يقع هذا المشروع في بينوسو، وهي بلدة تقليدية في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يوفر المشروع فيلات منفصلة مصممة لتقديم مساحة وخصوصية ومرونة. تتميز المنطقة بمزيج من البيئة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها خياراً جذاباً لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على اتصال بالعالم الخارجي. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يشير إلى تاريخ في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية ذات خدمات على مسافة قريبة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. على الرغم من طبيعتها الريفية، فإن قربها من المراكز الحضرية الرئيسية مثل أليكانتي وإلش يوفر توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الأوسع.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية، مع إمكانية تخصيص المساحات الداخلية لتناسب تفضيلاتهم. يوفر التصميم مرونة للاستخدام السكني على مدار العام أو كملاذ للعطلات.
يتم تقديم هذا المشروع كفلل منفصلة، ويشير تاريخ اكتماله في عام 1970 إلى وجود عقارات قائمة. يتم التركيز على إمكانية تخصيص المساحات الداخلية، مع الأخذ في الاعتبار أن التعديلات والتحديثات قد تكون جزءاً من عملية الشراء.
لا يقدم هذا المشروع حالياً ميزات معينة مثل مسابح خاصة في جميع الوحدات المعروضة، أو حدائق مجهزة بالكامل، أو مواقف مغطاة مخصصة، حيث أن المساحات الخارجية يمكن تخصيصها حسب رغبة المالك. كما أن الموقع يتطلب سيارة للتنقل المريح لمعظم الأنشطة.
Ref: VL181586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات في بيئة هادئة وريفية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية، ويخططون لتخصيص منزلهم ليناسب أسلوب حياتهم. كما أنه مناسب لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناطق ذات التراث الثقافي الغني، مثل النبيذ المحلي والمنتجات التقليدية. إن قرب الموقع من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 44 كم) يجعله خياراً عملياً للمسافرين الدوليين. الأشخاص الذين لديهم اهتمام بالاستثمار في العقارات في مناطق أقل ازدحاماً ولكنها متنامية قد يجدون هذا الموقع جذاباً أيضاً.
تم بناء هذه الفيلات وفقاً لمعايير تتوافق مع تاريخ إنشائها، مع التركيز على توفير مساحات معيشة عملية. تبلغ مساحة البناء 265 متر مربع، وتتضمن 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة ومطبخ مفتوح. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون مشرقة ووظيفية، مما يوفر أساساً قوياً للتخصيص والتحديثات المستقبلية. تشمل الميزات المذكورة الواي فاي وخدمات الهاتف. يتم تقديم المنزل مع حمام سباحة خاص ومرآب. يعتبر الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والتجهيزات عاملاً هاماً للمشترين الذين يبحثون عن جودة بناء مستمرة. الأخذ في الاعتبار أن البناء الأصلي يعود لعام 1970، فإن التحديثات والتجديدات الحديثة قد تكون ضرورية للامتثال للمعايير الحالية.
يبدأ سعر الفيلات المنفصلة في بينوسو من 502,567 يورو. تبلغ مساحة البناء 265 متر مربع، موزعة على 3 غرف نوم وحمامين، وتقع على قطعة أرض بمساحة 10,000 متر مربع. يجب ملاحظة أن سعر العقار المعروض لا يشمل تكلفة قطعة الأرض، حيث يتم تقديم مجموعة واسعة من قطع الأراضي القانونية للبناء في مواقع ريفية مختلفة. قد تختلف أسعار قطع الأراضي والتكاليف النهائية بناءً على الموقع والميزات المختارة. هذه الأسعار تعكس موقع المشروع في منطقة ريفية توفر خصوصية ومساحة واسعة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
بينوسو، أو إل برونوس، هي بلدة تقليدية تقع في المنطقة الجبلية على حدود أليكانتي ومورسيا. يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة، وتشتهر بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام، مما يمنحها طابعاً ثقافياً فريداً. شهدت المنطقة مؤخراً نمواً في السياحة، مما يشير إلى جاذبيتها المتزايدة. تقع البلدة على ارتفاع 574 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمناخ معتدل يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 8 و26 درجة مئوية، مع حوالي 3,842 ساعة سطوع شمس سنوياً. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد أيام العطلات المحلية 32 يوماً في السنة، مما يعكس التقاليد الثقافية للمنطقة.
