פרויקט זה מציע וילה נפרדת בפנוסו, אליקנטה, שטח בנוי של 265 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט ממוקם באזור כפרי, אך קרוב יחסית למרכז העיר, ומציע שילוב של פרטיות ושירותים נגישים. הבנייה בוצעה במקור בשנת 1970, והיא מייצגת הזדמנות לרכישת בית קיים עם פוטנציאל לשדרוג.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי של פנוסו, אליקנטה, על מגרש נרחב של 10,000 מ"ר. המיקום מספק פרטיות ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה למרכז העיר, הנמצא במרחק הליכה, שם ניתן למצוא שירותים חיוניים.
הפרויקט מתאים למי שמחפש מרחב, פרטיות וגמישות, תוך שמירה על קרבה לעיירות כמו פנוסו, לה רומאנה או מונאובר. הוא מהווה פתרון מגורים נוח למגורים קבועים או לבית נופש.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, הושלם. הפרויקט הנוכחי מציע הזדמנות לרכישת מבנה קיים, ולא בנייה חדשה. לוח הזמנים לבנייה חדשה (אם תתבצע) הוא כ-10-12 חודשים לאחר קבלת היתר וחיבורי מים וחשמל.
הפרויקט אינו כולל מגרש בבסיס המחיר, שכן הוא נמכר כבית קיים על מגרש גדול. אפשרויות התאמה אישית זמינות, אך הן אינן בהכרח כלולות במחיר ההתחלתי. הפרויקט אינו מציע מיקום על חוף הים.
Ref: VL181586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית המשלב פרטיות רבה עם נגישות לשירותים מקומיים. הוא אידיאלי עבור מי שמעוניין לחיות באווירה כפרית מסורתית, אך לא רוצה לוותר על נוחות. הווילה, על מגרשה הנרחב, מתאימה למשפחות המחפשות מרחב פתוח, או לאנשים המעוניינים בבית נופש שקט. מיקומה של פנוסו, באזור הידוע בייצור יין ובנופים הרריים, יכול למשוך חובבי טבע ויין. בנוסף, קרבתה היחסית לעיירות גדולות יותר כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה, מאפשרת גישה לאטרקציות נוספות, תרבות ושירותי בריאות מתקדמים.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציגה עיצוב מודרני עם 265 מ"ר בנוי. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם מטבח וסלון מודרניים ופתוחים. התכנון פונקציונלי ומותאם למגורים נוחים לאורך כל השנה. כבריכת שחייה פרטית ומוסך כלולים במחיר. הפרויקט מאפשר התאמה אישית של הבית לצרכים הספציפיים של הרוכש. ישנם פרטי גימור בסיסיים כגון WiFi וטלפון. תהליך הבנייה החדשה (אם יבוצע) צפוי לקחת 10-12 חודשים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 502,567 אירו. מחיר זה מתייחס למבנה הקיים. הפרויקט מציע מגוון רחב של למעלה מ-150 מגרשים חוקיים במיקומים שונים, שהמחיר הסופי של הבית עשוי להשתנות בהתאם לבחירת המגרש והמאפיינים הנוספים. המחיר המוצג הוא עבור הנכס כפי שהוא, ואינו כולל את עלות המגרש אם ירכשו מגרש נפרד.
פנוסו היא עיירה מסורתית הממוקמת בהרים, בגבול בין אליקנטה ומורסיה. היא ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. העיירה חוותה צמיחה בתיירות בשנים האחרונות. עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים, פנוסו מציעה סביבת חיים שקטה ומסורתית, עם פוטנציאל לפיתוח. המיקום הגיאוגרפי, בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מעניק אקלים ממוצע של 8-26 מעלות צלזיוס, עם כ-3,842 שעות שמש בשנה. מרכז העיירה מציע מסעדות וחנויות, כששירותים נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר. זמינות של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות הופכת את הניידות לנוחה יחסית.
