立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピノソの郊外に位置するこのヴィラは、田園風景の中にありながら、日常の必需品には徒歩圏内でアクセス可能です。周囲はブドウ畑や塩田、大理石の採石場が広がり、この地域の伝統的な産業を肌で感じられる環境です。都市の利便性と田舎の静けさのバランスが取れたロケーションと言えます。
広大な敷地とプライベートな空間を重視する方に適した物件です。ガーデニング、アウトドアリビング、または単に静かな環境でリラックスしたいといったニーズに応えます。3つの寝室は、家族での居住やゲスト用としても十分なスペースを提供します。年間を通して快適な居住空間を求める方に、機能的な間取りが提供されます。
この物件は、1970年に完成した既存の建物です。現代的なデザインや最新の建築技術を求めるオフプランの購入者とは異なり、既存の建物を購入し、必要に応じて改修する選択肢となります。このため、建設期間や引き渡し時期に関するオフプラン特有の制約はありません。現況のまま、またはご希望に応じたリノベーションを施して、すぐに居住を開始できます。
この物件は、総額に含まれない土地（10,000平方メートル）が広大であるため、別途購入または賃貸が必要です。また、1970年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。最新の設備やデザインを求める場合、追加のリノベーション費用が発生する可能性があります。都市部へのアクセスは比較的良好ですが、公共交通機関の利用は限定的であり、自家用車の所有が推奨されます。
Ref: VL181586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な土地でのプライベートな生活を重視する方に最適です。例えば、ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい、ペットを自由に遊ばせたい、または静かな環境でリラックスできる隠れ家を求めている方に合っています。また、1970年築の既存の建物を購入し、ご自身の好みに合わせてリノベーションしたいという方にも適しています。現代的なデザインを追求するだけでなく、伝統的な建物の持つ雰囲気を活かしつつ、快適な居住空間を作り上げたいというニーズに応えられます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを重視する方、特にスペインの田舎でのんびりとした生活を送りたいと考えている方に魅力的です。また、ピノソはワインや塩の産地として知られ、独自の文化を持つ地域であり、その地域に根差した生活を送りたい方にも適しています。週末には、車で約30〜40分の距離にあるゴルフコースや、約40km先のビーチへのアクセスも可能です。
このヴィラは1970年に完成した建物であり、その時代の建築基準に基づいています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、当時の建築様式を反映していると考えられます。広大な敷地と独立した構造は、プライバシーと空間の豊かさを提供します。居住空間は265平方メートルあり、3つの寝室と2つの浴室を備えています。内装は、現代的な快適さを追求するために、購入後にカスタマイズやリノベーションの機会が提供される可能性があります。例えば、キッチンやバスルームの更新、床材の変更、断熱性能の向上などが考えられます。エネルギー効率に関する具体的なラベルは提供されていませんが、既存の建物であるため、最新の基準には満たない可能性があります。しかし、広大な敷地は、太陽光発電システムの導入など、将来的なエネルギー効率改善のためのスペースと可能性を提供します。この物件の魅力は、既存の構造を基盤として、購入者自身のビジョンに合わせてカスタマイズできる点にあります。
この独立型ヴィラは、€502,567から提供されています。この価格には、265平方メートルの居住スペース、3つの寝室、2つの浴室が含まれます。ただし、10,000平方メートルの広大な敷地は、この基本価格には含まれておらず、別途購入または賃貸する必要があります。敷地の価格や最終的な総費用は、選択される土地の場所や特性によって変動します。1970年に完成した既存の建物であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。ヴィラは、モダンなデザインや最新の設備を求める方のために、カスタマイズやリノベーションの余地を残しています。これにより、個々のニーズに合わせた理想の住まいを実現できます。この物件は、広大な土地とプライベートな空間を求める層をターゲットとしており、価格設定もその点を反映しています。
ピノソは、アリカンテ州の山岳地帯に位置する伝統的な町で、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られています。人口約7,300人のこの町は、近年観光客が増加傾向にあります。このヴィラは、そのような伝統と活気が共存する環境にありながら、広大な敷地がプライベートな空間を提供します。日中は、近隣のレストラン（2km圏内）で食事を楽しんだり、町を散策したりできます。週末には、車で約30～40分の距離にあるゴルフコースや、38km先のビーチリゾートへ足を延ばすことも可能です。年間3,842時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しめることを示唆しています。地方の平均所得が€15,750であることから、この物件の価格帯は地域経済と比較して高めですが、広大な土地とプライベートな空間は、それに見合う価値を提供すると考えられます。
ピノソは、アリカンテ州の山岳地帯に位置し、人口約8,523人（2025年予測）の伝統的な町です。標高574mに位置し、平均気温は8℃から26℃、年間平均気温は15.8℃と、温暖な気候が特徴です。年間3,842時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に適しています。町にはレストランが1軒あり、スーパーマーケットやEV充電ステーション、薬局までは徒歩圏内または数キロメートルの距離にあります。しかし、より広範なサービスやショッピング、文化施設へのアクセスには、車での移動が推奨されます。例えば、エルチェ（34km）、ムルシア（46km）、アリカンテ（49km）といった主要都市へは車でアクセス可能です。これらの都市には、大学病院、大規模なショッピングセンター、文化施設などが充実しています。公共交通機関は5路線5停留所ありますが、都市間移動には限定的です。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られ、伝統的なスペインの田舎の雰囲気を色濃く残しています。一方で、近年は観光客の増加も見られ、新しい活気も生まれています。