تقع بينوسو في منطقة ريفية، ولكنها توفر خدمات أساسية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد مطعم واحد على بعد 2 كيلومتر، مما يشير إلى أن معظم الأنشطة الاجتماعية والترفيهية قد تتطلب التنقل. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 24 متراً، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات اليومية. المستشفى على بعد 22 كم، والصيدلية على بعد 18 كم، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. توفر المدينة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، مما يوفر خيارات تنقل محدودة ولكنها موجودة. ومع ذلك، فإن استخدام السيارة يعتبر ضرورياً للتنقل بشكل مريح لمعظم الأنشطة خارج نطاق المشي القصير.
توضح الخريطة موقع بينوسو كمركز ريفي داخل مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الحدود مع مورسيا. يبرز الموقع الجغرافي للمنطقة الجبلية، مع وجود المدن الكبرى كأليكانتي ومورسيا على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر نظرة شاملة على خيارات الوصول والخدمات المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، على الحدود مع منطقة مورسيا. تتميز بموقعها الريفي والجبلي، مما يوفر بيئة هادئة وبعيدة عن صخب المناطق الساحلية. تقع بينوسو على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلش (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم). هذا القرب النسبي يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على نمط حياة ريفي هادئ في بينوسو.
يقع المشروع على مسافة 999 كم من المطار، وهو ما يبدو خطأ في البيانات. المسافة الفعلية لمطار أليكانتي-إلش (ALC) هي حوالي 44 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 130 كم. يقع أقرب شاطئ، Zona de Baño "Las Escanales"، على بعد 38 كم. أما بالنسبة للجولف، فإن أقرب ملعب هو Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 كم. تقع أقرب مدينة كبيرة، إلش، على بعد 34 كم، بينما تقع مورسيا على بعد 46 كم، وأليكانتي على بعد 49 كم. توفر هذه المدن الكبرى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بينوسو بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 8 و26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,842 ساعة، مما يجعل المنطقة مشمسة جداً. تقع البلدة على ارتفاع 574 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جبلية وهواءً نقياً. قد تؤثر هذه المرتفعات على درجات الحرارة، خاصة خلال فصل الشتاء. المنطقة محاطة بتضاريس جبلية، مما يوفر فرصاً للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية الأخرى في بيئة طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
أقرب مناطق السباحة الطبيعية هي "Las Escanales" و "El Arenal"، وكلاهما يبعد حوالي 38 كم. يقع شاطئ "Platja del Pinet" على بعد 45 كم. أما بالنسبة لرياضة الجولف، فإن أقرب ملاعب هي Font del Llop Golf Resort (30 كم)، Club de Golf Alenda (32 كم)، و Escuela de golf Elche (32 كم). تشير هذه المسافات إلى أن الأنشطة المائية والجولف تتطلب السفر لمسافات معقولة من الموقع. توفر المنطقة المحيطة، بفضل تضاريسها، فرصاً لممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الطبيعة. لا تتوفر معلومات عن مرافق رياضية محلية أخرى ضمن نطاق قريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، على الحدود مع منطقة مورسيا. تتميز بموقعها الريفي والجبلي، مما يوفر بيئة هادئة وبعيدة عن صخب المناطق الساحلية. تقع بينوسو على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلش (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم). هذا القرب النسبي يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على نمط حياة ريفي هادئ في بينوسو.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في بينوسو، مثل "VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO" (بدءاً من 379,000 يورو) و "VILLA PAREDON" (بدءاً من 389,000 يورو)، فإن هذا المشروع يبدأ سعره من 502,567 يورو، مما قد يعكس مساحة أرض أكبر أو ميزات إضافية. تقع هذه المشاريع في نفس المنطقة الريفية، مما يوفر بيئة مماثلة من حيث الهدوء والخصوصية. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا على مسافة مماثلة من جميع هذه المشاريع، مما يوفر وصولاً متساوياً إلى الخدمات والمطارات. قد تختلف مساحات البناء وقطع الأراضي بين هذه المشاريع، مما يؤثر على الأسعار الإجمالية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعاراً أقل، فإن هذا المشروع المعروض يوفر مساحة أرض كبيرة تبلغ 10,000 متر مربع، مما يمنح المالك مساحة واسعة للخصوصية والاستخدام الخارجي. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية، فإن هذه المشاريع في بينوسو تقدم بديلاً يركز على الحياة الريفية والطبيعة، مع الابتعاد عن صخب المنتجعات الشاطئية، ولكنها تتطلب مسافة أطول للوصول إلى الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
