Questo terreno edificabile a Pinoso, Alicante, offre un'opportunità rara nel cuore di una città tradizionale. Con una superficie di 380 m² e dotato di allacciamenti essenziali per elettricità e acqua potabile, costituisce una base solida per diversi progetti di costruzione. La sua posizione centrale consente l'accesso a piedi ai servizi urbani, rendendolo un'opzione attraente per promotori e futuri proprietari. Pinoso è rinomata per la sua produzione di vini pregiati, sale e marmo, e ha recentemente visto un crescente interesse turistico. Questo terreno rappresenta un'opportunità per far parte di questa comunità in sviluppo, godendo al contempo della quiete rurale della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova al centro di Pinoso, una città tradizionale dell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente circostante offre servizi raggiungibili a piedi, consentendo una buona integrazione nella vita locale. La distanza dalle principali città costiere e dall'aeroporto di Alicante sottolinea il carattere rurale, mentre la buona connettività dei trasporti pubblici e la necessità di un'auto per alcune commissioni definiscono la mobilità locale.
Per gli acquirenti che pianificano un progetto di costruzione nell'entroterra spagnolo, questo terreno offre la base necessaria. La disponibilità di allacciamenti elettrici e idrici facilita l'inizio della costruzione. Si rivolge a coloro che desiderano progettare una proprietà secondo le proprie idee, sia per residenza principale che per casa vacanze, valorizzando la vicinanza ai servizi locali.
In quanto terreno edificabile, questo immobile si trova in fase di progettazione e realizzazione. Non vi è alcuna struttura preesistente, ma il terreno offre la possibilità di realizzare un nuovo progetto di costruzione secondo piani individuali. Gli allacciamenti necessari sono presenti, consentendo un avvio ottimizzato del processo costruttivo. L'acquisizione include la possibilità di realizzare un progetto di costruzione da zero.
Questo terreno edificabile non dispone di strutture esistenti o unità abitative già completate. È esplicitamente designato come suolo grezzo. Nessuna installazione preesistente come giardini, piscine o garage fa parte dell'offerta. Lo sviluppo di infrastrutture quali accessi o collegamenti aggiuntivi spetta all'acquirente, salvo diversa disposizione del piano urbanistico.
Questa offerta si rivolge a costruttori e investitori attivamente alla ricerca di un terreno nell'entroterra spagnolo. È adatta a persone che desiderano realizzare un progetto di casa su misura e che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente rurale. Gli acquirenti che riconoscono il potenziale di una regione in crescita come Pinoso e sono disposti a investire nella creazione della loro proprietà troveranno qui un'opportunità adeguata. È anche un'opzione per coloro che pianificano un progetto di costruzione che si basi su risorse locali come il vino, il sale o il marmo, o che li integri nel design. La sua posizione centrale lo rende attraente per i futuri residenti che apprezzano una buona accessibilità a negozi e servizi, ma che preferiscono essere lontani dai grandi centri turistici.
Come puro terreno edificabile, non ci sono informazioni sulla qualità di esecuzione o sui materiali specifici, poiché il progetto di costruzione non è ancora iniziato. La superficie del terreno è di 380 m². Gli allacciamenti esistenti per elettricità e acqua potabile sono requisiti di base per qualsiasi progetto di costruzione. L'ambiente urbano e la vicinanza ai servizi suggeriscono un'infrastruttura che può supportare il processo costruttivo. La qualità e l'esecuzione finali della proprietà che vi verrà eretta dipenderanno interamente dai piani e dall'esecuzione dell'acquirente o dell'investitore. Si prevede che verranno rispettate le normative e gli standard edilizi locali, garantendo un certo livello di qualità nell'esecuzione dei lavori.
Il terreno edificabile a Pinoso è offerto a partire da 184.995 €. Questo prezzo si riferisce al terreno non edificato di 380 m². Attualmente è l'unica offerta di questo tipo. I potenziali acquirenti devono considerare i costi aggiuntivi legati alla costruzione, ai permessi e ai costi di allacciamento. La disponibilità è limitata a questo singolo terreno, il che lo rende un'opzione specifica per gli acquirenti che desiderano costruire in questa regione. Vi è la possibilità di adattare lo sviluppo del terreno alle proprie esigenze, consentendo una determinazione del prezzo individuale del progetto finale.
Pinoso si presenta come una città tradizionale spagnola con una popolazione di circa 7.300 abitanti, situata in un paesaggio montuoso vicino al confine con la regione di Murcia. La città è rinomata a livello regionale per la produzione di vino, l'estrazione di sale di alta qualità e il marmo. Negli ultimi anni, Pinoso ha visto un aumento del turismo, indicando un crescente interesse da parte dei visitatori. La temperatura media annua è di 15,8°C, con variazioni tra 8°C e 26°C. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare influenza il clima e l'ambiente. Ci sono 32 giorni festivi locali all'anno che arricchiscono la vita culturale della città. Con 3.842 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, la regione offre un clima piacevole per numerose attività all'aperto. L'infrastruttura locale comprende ristoranti, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Il terreno stesso si trova in un ambiente urbano dove i servizi di base come un supermercato sono a soli 24 metri.
