मर्सिया के प्लाया होंडा में स्थित यह नया विकास प्रोजेक्ट 16 प्लॉट्स पर बने विला घरों का एक समूह है। 126 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 440 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंड के साथ, इसमें एक निजी पूल और दक्षिण-पूर्व की ओर का टेरेस है। मार मेनोर (Mar Menor) लैगून के किनारे स्थित यह जगह समुद्र तट से केवल 51 मीटर की दूरी पर है और यहाँ एक अनुकूल मौसम और साल में लगभग 3,883 घंटे धूप मिलती है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर हैं, जिससे यह शांत आवासीय क्षेत्र और सुविधाजनकता का एक अच्छा संयोजन है।
प्लाया होंडा, पास के ला मंगा या मिहास जैसे बड़े पर्यटन स्थलों से भिन्न है, क्योंकि यह बड़े होटलों का क्षेत्र नहीं है बल्कि रहने के लिए शांतिपूर्ण है। कार्टाजेना या लोरका जैसे बड़े ऐतिहासिक शहरों की तुलना में यह कम शहरीकृत है और समुद्र के पास एक शांत जीवन प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट मार मेनोर के उत्तरी भाग में अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में लैगून के शांत पानी का सीधे उपयोग करने की सुविधा देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मार मेनोर के तट पर स्थित है, जो समुद्र तट से सीधे 51 मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, लेकिन प्रोजेक्ट निजी प्लॉट्स पर बना है। पास में एक समुद्रतट प्रोमनेड है, और रोजमर्रा की खरीदारी और सेवाओं तक पहुँच अच्छी है।
निजी पूल और बड़े बगीचे वाली यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आउटडोर आराम को महत्व देते हैं। इसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो परिवारों और मेहमानों के ठहरने के लिए उपयुक्त है। सोलरियम और कवर्ड टेरेस के साथ, आप पूरे साल बाहर का आनंद ले सकते हैं।
यह प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माण के नए चरण में है और 16 प्लॉट्स का विकास चल रहा है। 'गेमा', 'लागुना अज़ुल', या 'सिल्विया' मॉडल में से चुना जा सकता है, जो सभी आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार बनाए जा रहे हैं। एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी आधुनिक सुविधाएँ पहले से शामिल हैं।
यह प्रोजेक्ट एक शहरी क्षेत्र में है, इसलिए यदि आप पूर्ण एकांत की तलाश में हैं तो यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। साथ ही, निकटतम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (अलीकांते) लगभग 74 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होगी। यहाँ कोई निजी समुद्र तट नहीं है, आपको नज़दीकी सार्वजनिक समुद्र तटों का उपयोग करना होगा।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट पर रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से पूरी तरह से नहीं चाहते। गोल्फ प्रेमियों के लिए यह स्थान बहुत अच्छा है क्योंकि ला मंगा क्लब के कोर्स यहाँ से केवल लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर हैं। यह बच्चों वाले परिवारों और शांत वातावरण में रहना चाहने वाले रिटायर व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी बेहतरीन है जो रिमोट वर्क करते हैं, क्योंकि इसका विशाल जीवित क्षेत्र और स्थिर जलवायु एक आरामदायक कार्य वातावरण प्रदान करता है।
इस प्रॉपर्टी में गर्मी और सर्दी दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग पहले से इंस्टॉल की गई है। इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग विंडो हैं, जो रहने की गुणवत्ता में सुधार करते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसे लिविंग रूम के साथ एकीकृत करके डिज़ाइन किया गया है। निजी टेरेस और सोलारियम स्पेनिश जलवायु के अनुकूल हैं, जो आउटडोर रहने की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। बाथरूम में एन-सुइट सुविधा है, जो सुविधा को ध्यान में रखकर बनाई गई है।
