Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine solide Basis für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Feriendomizil, mit viel Platz und Privatsphäre. Die Lage verbindet das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Lebensgefühl ermöglicht. Pinoso ist bekannt für seine Weinproduktion und den Marmorabbau, was der Region einen besonderen Charakter verleiht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer städtischen Zone von Pinoso, mit grundlegenden Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und traditioneller Bebauung. Die Anbindung an größere Städte und die Küste erfordert ein Fahrzeug, bietet aber Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen und ein privates Grundstück legen. Die Villa ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen. Die Kombination aus Ruhe im ländlichen Raum und der Verfügbarkeit von Infrastruktur im Ort erfüllt Bedürfnisse nach einem entspannten Lebensstil.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Die angegebene Fertigstellungszeit von 1970 ist ein Indikator für das Alter des Bestandsgebäudes, nicht für einen Neubau. Das Objekt repräsentiert eine etablierte Bauweise, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist.
Die Beschreibung weist darauf hin, dass das Grundstück nicht im Basispreis enthalten ist und separat erworben werden muss, was zusätzliche Kosten verursacht. Die Entfernung zu Stränden und größeren Flughäfen ist signifikant, was die Zugänglichkeit für Urlauber beeinträchtigen kann. Die Infrastruktur für E-Mobilität ist in unmittelbarer Nähe nicht vorhanden.
Ref: VL181586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die großzügige Wohnfläche und das Potenzial für ein großes Grundstück sprechen Käufer an, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen, sei es für Hobbys, Gartenarbeit oder einfach nur, um die Natur zu genießen. Familien, die eine Abwechslung vom städtischen Leben suchen und eine authentische spanische Erfahrung bevorzugen, könnten hier fündig werden. Die Nähe zu traditionellen Städten wie Pinoso und die Möglichkeit, die Umgebung durch den Kauf eines separaten Grundstücks zu gestalten, spricht diejenigen an, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Die Immobilie könnte auch als Dauerwohnsitz für Ruheständler dienen, die eine friedliche Umgebung schätzen, oder als Feriendomizil für jene, die dem Trubel entfliehen möchten.
Die Villa ist als fertiggestellt gekennzeichnet, wobei das Baujahr 1970 als Richtwert dient. Dies deutet auf eine solide, etablierte Bauweise hin, die über die Jahre Bestand hatte. Die Beschreibung erwähnt ein modernes Design, was auf eventuelle Renovierungen oder Anbauten schließen lässt, die den Wohnkomfort verbessern. Die Innenausstattung wird als funktional beschrieben, mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der auf zeitgemäße Bedürfnisse zugeschnitten ist. Details zur Materialqualität der Oberflächen, Sanitärkeramik oder Elektroinstallationen sind nicht explizit aufgeführt, was auf einen Standard hinweist, der den Bauzeitraum widerspiegelt, jedoch Raum für individuelle Modernisierungen lässt. Die Einbeziehung von Merkmalen wie WLAN und Telefonanschluss deutet auf eine grundlegende Versorgung hin. Der Fokus liegt auf der soliden Grundstruktur des Hauses.
Die angegebene Immobilie ist als freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern gelistet und hat einen Startpreis von 502.567 €. Diese Preisangabe bezieht sich auf das fertiggestellte Gebäude, jedoch ohne das dazugehörige Grundstück, welches separat erworben werden muss. Die Verfügbarkeit von Grundstücken in der Umgebung wird als umfassend beschrieben, mit über 150 legalen Bauparzellen. Die Endkosten können je nach Lage und Ausstattung des Grundstücks variieren. Die angegebene Wohnfläche beträgt 265 m² auf einem potenziellen Grundstück von 10.000 m². Die Option, verschiedene Bauparzellen auszuwählen, bietet Flexibilität, aber auch die Notwendigkeit weiterer Budgetplanung für den Landerwerb.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Mit rund 8.500 Einwohnern bietet die Stadt eine überschaubare Größe, die eine ruhige Lebensweise ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, die Salzgewinnung und den Marmorabbau, was der Gegend einen rustikalen Charme verleiht. Die städtische Umgebung von Pinoso selbst bietet grundlegende Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Höhenlage von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit deutlichen jahreszeitlichen Schwankungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 15,8°C, mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei das Schwimmwetter auf etwa vier Monate begrenzt ist. Die vielen lokalen Feiertage tragen zu einem lebendigen kulturellen Kalender bei. Die mediane Einkommen der Provinz Alicante deuten auf eine preisbewusste Region hin, die erschwingliches Wohnen ermöglicht.
