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Playa Honda 新房出售

该开发项目位于穆尔西亚地区的 Playa Honda,直接邻近 Mar Menor 泻湖。项目包含 16 个地块,面积从 400 到 800 平方米不等,提供三种别墅模型选择:Gemma 模型、Laguna Azul 模型或 Silvia 模型。这是一个新建项目,位于城市环境中,步行即可到达便利设施和海滩。该地点提供直接的海岸生活方式。

起价 €595,000
3
卧室
3
卫浴
126 m²
居住面积
起价 €595,000
起售价
即将交付
施工状态

摘要

  • 距离 Mar Menor 泻湖海岸 50 米。
  • 拥有 3 间卧室和 3 间浴室的新别墅。
  • 提供 3 种别墅模型(Gemma, Laguna Azul, Silvia)供选择。
  • 私人游泳池和 440 平方米的地块。
  • 距离高尔夫球场和商店路程很短。

区域对比

与太阳海岸的许多其他海滨目的地相比,Playa Honda 独具特色。它位于 Mar Menor 泻湖畔,水域比外海更平静、更咸。这使其受到家庭和水上运动爱好者的欢迎。与南部目的地相比,Playa Honda 更安静,建筑密度较低,且在大地块上提供更多空间。价格通常比最受欢迎的“黄金”目的地便宜,但服务设施也不太集中。冬天的气候比西班牙南部稍冷,但仍然温和。

常见问题

是否有洪水或潮湿损坏的风险?
Mar Menor 是一个咸水泻湖。气候潮湿,但新建筑的设计旨在抵御沿海环境,如盐度和湿气。
我在这里需要车吗?
基本设施在步行距离内,但前往大城市和机场更方便的是开车。
实际上“新房”是什么意思?
这意味着别墅是全新的,以前没有住过人。所有系统(如电力和水)都是新的,并符合当前标准。
该项目是为租赁市场设计的吗?
别墅是独立的,其位置适合自用或出租,但如果用于租赁业务,需考虑当地的法规和市场。
高尔夫球场有多近?
La Manga Club 的球场很近。北球场在 6.5 公里外(直线距离)。
除了购买价格,还有什么其他费用?
对于新房,必须支付新房税 (IVA) 和注册费。地块和游泳池的维护会产生费用。
海滩是私人的吗?
海滩是公共的,但位置非常靠近别墅,可以轻松前往。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

物业位于 Playa Honda,距离 Mar Menor 海岸约 50 米(直线距离)。最近的超市在 243 米外。La Manga Club 的高尔夫球场距离约 6.5 至 8.1 公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (Alicante-Elche),距离约 74 公里(直线距离)。该地区地势平坦,海拔约为海拔 5 米。

户型图

别墅拥有三间卧室和三间浴室,居住面积为 126 平方米。地块面积为 440 平方米。设施包括预装空调、私人游泳池和太阳能露台。厨房设备齐全。别墅朝向东南,确保室内自然采光充足。

项目状态

这是一个新建项目,目前处于规划或建设阶段。开发商提供三种不同的别墅布局。建筑中使用了双层玻璃。空调已预安装。确切的完工时间取决于施工进度,但这是一项新开发项目。

注意事项

该项目不适合寻求内陆隔离的人群,因为它直接位于海岸线上。别墅设有私人游泳池,这意味着业主必须自行维护,与有维护服务的社区游泳池不同。该地区属于城市环境,所以要预期会有其他邻居和城市噪音。地块需要定期保养。

生活方式与环境

该项目适合重视隐私和亲海性且正在寻找无需立即翻修的新建筑的人。它是适合享受海滨活跃生活方式的人和高尔夫爱好者的理想选择,因为靠近 La Manga Club。由于设施就在附近,它也可以作为度假屋,但业主必须准备好维护更大的地块和私人游泳池。

建筑质量与装修

别墅按照现代标准建造。装修包括预装空调(冷/暖)、双层玻璃和设备齐全的厨房。材料的选用考虑了耐用性和沿海气候。每个模型都有自己的特点,如带顶的露台和太阳能露台,设计用于捕捉东南方向的阳光。

