pour sa production agricole, notamment le vin, ainsi que pour l'extraction de sel gemme et de marbre. La distance des villes côtières importantes comme Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Benidorm souligne le caractère rural. Pinoso représente un mode de vie plus traditionnel par rapport aux localités côtières à vocation touristique, tout en offrant un accès aux infrastructures modernes et connaissant récemment un intérêt touristique croissant.
Le terrain à Pinoso est situé dans un emplacement central, avec un supermarché à seulement 24 mètres et des restaurants à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km). La connexion aux grands centres est assurée, bien que les distances soient considérables. Les plages comme Platja del Pinet sont à 45 km, tandis que l'hôpital est à 22 km et la pharmacie la plus proche à 18 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de la région tels que Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km (à vol d'oiseau), offrant une accessibilité modérée pour les voyages internationaux. Il existe cinq lignes de transport public avec cinq arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour les longues distances et le transport de marchandises. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à 574 mètres d'altitude dans une région montagneuse de la province d'Alicante. Ce climat diffère de celui de la côte : la température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des hivers plus frais (en moyenne 8°C) et des étés chauds (en moyenne 26°C). La région bénéficie de 3 2 heures d'ensoleillement par an, indiquant de nombreuses journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage montagneux offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature. L'air relativement sec et pur à cette altitude contribue à un climat agréable, propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles, bien qu'à des distances considérables. Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina sont respectivement à environ 45 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent des possibilités de loisirs typiques de la Méditerranée. Dans les environs immédiats de Pinoso, les loisirs se concentrent sur les activités terrestres. Plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont Font del Llop Golf Resort (30 km) et Club de Golf Alenda (32 km). L'environnement montagneux invite aux randonnées et à l'exploration. La nature traditionnelle de la ville, connue pour son vin et son marbre, offre des points d'intérêt culturel qui vont au-delà des simples activités de plage ou de golf.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, ce qui le distingue clairement de la construction côtière typique de la Costa Blanca. La ville fait partie d'une région connue pour sa production agricole, notamment le vin, ainsi que pour l'extraction de sel gemme et de marbre. La distance des villes côtières importantes comme Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Benidorm souligne le caractère rural. Pinoso représente un mode de vie plus traditionnel par rapport aux localités côtières à vocation touristique, tout en offrant un accès aux infrastructures modernes et connaissant récemment un intérêt touristique croissant.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL115868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui se concentrent sur la proximité de la plage et les infrastructures touristiques, ce terrain constructible à Pinoso se positionne différemment. Pinoso est situé à l'intérieur des terres et offre un environnement plus traditionnel et rural, ce qui se reflète dans le prix de 184 995 € pour 380 m². Alors que les projets côtiers proposent souvent des appartements ou des villas clés en main, il s'agit ici de pur terrain à bâtir offrant des possibilités de conception individuelles. La proximité des plages est nettement moindre, à 45 km, par rapport aux projets côtiers mentionnés. Residental Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un projet côtier. Ce terrain à Pinoso s'adresse aux acheteurs qui recherchent une intégration plus profonde dans la vie espagnole locale et qui sont prêts à gérer eux-mêmes le processus de construction, plutôt qu'à acquérir un bien immobilier prêt à l'emploi dans une zone touristique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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