कीमतें 595,000 यूरो से शुरू होती हैं। चूँकि यह विकास केवल 16 प्लॉट्स तक सीमित है, इसलिए विकल्प बहुत अधिक नहीं हैं। भूखंड का आकार 400 से 800 वर्ग मीटर के बीच बदलता है, जो प्रॉपर्टी की अंतिम कीमत और इसकी स्थिति को प्रभावित करता है। कुल मिलाकर, यह क्षेत्र के नए घर बाजार में एक मध्यम-उच्च मूल्य श्रेणी में आता है।
प्लाया होंडा मार मेनोर की शांत झील के किनारे बसा हुआ एक निवास और रिसॉर्ट स्थल है। सुबह आप अपने टेरेस पर पूर्व की ओर से आने वाली धूप का आनंद ले सकते हैं और झील के दृश्य देख सकते हैं। दिन में आप अपने निजी पूल में समय व्यतीत कर सकते हैं या केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर समुद्र तट पर जा सकते हैं। आसपास लगभग 1,300 निवासी रहते हैं, जो एक छोटे समुदाय का निर्माण करते हैं। गर्मियों में यहाँ पर्यटकों की भीड़ होती है, लेकिन यह प्रोजेक्ट उस शोर से दूर एक निजी स्थान प्रदान करता है। स्थानीय त्योहार वर्ष में 32 दिन मनाए जाते हैं, जिससे आप स्पेनिश संस्कृति को निकट से देख सकते हैं। शाम के समय आप भूमध्यसागरीय समुद्री हवा का आनंद लेते हुए नज़दीकी कैफे या रेस्तरां में जा सकते हैं।
रोजमर्रा की खरीदारी के लिए आप 243 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट का उपयोग कर सकते हैं, जो पैदल दूरी के भीतर है। चिकित्सा के लिए 160 मीटर पर एक फार्मेसी है, और आपातकालीन अस्पताल 23 किमी की दूरी पर है। गोल्फ कोर्स तक पहुँच आसान है। यह क्षेत्र काफी समतल है, जिससे साइकिल या पैदल चलना आसान हो जाता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जहाँ 14 बस मार्ग संचालित होते हैं।
यह नक्शा मार मेनोर के अंदरूनी हिस्से में स्थित प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। भूमध्य सागर के तट और काल्ब्लांके प्राकृतिक आरक्षित क्षेत्र भी निकट हैं।
यह कोस्टा कैलिडा (गर्म तट) के रूप में जाना जाने वाला मर्सिया क्षेत्र के तट पर स्थित है। यह कार्टाजेना का एक छोटा सा समुदाय है, और भूमध्य सागर और मार मेनोर के बीच स्थित होने के कारण, यह दोनों समुद्रों का लाभ उठाता है।
प्रमुख समुद्र तटों तक पैदल चलकर कुछ मिनट का समय लगता है। अलीकांते हवाई अड्डा 74 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डा लगभग 207 किमी दूर है। ला मंगा क्लब तक पहुँच भी अच्छी है। कार मालिकों के लिए क्षेत्र के भीतर आवाजाही आसान है, लेकिन प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुँचने में समय लगता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का वार्षिक औसत तापमान लगभग 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जो एक गर्म भूमध्यसागरीय जलवायु है। वार्षिक धूप के घंटे 3,883 तक पहुँचते हैं, और मई से अक्टूबर तक लगभग 5 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है। यह समुद्र तल से 5 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नज़दीकी प्लाया होंडा समुद्र तथ 51 मीटर और प्लाया पराइसो 753 मीटर की दूरी पर हैं। ये समुद्र तट मार मेनोर के नीचे हैं, जहाँ तरंगें कम होती हैं, जिससे पानी के खेल और परिवार के लिए यह उपयुक्त है। इसके अलावा, पास ही काल्ब्लांके प्राकृतिक उद्यान भी है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा कैलिडा (गर्म तट) के रूप में जाना जाने वाला मर्सिया क्षेत्र के तट पर स्थित है। यह कार्टाजेना का एक छोटा सा समुदाय है, और भूमध्य सागर और मार मेनोर के बीच स्थित होने के कारण, यह दोनों समुद्रों का लाभ उठाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| मई | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| जून | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL407364
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनकी गहन जानकारी खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करती है। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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