פנוסו היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור הררי, המשמשת כמרכז לייצור יין, מלח ושיש. למרות היותה עיירה קטנה יחסית (כ-7,300 תושבים), היא חוותה צמיחה תיירותית בשנים האחרונות. המרחק לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט הוא 24 מטר, אך בית חולים נמצא במרחק 22 ק"מ. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות באזור, מה שמקל על הניידות. המרחק הרב לשדה התעופה באליקנטה (כ-44 ק"מ בקו ישר) מצביע על כך שמדובר בנכס המיועד יותר למגורים קבועים או לחופשות ארוכות, ולא למעבר מהיר.
המיקום המוצג על המפה הוא בפנוסו, עיירה הררית פנימית במחוז אליקנטה, המוקפת באזורי טבע וגידולי גפנים. המפה ממחישה את המרחק היחסי לערי החוף הגדולות ואת הקרבה לגבול עם מורסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פנוסו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-49 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אליקנטה, כ-34 ק"מ דרומית-מערבית לאלצ'ה, וכ-46 ק"מ צפונית-מערבית למורסיה. מיקום זה מציב אותה כעיירה אזורית, המהווה מרכז מקומי, אך עדיין נגישה יחסית לערי החוף הגדולות יותר, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תעסוקה ואטרקציות.
המיקום של הווילה בפנוסו, אליקנטה, מציע נגישות נוחה למרכז העיירה, הנמצא במרחק הליכה, שם נמצאים שירותים בסיסיים כגון סופרמרקט (24 מטר). שירותים נוספים, כמו בית חולים, נמצאים במרחק 22 ק"מ. שדות התעופה הבינלאומיים הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 ק"מ בקו ישר, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. למעוניינים בגולף, מסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פנוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, באזור הררי. האקלים הממוצע נע בין 8°C ל-26°C, עם כ-3,842 שעות שמש בשנה, מה שמצביע על כמות אור שמש גבוהה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 15.8°C. מיקום זה מציע סביבה טבעית הררית, המאופיינת בנופים, גידולי גפנים, וסלעי השיש והמלח המפורסמים של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מוגבלת, כאשר חופי הרחצה הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. חוף פלאטג'ה דל פינט נמצא במרחק של 45 ק"מ. האזור אינו מרכז לגולף, אך ישנם מספר מסלולי גולף במרחק נסיעה, כגון Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (32 ק"מ). הווילה עצמה כוללת בריכת שחייה פרטית, המהווה את מרכז הפנאי העיקרי בנכס.
מקור: OpenStreetMap
פנוסו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-49 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אליקנטה, כ-34 ק"מ דרומית-מערבית לאלצ'ה, וכ-46 ק"מ צפונית-מערבית למורסיה. מיקום זה מציב אותה כעיירה אזורית, המהווה מרכז מקומי, אך עדיין נגישה יחסית לערי החוף הגדולות יותר, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תעסוקה ואטרקציות.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
פנוסו ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בניגוד למרבית הפרויקטים החדשים שמתמקדים לאורך החוף (קוסטה בלנקה). בהשוואה לפרויקטים כמו VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (החל מ-379,000 אירו), VILLA PAREDON (החל מ-389,000 אירו) או VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153 (החל מ-363,000 אירו), פרויקט זה מציע בית קיים במחיר גבוה יותר, המדגיש את גודל המגרש והמיקום הייחודי. בעוד שהעיירות הסמוכות כמו אלצ'ה (34 ק"מ) ומורסיה (46 ק"מ) מציעות שירותים עירוניים נרחבים ואוכלוסייה גדולה, פנוסו עצמה שומרת על אופי כפרי ומסורתי, המתבטא גם במחירי הנכסים. המחיר של 502,567 אירו עבור וילה זו, על מגרש של 10,000 מ"ר, משקף את הביקוש לנכסים עם שטח קרקע גדול באזורים שקטים יותר, בניגוד לנכסים קטנים יותר בקרבת החוף, המהווים את עיקר השוק בפרויקטים חדשים לאורך הקוסטה. הקרבה למסלולי גולף (כ-30 ק"מ) ולחופי ים (כ-38 ק"מ) עדיין קיימת, אך דורשת נסיעה, מה שמבדיל אותו מפרויקטים הנמצאים ממש על החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
