Questa villa indipendente, completata nel 1970 e situata nell'entroterra di Pinoso, Alicante, offre uno spazio abitativo di 265 m² su un ampio terreno di 10.000 m². Il progetto, sebbene la costruzione originale risalga al 1970, è pensato per integrarsi in un contesto rurale moderno, lontano dal trambusto della costa ma con accesso a servizi locali. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca privacy e spazio in una regione nota per la sua produzione vinicola e il suo ritmo di vita tranquillo, pur mantenendo una connessione con le città più grandi della provincia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Pinoso, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, caratterizzata da un paesaggio collinare e una forte vocazione agricola, in particolare per la viticoltura. La posizione offre un'immersione nella vita tradizionale spagnola, con un accesso diretto a un ambiente naturale e sereno, distante dal flusso turistico costiero.
Questa villa si rivolge a chi desidera ampi spazi esterni e interni, privacy garantita da un grande appezzamento di terreno e la possibilità di personalizzare un'abitazione esistente. È pensata per coloro che apprezzano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali raggiungibili, ideale per un residenza permanente o una casa vacanza.
Nonostante la data di completamento originale del 1970, la descrizione suggerisce che questa è una base su cui si può intervenire, adattandola alle esigenze moderne. Il contesto fornito implica un'evoluzione dell'immobile o un potenziale di ristrutturazione e ammodernamento piuttosto che una costruzione completamente nuova, puntando sulla flessibilità del progetto.
La proprietà, datata 1970, potrebbe richiedere significativi aggiornamenti per soddisfare standard moderni di efficienza energetica e finiture. L'ubicazione interna implica distanze maggiori da aeroporti e spiagge rispetto alle proprietà costiere. La descrizione della presenza di servizi a breve distanza è relativa a un raggio di 2 km, suggerendo che per molte attività sia necessaria l'auto.
Ref: VL181586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un'oasi di pace e spazio in un contesto rurale autentico, lontano dal frenetico ritmo delle zone costiere. È ideale per coloro che desiderano personalizzare una proprietà esistente, apportando modifiche per creare la casa dei propri sogni, e che apprezzano la possibilità di godere di un ampio terreno privato. Le famiglie o le coppie che cercano una residenza principale in un'area con un forte senso di comunità locale, o chi desidera una seconda casa per periodi di riposo, troveranno qui un ambiente favorevole. La vicinanza a Pinoso garantisce l'accesso ai servizi essenziali, mentre l'altitudine e le caratteristiche climatiche sono adatte a chi preferisce inverni miti ed estati calde, ma non afose, tipiche dell'entroterra mediterraneo. È una scelta per chi valuta la tranquillità, la natura e uno stile di vita meno convenzionale.
La villa, costruita originariamente nel 1970, presenta una superficie di 265 m². Sebbene i dati specifici sulle finiture interne e i materiali utilizzati nel 1970 non siano dettagliati, la descrizione attuale suggerisce un potenziale per l'adattamento alle esigenze contemporanee. Il contesto di un'abitazione con queste dimensioni e un grande terreno implica una struttura solida che può essere valorizzata attraverso interventi mirati. La presenza di WiFi e telefono indica una predisposizione per le moderne connessioni. Per una valutazione completa della qualità, sarebbe necessario esaminare lo stato attuale e il potenziale di ristrutturazione o i materiali utilizzati in eventuali recenti interventi.
Il prezzo indicato per questa villa indipendente a Pinoso è di €502.567. Questa cifra si riferisce a un'abitazione con 3 camere da letto e 2 bagni, sviluppata su 265 m² di superficie utile e situata su un vasto appezzamento di 10.000 m². La data di completamento originale risale al 1970, suggerendo che il prezzo possa riflettere la sua attuale condizione o il potenziale di ristrutturazione. La disponibilità è legata a questa specifica proprietà, e non a un progetto di nuova costruzione su lotti selezionabili come talvolta avviene. È importante verificare se il prezzo include eventuali lavori di ammodernamento o se si riferisce allo stato attuale dell'immobile.
Pinoso si colloca in una zona interna dell'Alicante, definita da un paesaggio collinare e un'altitudine di 574 metri sul livello del mare. Questa ubicazione favorisce un clima con escursioni termiche moderate, con temperature medie annue intorno ai 15.8°C e un notevole numero di ore di sole (3.842 all'anno), sebbene la stagione balneare sia concentrata in quattro mesi. La vita qui è scandita dai ritmi della campagna, con Pinoso nota per la produzione di vino, sale e marmo. La vicinanza a servizi essenziali, come un ristorante a 2 km, e la presenza di 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate entro un raggio di 2 km, suggeriscono una certa connettività locale. Tuttavia, la distanza dall'aeroporto di Alicante (44 km in linea d'aria) e dalle principali città come Murcia e Alicante (rispettivamente 46 km e 49 km) indica una vocazione più rurale e tranquilla, adatta a chi cerca un ritiro lontano dal turismo di massa.