Das Leben in Pinoso ist geprägt von der ruhigen Atmosphäre einer traditionellen spanischen Kleinstadt im Landesinneren. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit weitreichenden Weinbergen und Olivenhainen, die das Landschaftsbild bestimmen. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie einem Restaurant (24 m) und einer Apotheke (18 km) erleichtert den Alltag. Die nächstgelegenen größeren Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Das Klima ist mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die relativ geringe Bevölkerungsdichte und die weiten Flächen tragen zu einem Gefühl von Ruhe und Raum bei. Die lokale Kultur ist stark von Weinbau und traditionellen Festen geprägt, was ein authentisches Erlebnis für Bewohner und Besucher bietet.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Sie veranschaulicht die Entfernung zu wichtigen Städten wie Elche und Alicante sowie die relative Nähe zur Küste. Die städtische Struktur von Pinoso selbst ist erkennbar, ebenso wie die umliegenden landwirtschaftlichen Gebiete, die die Region prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso liegt strategisch günstig im Landesinneren, am Schnittpunkt der Provinzen Alicante und Murcia. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige regionale Zentren. Elche, eine historische Stadt mit über 230.000 Einwohnern, ist nur 34 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante an der Küste, mit über 330.000 Einwohnern, ist in etwa 49 km erreichbar. Murcia, eine weitere bedeutende Stadt mit fast 470.000 Einwohnern, liegt 46 km entfernt. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Infrastruktur, während Pinoso selbst eine ruhigere Alternative im ländlichen Raum darstellt.
Die Villa liegt in Pinoso, einem Ort mit grundlegender Infrastruktur. Ein Restaurant ist nur 24 Meter entfernt, während eine Apotheke 18 km entfernt ist. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 22 km Entfernung. Für größere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen sind die Städte Elche (34 km) und Alicante (49 km) empfehlenswert. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 44 km Luftlinie entfernt. Die Anreise per Flugzeug zu anderen größeren spanischen Airports wie Valencia (130 km) oder Málaga (360 km) ist ebenfalls möglich, wenn auch mit längeren Transferzeiten verbunden. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind 38 km entfernt. Die Golfplätze Font del Llop und Club de Golf Alenda sind innerhalb von 30-32 km erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 24 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten mediterranen Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit maximalen Sommertemperaturen, die selten über 30°C steigen, und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von 3.842 pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich typischerweise über vier Monate, was die Sommermonate abdeckt. Die Landschaft ist hügelig und wird von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Weinanbau, dominiert. Die Helligkeit und Wärme der Region sind prägend für den Lebensstil im Freien. Die Nähe zu Naturgebieten ist gegeben, auch wenn spezifische Wanderwege oder Parks nicht im Detail beschrieben werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Bademöglichkeiten sind künstliche Zonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal', die sich 38 km entfernt befinden. Der nächstgelegene natürliche Strand, Platja del Pinet, ist 45 km entfernt. Die Entfernung zu diesen Küstenorten macht spontane Strandbesuche weniger praktikabel. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Der Font del Llop Golf Resort ist etwa 30 km entfernt, während der Club de Golf Alenda und die Escuela de golf Elche jeweils 32 km entfernt sind. Diese Golfplätze bieten eine gute Möglichkeit für sportliche Betätigung in der Region. Die Umgebung von Pinoso bietet eher Möglichkeiten für ländliche Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren in den umliegenden Hügeln, anstatt Wassersport an der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt strategisch günstig im Landesinneren, am Schnittpunkt der Provinzen Alicante und Murcia. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige regionale Zentren. Elche, eine historische Stadt mit über 230.000 Einwohnern, ist nur 34 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante an der Küste, mit über 330.000 Einwohnern, ist in etwa 49 km erreichbar. Murcia, eine weitere bedeutende Stadt mit fast 470.000 Einwohnern, liegt 46 km entfernt. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Infrastruktur, während Pinoso selbst eine ruhigere Alternative im ländlichen Raum darstellt.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Pinoso, wie der 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' ab €379.000, der 'VILLA PAREDON' ab €389.000 oder den 'VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153' ab €363.000, positioniert sich dieses Objekt mit einem höheren Einstiegspreis von €502.567. Dies könnte auf eine größere Wohnfläche, modernere Ausstattung oder eine besonders gefragte Lage innerhalb von Pinoso zurückzuführen sein, auch wenn diese Details im vorliegenden Datensatz nicht weiter spezifiziert sind. Die anderen genannten Projekte sind tendenziell im niedrigeren Preissegment angesiedelt und bieten somit eine preisgünstigere Alternative für Käufer, die nach Pinoso ziehen möchten. Die angebotene Wohnfläche von 265 m² übertrifft die potenziellen Flächen der günstigeren Optionen, was den höheren Preis erklären könnte. Alle genannten Projekte befinden sich in der ländlichen Umgebung von Pinoso, was auf eine Nachfrage nach Ruhe und Natur in dieser Region hindeutet. Die Verfügbarkeit von Grundstücken in der Nähe, wie im Fall dieses Projekts beschrieben, ist ein wichtiger Faktor, der bei der Gesamtbudgetplanung berücksichtigt werden muss und sich von schlüsselfertigen Angeboten unterscheiden kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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