3-спалня Вила в Pinoso

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в Пиносо, град в планинския район на границата между Аликанте и Мурсия. Разположен е в градска среда, като основни удобства са на пешеходно разстояние. Местоположението предлага комбинация от традиционен испански живот и достъп до природни ресурси, характерни за вътрешността на региона.

Планове

Този тип жилище е подходящо за търсещи простор, уединение и гъвкавост в жилищното пространство. Наличието на голям парцел позволява различни възможности за ползване, а модерният дизайн отговаря на съвременните изисквания за комфорт и функционалност. Подходящ е както за постоянно обитаване, така и за ваканционен дом.

Статус на проекта

Жилището е завършено през 1970 г. Въпреки че е посочено като 'готов' строителен статус, информацията за годината на завършване предполага, че става дума за съществуваща постройка, която може да е обект на съвременен ремонт или реконструкция, а не за ново строителство в традиционния смисъл. По-нататъшни детайли за състоянието и евентуални реконструкции биха били необходими.

Важни моменти

Проектът не включва собствени парцели в основната цена. Цената от €502,567 е за самата вила, като закупуването на парцел е отделна стъпка. Предлагат се над 150 законни строителни парцела, чиито цени варират. Срокът за строителство, вариращ между 10 и 12 месеца, зависи от получаването на разрешителни и свързването на комуникации.

Начин на живот и околност

Тази вила е подходяща за лица или семейства, които търсят уединено жилище във вътрешността на провинция Аликанте, с достатъчно пространство за живот и дейности на открито. Местоположението в Пиносо предлага по-спокоен ритъм на живот, далеч от шумните крайбрежни курорти, но все пак с достъп до основни удобства. Тя е добър избор за хора, които ценят автентичната испанска култура, местното винопроизводство и природните пейзажи. Имотът може да бъде привлекателен и за инвеститори, търсещи потенциал за развитие на имоти в райони с нарастващ туристически интерес, или за хора, които планират преместване в Испания и желаят да живеят в по-традиционна градска среда.

Качество и завършек

Въпреки че конкретните детайли за материалите и технологиите, използвани при изграждането на вилата, не са предоставени, можем да предположим, че като самостоятелна вила със съвременен дизайн, тя ще включва стандарти за комфорт и функционалност. Съществуващата информация споменава 'модерен дизайн' и 'функционално разпределение', което предполага използването на съвременни строителни практики. Наличието на Wi-Fi и телефонни връзки е потвърдено. За пълна оценка на качеството на завършек, ще бъдат необходими допълнителни спецификации относно използваните материали за подови настилки, изолация, дограма, санитария и кухненско оборудване, както и информация за енергийната ефективност.

+14 снимки

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганата самостоятелна вила е с начална цена от €502,567. Жилищната площ е 265 кв. м, разположена на парцел от 10 000 кв. м. Тъй като строителният статус е 'готов', това предполага незабавно наличност или възможност за бързо придобиване. Важно е да се отбележи, че цената на парцела не е включена в основната цена на вилата и може да варира значително в зависимост от местоположението и характеристиките му. Към момента на информацията, общият брой на наличните парцели е над 150, което осигурява разнообразие при избора.

€502,567

Цена

Спални

265 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Пиносо е град с население от около 8 500 души, разположен на 574 метра надморска височина. Той е известен с производството на вино, каменна сол и мрамор, което придава характер на местната икономика и култура. Градът предлага сравнително спокойна атмосфера, но през последните години наблюдава нарастване на туристическия интерес. Ежедневният живот тук е свързан с традиционните местни дейности, като близостта до ресторант и наличието на 5 линии на обществен транспорт осигуряват известна степен на удобство. Регионът е предпочитан от хора, търсещи автентичност и връзка с природата, като същевременно имат достъп до основни услуги.

Заявете информация

Локация и околност: Pinoso

Околност и достъпност

Пиносо се намира в планински район, на границата между провинции Аликанте и Мурсия. Градът е известен със своето производство на вино, сол и мрамор. Въпреки че е вътрешен град, той предлага достъп до основни услуги, като ресторант на 24 метра от имота. Наличието на 5 линии на обществен транспорт и 5 спирки в радиус от 2 км осигурява известна мобилност, но придвижването с автомобил се препоръчва за по-голяма гъвкавост. Градът е заобиколен от лозя и земи, което създава спокойна и природна среда. Близостта до по-големи градове като Елче (34 км) и Аликанте (49 км) предлага достъп до по-широка гама от услуги и културни събития.