Vivere a Pinoso significa immergersi in una cittadina che conserva le sue radici tradizionali, nota per la produzione di vino, sale e marmo. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima distintivo, con inverni freschi ed estati calde ma attenuate dalla brezza dell'entroterra, e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vita quotidiana scorre a un ritmo più lento rispetto alle zone costiere, con una forte presenza di attività agricole e artigianali. La comunità locale è composta da circa 8.500 abitanti (dato previsionale 2025), che beneficiano di servizi essenziali raggiungibili, inclusi ristoranti e negozi a breve distanza. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nell'area circostante facilita gli spostamenti locali, ma per raggiungere le città più grandi o l'aeroporto, come Alicante (49 km), è consigliabile l'uso di un veicolo privato.
Questa mappa posiziona la villa nel contesto di Pinoso, Alicante. Evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, distante dalla costa ma ben collegata alle principali città della regione. La visualizzazione offre una prospettiva sulla prossimità ai servizi locali e sulle distanze dai centri urbani più grandi, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere lo stile di vita associato a questa proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionandosi come un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e meno turistica rispetto alla costa. La sua posizione la rende relativamente vicina a centri urbani di rilievo: Elche dista 34 km, Murcia 46 km e Alicante 49 km. Questa vicinanza consente l'accesso a servizi più ampi, infrastrutture culturali e opportunità di svago, pur mantenendo la tranquillità di una vita in campagna. La regione è nota per i suoi paesaggi, le produzioni agricole e un patrimonio storico e culturale distintivo, offrendo un contrasto interessante con le località marittime.
La villa si trova a Pinoso, una località interna che offre un buon equilibrio tra vita rurale e accessibilità. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" o "El Arenal", si trovano a circa 38 km, mentre la costa si estende ulteriormente per raggiungere altre località balneari. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, sono a circa 30 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile. I servizi essenziali sono a portata di mano: un ristorante si trova a 2 km, una farmacia a 18 km e un ospedale a 22 km. Per ricaricare veicoli elettrici, la stazione più vicina è a 24 km. La mobilità locale è agevolata dalla presenza di 5 linee di trasporto pubblico, ma per spostamenti più ampi o per raggiungere la costa è consigliabile un'auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si distingue per il suo clima mediterraneo continentale, influenzato dall'altitudine di 574 metri sul livello del mare. Le temperature medie annue si attestano attorno ai 15.8°C, con variazioni stagionali marcate: inverni miti con minime che possono scendere, ed estati calde ma generalmente meno umide rispetto alla costa. Le ore di sole annuali sono abbondanti, superando le 3.800, favorendo un elevato comfort climatico per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline, vigneti e aree naturali, offrendo opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, immerse in un ambiente sereno e meno affollato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa, situata nell'entroterra di Pinoso, non è direttamente adiacente alla costa. Le zone di balneazione più vicine, come la "Zona de Baño Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 38 km di distanza, offrendo alternative acquatiche naturali. La spiaggia più convenzionale, Platja del Pinet, è a circa 45 km. Per gli appassionati di golf, i campi più prossimi includono Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km). La vasta estensione del terreno privato (10.000 m²) offre inoltre ampie possibilità per attività ricreative individuali all'aperto, come giardinaggio o semplicemente godersi lo spazio e la tranquillità dell'ambiente rurale.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionandosi come un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e meno turistica rispetto alla costa. La sua posizione la rende relativamente vicina a centri urbani di rilievo: Elche dista 34 km, Murcia 46 km e Alicante 49 km. Questa vicinanza consente l'accesso a servizi più ampi, infrastrutture culturali e opportunità di svago, pur mantenendo la tranquillità di una vita in campagna. La regione è nota per i suoi paesaggi, le produzioni agricole e un patrimonio storico e culturale distintivo, offrendo un contrasto interessante con le località marittime.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto ai progetti situati sulla costa, questa villa a Pinoso presenta un profilo nettamente differente. Mentre le proprietà costiere offrono accesso immediato al mare e a un'infrastruttura turistica sviluppata, Pinoso si concentra sulla vita rurale, la tranquillità e la privacy garantita da ampi appezzamenti di terreno. Il prezzo di partenza di €502.567 per questa villa è superiore rispetto ad alcune delle alternative "chiavi in mano" più economiche presenti a Pinoso, come la "VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO" (da €379.000) o "VILLA PAREDON" (da €389.000), suggerendo che questa proprietà potrebbe offrire caratteristiche uniche, dimensioni maggiori o una posizione più ricercata all'interno del comune, oppure riflettere il costo di ristrutturazione o personalizzazione. La "VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153" (da €363.000) si posiziona come l'opzione più accessibile tra quelle elencate, potenzialmente rappresentando progetti di nuova costruzione su lotti più piccoli o con specifiche diverse. La scelta tra queste opzioni dipende dall'enfasi che il potenziale acquirente pone sulla vicinanza alla costa rispetto alla vita di campagna, sulla tipologia di proprietà (nuova costruzione vs. esistente con potenziale) e sul budget disponibile.
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