周边与生活

价格与供应

价格从 595,000 欧元起,包含一套三居室别墅和 440 平方米的地块。由于是新建项目,最终价格可能会根据所选材料和型号而有所不同。价格以欧元为单位。

€595,000
起售价
3
卧室
126 m²
居住面积
3
卫浴

周边与生活

Playa Honda 是拉曼加半岛根部的一个城市海滨区。Mar Menor 是一个咸水泻湖,这意味着水域通常比外海更平静、更温暖。年平均气温约为 19 摄氏度,每年有近 4000 小时的日照。日常生活围绕大海展开:早晨在长长的长廊上散步,下午在私人露台上放松。商店和药店很近,但要前往卡塔赫纳等大城市需要开车。地形平坦,有利于步行。

咨询详情

地段与环境: Playa Honda

周边与交通

Playa Honda 位于穆尔西亚地区的 Mar Menor 泻湖沿岸。最近的机场是阿利坎特-埃尔切,约 74 公里(直线距离)。该地区约有 1300 名居民,营造出小镇的氛围。当地基础设施涵盖基本服务,如药房(160 米)和附近的超市。由于沿海公路的存在,交通便利。最近的大医院在 23 公里外。

地图与位置

地图上显示了位于 Mar Menor 泻湖东海岸的位置。标记显示了紧邻长廊和 Playa Honda 海滩的位置。

区域位置

Playa Honda 位于穆尔西亚东海岸的 Mar Menor 地区。它是拉曼加半岛北部区域的一部分。位置优越:靠近卡塔赫纳,距离阿利坎特机场的距离也相对合理。该地区以其宜人的气候和体育设施而闻名。

交通与配套

海滩几乎就在家门口:Playa Honda 距离 51 米,Playa Paraíso 距离 753 米(直线距离)。短途驾车非常方便。最近的高尔夫球场(La Manga Club North)距离 6.5 公里。前往卡塔赫纳和其他大城市距离较远,因此汽车是实用的交通工具。公共交通站点在附近。

Alicante-Elche (ALC) 74 km
Valencia (VLC) 207 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

自然与气候

该地区气候温暖阳光充足。年平均气温为 18.9°C,年日照时间超过 3800 小时。游泳季节持续约 5 个月。Mar Menor 是一个泻湖,其水域温度通常比外海高。Calblanque 地区公园就在短途车程内,提供隐蔽的小海湾和岩石海滩。

3883 年日照时数
5 游泳季节(月)
18.9°C 年均温度
5m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

最近的海滩 Playa Honda 是一个长长的沙滩。位于 Mar Menor 的位置意味着水域平静,适合水上运动。该地区有许多娱乐选择:La Manga Club 的高尔夫球场就在附近。Calblanque 提供徒步旅行和在更自然环境中游泳的机会。

来源: OpenStreetMap

区域位置

Playa Honda 位于穆尔西亚东海岸的 Mar Menor 地区。它是拉曼加半岛北部区域的一部分。位置优越:靠近卡塔赫纳,距离阿利坎特机场的距离也相对合理。该地区以其宜人的气候和体育设施而闻名。

区域指南: Playa Honda

主要事实

1,304 人口

气候

月份 平均气温 降雨量 日照时长
一月 11.1°C 39 mm 180h
二月 11.8°C 23 mm 201h
三月 13.6°C 28 mm 216h
四月 15.8°C 24 mm 252h
五月 18.9°C 19 mm 288h
六月 22.6°C 5 mm 327h
七月 25.3°C 1 mm 333h
八月 26.0°C 8 mm 306h
九月 23.4°C 40 mm 243h
十月 19.6°C 32 mm 207h
十一月 15.0°C 44 mm 183h
十二月 12.1°C 40 mm 165h

周边配套

1 pharmacy

海拔与地形

5m 海拔

交通出行

74 km Alicante-Elche (ALC)
207 km Valencia (VLC)
348 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

项目详情

城市 Playa Honda
地区 Costa Calida
起售价 €595,000
居住面积 126 m²
单价 (每平米) €4,722 / m²
露台 47 m²
卧室 3
卫浴 3
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
完工时间 2023
发布日期 2026-04-17

Ref: VL407364

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
房产专家

Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布兰卡海岸和其他受欢迎的海岸地区有着深入的了解,帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房产,并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。

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技术参数
地块面积从 400 到 800 平方米不等。
海拔高度为海拔 5 米。
建筑面积为 126 平方米。
距离阿利坎特-埃尔切机场约 74 公里(直线距离)。
窗户为双层玻璃。

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