この地図は、アリカンテ州ピノソ近郊の地理的状況を示しています。物件は、緑豊かな田園地帯、ブドウ畑、塩田といった特徴的な景観の中に位置しています。周辺には小規模な集落や道路網が確認でき、町へのアクセスを示唆しています。主要都市への直線距離も表示されており、地域内での位置関係を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ州の北西部に位置するピノソにあります。ピノソは、ムルシア州との州境近くの山岳地帯にあり、アリカンテ県内では内陸部に分類されます。周辺の主要都市との位置関係は以下の通りです。エルチェ（34km）、アリカンテ市（49km）、ムルシア市（46km）といった都市は、いずれも車で1時間圏内に位置しており、これらの都市が提供する多様な商業施設、文化施設、行政サービスへのアクセスが可能です。一方で、コート・ダ・ルス（Costa del Sol）のような海岸沿いの主要リゾートエリアからは距離があります。この立地は、スペインの伝統的な田舎の生活を体験したい、しかし主要都市の利便性も享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、ピノソの町から比較的近い場所に位置しており、スーパーマーケット（24m）、レストラン（2km圏内）などの基本的な生活必需品には徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。しかし、より広範なサービスや利便施設へは車での移動が推奨されます。例えば、アポセカリー（薬局）は18km、病院は22kmの距離にあります。主要な空港としては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が直線距離で約44km、バレンシア空港（VLC）が約130km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）が約360kmの位置にあります。ビーチへのアクセスは、最も近い「Zona de Baño 'Las Escanales'」や「Zona de Baño 'El Arenal'」まで約38km、Platja del Pinetまで約45kmです。ゴルフを楽しむ方には、Font del Llop Golf Resort（30km）、Club de Golf Alenda（32km）、Escuela de golf Elche（32km）といったゴルフコースが周辺に点在しています。EV充電ステーションは24km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは標高574mに位置し、年間平均気温は15.8℃、最高気温は26℃、最低気温は8℃と、年間を通して穏やかな気候です。年間3,842時間という豊富な日照時間は、スペインでも有数であり、日当たりの良い生活を約束します。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期がこの期間です。この地域は、ブドウ畑や塩田が広がる田園風景に囲まれており、自然豊かな環境です。夏は乾燥し、冬は穏やかな気候が特徴で、地中海性気候の影響を受けています。山岳地帯に位置するため、沿岸部と比較すると若干気温の変動はありますが、全体的に過ごしやすい気候と言えます。近隣には、水浴場「Las Escanales」や「El Arenal」があり、自然の中でのリフレッシュに適した場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近い水浴場（Zona de Baño）は「Las Escanales」と「El Arenal」で、いずれも約38kmの距離にあります。さらに足を延ばせば、Platja del Pinetまで約45kmです。これらは、本格的なビーチリゾートというよりは、湖や貯水池を利用した自然の水浴場や、比較的アクセスしやすい海岸線となります。本格的な砂浜のビーチを求める場合は、アリカンテ方面へ車で移動する必要があります。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf Resort（30km）、Club de Golf Alenda（32km）、Escuela de golf Elche（32km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しており、ゴルファーにとって恵まれた環境と言えます。これらの施設は、いずれも車でアクセス可能な距離にあります。その他のスポーツ施設やレクリエーション活動については、近隣の町や都市での提供が主となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ州の北西部に位置するピノソにあります。ピノソは、ムルシア州との州境近くの山岳地帯にあり、アリカンテ県内では内陸部に分類されます。周辺の主要都市との位置関係は以下の通りです。エルチェ（34km）、アリカンテ市（49km）、ムルシア市（46km）といった都市は、いずれも車で1時間圏内に位置しており、これらの都市が提供する多様な商業施設、文化施設、行政サービスへのアクセスが可能です。一方で、コート・ダ・ルス（Costa del Sol）のような海岸沿いの主要リゾートエリアからは距離があります。この立地は、スペインの伝統的な田舎の生活を体験したい、しかし主要都市の利便性も享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
ピノソ地域で提供されている他の独立型ヴィラと比較すると、この物件は、その広大な敷地面積（10,000㎡）と、€502,567という価格設定において特徴的です。例えば、近隣の「VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO」（ピノソ、€379,000から）や「VILLA PAREDON」（ピノソ、€389,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、通常、敷地面積はこれほど大きくありません。また、「VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153」（ピノソ、€363,000から）も同様に、価格帯は低いですが、敷地の広さやプライベート感を重視する購入者にとっては、この物件がより魅力的な選択肢となり得ます。この物件は1970年築であり、比較的新しいオフプランの物件とは異なり、改修の余地があることを意味します。ピノソ周辺は、伝統的な田舎暮らしを求める層に人気がありますが、アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスも比較的良好なため、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める購入者層にアピールします。しかし、沿岸部のリゾート開発が進むコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の地域と比較すると、この地域はより静かで、伝統的なスペインの雰囲気を色濃く残しています。
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