Ce projet de villa indépendante à Pinoso, Alicante, offre une opportunité de résider dans un cadre traditionnel espagnol, à l'intérieur des terres mais proche des commodités. La propriété, datant de 1970 et rénovée, propose 265 m² habitables sur un vaste terrain de 10 000 m², offrant espace et intimité. Pinoso est une ville dynamique, reconnue pour son vin, son sel et son marbre, attirant un tourisme croissant. Cette villa représente un cadre de vie authentique, loin de l'agitation côtière, tout en restant accessible aux villes environnantes et à l'aéroport d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Pinoso, dans la province d'Alicante, ce projet se trouve dans une zone rurale mais bénéficie de l'accès à pied aux commodités locales. L'environnement immédiat combine un cadre urbain à taille humaine avec la tranquillité de la campagne environnante, caractérisée par des vignobles et des paysages montagneux.
Ce type de villa s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un contact direct avec la nature, sans être totalement isolés. Les 10 000 m² de terrain permettent diverses activités extérieures, tandis que les 265 m² de surface habitable assurent un confort pour une vie quotidienne étendue ou des séjours prolongés.
Bien que la structure principale date de 1970, cette propriété est présentée dans un contexte de rénovation ou de construction existante. Le processus de mise à disposition peut impliquer des travaux de modernisation et d'ajustement aux normes actuelles, avec une durée de réalisation à définir après obtention des permis nécessaires.
Le projet ne propose pas une construction neuve au sens strict du terme, la base datant de 1970. La parcelle de 10 000 m² n'est pas incluse dans le prix de base indiqué. De plus, l'éloignement significatif des plages et des aéroports internationaux majeurs peut constituer une limitation pour certains acheteurs.
Ref: VL181586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement rural espagnol authentique, loin des zones touristiques côtières denses. Les amateurs de vin, de nature et de tranquillité, tout en appréciant la proximité de commodités accessibles à pied, trouveront leur compte. Elle convient également à ceux qui souhaitent entreprendre des rénovations personnalisées ou qui sont attirés par les projets immobiliers dans des zones moins développées mais en croissance. La superficie du terrain peut intéresser les personnes ayant des projets d'agriculture, d'élevage ou simplement désirant un vaste espace privé. C'est une option pour ceux qui privilégient l'espace et le calme, acceptant une distance plus conséquente des aéroports et des grandes villes côtières.
La villa, dont la structure principale date de 1970, offre une base solide sur un grand terrain. Bien que des détails précis sur les matériaux de finition et les techniques de construction spécifiques à la rénovation ne soient pas fournis, on peut s'attendre à des standards d'époque pour la construction initiale. L'intégration d'éléments modernes tels que le WiFi et la téléphonie est mentionnée. Les espaces de vie, décrits comme lumineux avec une cuisine et un salon ouverts, suggèrent une volonté d'adapter la propriété aux modes de vie contemporains. Pour une évaluation complète de la qualité, une inspection détaillée des travaux de rénovation et des finitions actuelles serait nécessaire.
La villa indépendante, avec ses 3 chambres et 2 salles de bain sur 265 m² habitables et un terrain de 10 000 m², est proposée au prix de départ de 502 567 €. Ce prix correspond à la structure existante, potentiellement à rénover ou à moderniser. Il est important de noter que le terrain de 10 000 m² n'est pas inclus dans ce tarif de base, ce qui implique un coût supplémentaire pour l'acquisition du terrain. Des options de personnalisation et le choix du terrain peuvent influencer le coût final. La disponibilité dépend de l'état actuel de la propriété et des éventuels travaux à entreprendre.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle nichée dans la campagne montagneuse à la frontière entre Alicante et Murcie. Connue pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre, elle offre une atmosphère authentique. Avec une population d'environ 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², Pinoso combine la tranquillité d'une petite ville avec une croissance touristique récente. La vie y est rythmée par les activités locales, les traditions viticoles et l'exploitation des ressources naturelles. La présence d'une aire de baignade naturelle à 38 km et d'un restaurant à proximité immédiate suggère un équilibre entre vie rurale et accès aux loisirs de proximité. L'altitude de 574 mètres assure un climat agréable, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 15.8°C.