Карта и локация

Този имот се намира в Пиносо, град във вътрешността на провинция Аликанте, в регион, известен със своето винопроизводство и мраморни кариери. Местоположението предлага уединение и връзка с природата, като същевременно осигурява достъп до местни удобства и е сравнително близо до по-големи градски центрове.

A row of multi-story buildings with balconies, featuring various window styles and satellite dishes.

Приблизителен район · точен адрес при запитване

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	7.9°C	30 mm
Февруари	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Май	17.2°C	42 mm
Юни	22.0°C	19 mm
Юли	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септември	21.6°C	31 mm
Октомври	16.7°C	40 mm
Ноември	11.8°C	35 mm
Декември	8.3°C	28 mm

Обобщение

Самостоятелна вила с 265 кв. м жилищна площ на парцел от 10 000 кв. м.
Разположена във вътрешността на провинция Аликанте, в град Пиносо, предлагаща спокойствие и уединение.
Начална цена от €502,567, като цената на парцела не е включена.
Градът е известен с винопроизводство, сол и мрамор, предлагайки автентичен испански начин на живот.
Климатът е умерен, с много слънчеви дни и подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината.

Регионално сравнение

В сравнение с крайбрежните райони на Коста Бланка, имотът в Пиносо предлага значително по-големи парцели и по-приемливи цени за земя, макар и със съответното по-голямо разстояние до морето. Докато крайбрежните вили често са фокусирани върху близостта до плажове и голф игрища, имотите във вътрешността като този в Пиносо наблягат на простор, уединение и връзка с автентичния местен живот. Ценовият диапазон за сравними самостоятелни вили в Пиносо, като VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (от €379,000), VILLA PAREDON (от €389,000) и VILLAS IN PINOSO (от €363,000), показва, че настоящият проект с цена от €502,567 е в по-високия сегмент, вероятно поради спецификата на имота или включените екстри, които не са напълно описани. Близостта до по-големи градове като Елче и Аликанте е сравнима с тази от други вътрешни райони, но разстоянието до летище Аликанте (44 км по въздух) е по-голямо от това до някои по-близки до брега локации.

Често задавани въпроси

Каква е разликата между 'готов' строителен статус и годината на завършване от 1970 г.?

Статусът 'готов' може да се отнася до готовност за незабавно обитаване или до завършени строителни дейности. Годината на завършване от 1970 г. показва, че имотът е построена през тази година, което предполага, че може да не е нов проект, а съществуваща постройка, която е ремонтирана или реновирана.

Необходимо ли е лично присъствие за закупуване на парцел и вила?

Процесът на закупуване на недвижим имот в Испания обикновено изисква подписване на документи при нотариус. Възможно е упълномощаване на адвокат или доверено лице да извърши процедурата от ваше име, ако не можете да присъствате лично.

Какви са опциите за енергийна ефективност и комуникации?

Проектът потвърждава наличието на Wi-Fi и телефонни връзки. Детайлите относно енергийната ефективност, като изолация, тип дограма или инсталирани системи за отопление и охлаждане, не са предоставени и изискват допълнително уточнение.

Каква е текущата пазарна тенденция за имоти във вътрешността на Аликанте?

Райони като Пиносо привличат интерес заради по-достъпните цени на земята и спокойния начин на живот. Наблюдава се нарастване на интереса към имоти, предлагащи простор и уединение, като същевременно се запазва достъп до основни удобства и близост до по-големи градове.

Какви са основните удобства, налични в непосредствена близост до имота?

В радиус от 24 метра от имота има ресторант и супермаркет. Най-близката аптека е на 18 км, а най-близкото болнично заведение е на 22 км.

Какви допълнителни разходи трябва да се предвидят освен цената на вилата и парцела?

При закупуване на недвижим имот в Испания се начисляват данъци (ИТП или ДДС, в зависимост от типа имот) и такси за нотариус, регистрация в имотния регистър и адвокатски хонорари. Тези разходи обикновено възлизат на около 10-15% от покупната цена.

Какъв е процесът на закупуване на имот с парцел, който трябва да бъде закупен отделно?

Процесът включва първо закупуване на парцела, след което се кандидатства за строително разрешение. След получаване на разрешението и осигуряване на комуникации (ток, вода), започва строителството на вилата. Всяка стъпка изисква съответните правни и административни процедури.

Какви са предимствата на живота в град като Пиносо в сравнение с крайбрежието?

Животът в Пиносо предлага по-спокойна атмосфера, по-големи парцели и по-автентичен испански начин на живот, далеч от туристическата суматоха. Цените на имотите и земята обикновено са по-ниски в сравнение с крайбрежните зони, въпреки че разстоянието до морето е по-голямо.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

3-спалня Вила в Pinoso