Pinoso, una città tradizionale con 7.300 abitanti, offre un'autentica vita spagnola nell'entroterra di Alicante. Il paesaggio circostante è montuoso e caratterizzato da vigneti che contribuiscono all'identità locale. La città stessa è ben attrezzata con servizi essenziali, con un supermercato a soli 24 metri di distanza. Ristoranti sono anch'essi disponibili nelle vicinanze, coprendo le necessità quotidiane. La vicinanza a città importanti come Elche è assicurata, ma l'ambiente immediato di Pinoso si distingue per un'atmosfera più tranquilla e rurale. La densità di popolazione relativamente bassa e la posizione geografica a 574 metri di altitudine contribuiscono a un ritmo di vita pacifico, molto diverso dalle vivaci regioni costiere. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la cultura e la tradizione vivaci della comunità.
La mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante, chiaramente lontana dalla costa. Ciò sottolinea il carattere rurale e tradizionale della regione, nota per la viticoltura, l'estrazione di sale e il marmo. Il posizionamento rappresentato illustra la vicinanza alle piccole città circostanti e la distanza dalle grandi metropoli costiere e dall'aeroporto di Alicante.
Pinoso si trova nel nord-ovest della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Si trova nell'entroterra, il che la distingue chiaramente dalla tipica urbanizzazione costiera della Costa Blanca. La città fa parte di una regione nota per la sua produzione agricola, in particolare il vino, nonché per l'estrazione di sale e marmo. La distanza da importanti città costiere come Alicante (circa 44 km in linea d'aria dall'aeroporto) e Benidorm sottolinea il carattere rurale. Pinoso rappresenta uno stile di vita più tradizionale rispetto alle località costiere a vocazione turistica, pur offrendo accesso a infrastrutture moderne e avendo recentemente visto un crescente interesse turistico.
Il terreno a Pinoso è situato in una posizione centrale, con un supermercato a soli 24 metri e ristoranti nelle immediate vicinanze (entro 2 km). Il collegamento con centri più grandi è assicurato, sebbene le distanze siano notevoli. Le spiagge come Platja del Pinet distano 45 km, mentre l'ospedale è a 22 km e la farmacia più vicina a 18 km. Per gli appassionati di golf, i campi della regione come Font del Llop Golf Resort sono a circa 30 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km (in linea d'aria), offrendo un'accessibilità moderata per i viaggi internazionali. Ci sono cinque linee di trasporto pubblico con cinque fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia raccomandata per lunghe distanze e trasporto di merci. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a 574 metri sul livello del mare in una regione montuosa della provincia di Alicante. Questo clima differisce da quello della costa: la temperatura media annua è di 15,8°C, con inverni più freschi (media 8°C) ed estati calde (media 26°C). La regione beneficia di 3.842 ore di sole all'anno, indicando numerose giornate di sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio montuoso offre opportunità per escursioni e esplorazione della natura. L'aria relativamente secca e pura a questa altitudine contribuisce a un clima piacevole, favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinoso si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono accessibili, sebbene a distanze considerevoli. Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina distano rispettivamente circa 45 km (in linea d'aria). Queste spiagge offrono opportunità ricreative tipiche del Mediterraneo. Nei dintorni immediati di Pinoso, il tempo libero si concentra sulle attività terrestri. Diversi campi da golf sono raggiungibili, tra cui Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km). L'ambiente montuoso invita a escursioni e esplorazioni. La natura tradizionale della città, nota per il vino e il marmo, offre punti di interesse culturale che vanno oltre le semplici attività balneari o golfistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nel nord-ovest della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Si trova nell'entroterra, il che la distingue chiaramente dalla tipica urbanizzazione costiera della Costa Blanca. La città fa parte di una regione nota per la sua produzione agricola, in particolare il vino, nonché per l'estrazione di sale e marmo. La distanza da importanti città costiere come Alicante (circa 44 km in linea d'aria dall'aeroporto) e Benidorm sottolinea il carattere rurale. Pinoso rappresenta uno stile di vita più tradizionale rispetto alle località costiere a vocazione turistica, pur offrendo accesso a infrastrutture moderne e avendo recentemente visto un crescente interesse turistico.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL115868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), che si concentrano sulla vicinanza alla spiaggia e sulle infrastrutture turistiche, questo terreno a Pinoso si posiziona diversamente. Pinoso si trova nell'entroterra e offre un ambiente più tradizionale e rurale, che si riflette nel prezzo di 184.995 € per 380 m². Mentre i progetti costieri offrono spesso appartamenti o ville chiavi in mano, qui si tratta di puro terreno edificabile che consente una progettazione individuale. La vicinanza alle spiagge è notevolmente inferiore, a 45 km, rispetto ai progetti costieri menzionati. Residental Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anch'esso un progetto costiero. Questo terreno a Pinoso si rivolge ad acquirenti che cercano un'integrazione più profonda nella vita locale spagnola e che sono disposti a gestire autonomamente il processo di costruzione, piuttosto che acquistare un immobile pronto in una zona turistica.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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