Vivre à Pinoso signifie s'intégrer dans une petite ville dynamique située dans un paysage vallonné typique de l'intérieur d'Alicante. La vie quotidienne est rythmée par l'activité locale, centrée sur la production de vin, de sel et de marbre. Les 7 300 habitants bénéficient d'une atmosphère de petite communauté. La proximité des commodités à pied, comme un restaurant et potentiellement d'autres services essentiels à moins de 2 km, facilite le quotidien. L'altitude de 574 mètres offre un climat plus tempéré que la côte, avec des étés chauds et des hivers frais. L'environnement est propice aux activités de plein air, comme la randonnée, ou simplement à la contemplation des paysages viticoles et montagneux.
Cette carte situe le projet à Pinoso, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle met en évidence la position de Pinoso par rapport aux grandes villes environnantes comme Elche, Murcie et Alicante, ainsi qu'à l'aéroport d'Alicante-Elche. La carte illustre également la distance par rapport aux zones côtières et aux centres de loisirs comme les terrains de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se positionne comme un centre d'activité pour les localités environnantes, tout en offrant un accès relativement aisé aux plus grandes villes de la région. Elche se trouve à 34 km, Murcia à 46 km et Alicante, la capitale provinciale, à 49 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux infrastructures et aux services des centres urbains majeurs.
Pinoso est une localité de l'intérieur, ce qui implique des distances plus importantes pour accéder à certaines infrastructures majeures. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 44 km à vol d'oiseau, rendant l'accès possible mais moins direct que pour les biens côtiers. Les plages les plus proches, comme Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal', sont à 38 km, et Platja del Pinet à 45 km. Pour les amateurs de golf, Font del Llop Golf Resort est à 30 km. Les services essentiels comme une pharmacie sont à 18 km, et un hôpital à 22 km. La présence de 5 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité immédiate suggère une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture reste recommandée pour explorer la région et accéder aux diverses commodités.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Pinoso est continental méditerranéen, marqué par son altitude de 574 mètres. Les températures moyennes annuelles s'élèvent à 15.8°C, avec des variations saisonnières notables : les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont plus frais, pouvant descendre en dessous de 10°C. Les 3 842 heures d'ensoleillement par an témoignent d'un climat généreux. Le bassin de baignade 'Las Escanales' à 38 km offre une alternative aux plages marines, indiquant la présence d'espaces naturels aquatiques à proximité. La région est caractérisée par un paysage de montagnes et de vignobles, offrant des opportunités de randonnée et d'appréciation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pinoso n'est pas une destination balnéaire, les plages les plus proches étant à environ 38-45 km. Cependant, la région offre d'autres formes de loisirs. La présence d'une aire de baignade naturelle, 'Zona de Baño "Las Escanales"', à 38 km, constitue une option de détente aquatique. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles à environ 30-32 km, tels que le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. L'environnement rural se prête également aux activités de plein air comme la randonnée, l'équitation ou l'exploration des paysages viticoles typiques de la région.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se positionne comme un centre d'activité pour les localités environnantes, tout en offrant un accès relativement aisé aux plus grandes villes de la région. Elche se trouve à 34 km, Murcia à 46 km et Alicante, la capitale provinciale, à 49 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux infrastructures et aux services des centres urbains majeurs.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Pinoso se distingue des propriétés côtières de la Costa Blanca par son emplacement intérieur et son caractère plus traditionnel. Les projets 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' (à partir de 379 000 €), 'VILLA PAREDON' (à partir de 389 000 €) et 'VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153' (à partir de 363 000 €) sont également situés à Pinoso et proposent des villas indépendantes, généralement neuves ou en phase de construction, avec des prix de départ inférieurs. Ces projets semblent plus orientés vers la construction neuve avec des terrains souvent plus petits ou inclus dans le prix. Notre projet, bien que potentiellement plus cher au départ en raison de sa structure existante et de la parcelle séparée, offre une superficie habitable et un terrain considérablement plus vastes, représentant une valeur différente pour ceux qui privilégient l'espace et l'intimité rurale. Comparé aux villes comme Elche (34 km), Murcie (46 km) ou Alicante (49 km), Pinoso offre un rythme de vie plus lent et un environnement moins urbanisé, avec des prix immobiliers généralement plus abordables pour des parcelles de grande taille.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
