Ta stanovanjski projekt se nahaja v Playa Honda, regiji Murcia. Razvoj obsega 16 zemljišč od 400 do 800 kvadratnih metrov, na vollo pa so tri modeli vill: Gemma, Laguna Azul in Silvia. Vsaka nepremičnina ponuja tri spalnice in tri kopalnice, z bivalno površino 126 m², ki se razširi na zasebne prostore. Lokacija je na samo 51 metrov od obale lagune Mar Menor. Cene se začnejo pri 595.000 €. Gradnja je sodobna, z poudarkom na naravni svetlobi in zasebnosti.
V primerjavi z drugimi območji, kot sta Costa Blanca, Playa Honda ponuja bolj mirno atmosfero zaradi prisotnosti lagune Mar Menor. Razdalja do letališča je večja kot v neposredni okolici Torrevieje, vendar položaj ob Calblanque ponuja bolj divjo naravno estetiko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Playa Honda, obalnem urbanem okolju. Nahaja se na nizki nadmorski višini, le 5 metrov nad morjem. Lokacijo določa neposredna bližina slanega jezera Mar Menor in Sredozemskega morja. Dostop do osnovnih storitev je mogoč peš, kar kaže na okolje, kjer se vsakdanje življenje ne zanaša izključno na vozilo.
Arhitektura odgovarja na potrebo po zasebnosti in neodvisnosti, saj vsaka enota deluje kot samostojna vila z zasebnim bazenom. Razporeditev treh spalnic in treh kopalnic v kombinaciji s dnevno sobo s kuhinjo nakazuje uporabo za stalno bivanje ali dolgotrajno bivanje. Prisotnost solariuma in terase služi potrebi po zunanjem bivanju, ključnemu za podnebje v regiji Murcia.
Projekt je predstavljen kot 'Nov razvoj', brez natančnih datumov zaključka v podatkih. Gradbena faza se osredotoča na rešitve, kot so popolnoma opremljena kuhinja in vgradne omare. Namestitev klimatske naprave in toplotna izolacija z dvojnim steklom so del tehničnih specifikacij za energetsko učinkovitost nove gradnje.
Projekt ne ponuja skupnih bazenskih ali vrtnih površin, saj je fokus izključno na zasebnih zemljiščih. Oddaljenost od glavnega letališča Alicante je približno 74 km, kar zahteva načrtovanje pri potovanjih. Dodatne storitve poleg navedenih niso na voljo znotraj zemljišča.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo stalni bivališče ali bazo za dolgotrajno bivanje. Neodvisnost vila je primerna za tiste, ki cenijo tišino in ne potrebujejo hotelskih storitev. Področje je primerno za varuhe, ki želijo hiter dostop do morja in okolje lagune.
Gradbeni materiali vključujejo dvojno steklo za toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je predelana v celoti opremljena, z integracijo v dnevni prostor. V notranjih prostorih so omare vgrajene. Kopalnice vključujejo elemente, kot so en-suite razporeditve za glavne spalnice.
Začetna cena je določena na 595.000 €. Cena ustreza vilam 126 m² na zemljiščih, ki presegajo 400 m². Oblikovanje cene vključuje gradnjo bazena in zunanjih prostorov. Ni znakov za nadaljnjo diferenciacijo cen glede na lego znotraj projekta.
Playa Honda ponuja okolje, kjer dnevni tok določa bližina vodi. Prisotnost promenade ob laguni omogoča sprehode in kolesarjenje kot del rutine. Lokalna infrastruktura vključuje lekarne in trgovine na kratki razdalji, kar zmanjšuje potrebo po uporabi avtomobila za osnovne potrebščine. Lokacija je mirna, z poudarkom na ohranitvi zasebnosti, stran od hrupa velikih turističnih središč.
Krajina okoli projekta je ravninska, značilna za obalo Murcie, z dolgotrajno sončno svetlobo, ki presega 3.800 letno. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov vsaj 5 mesecev v sezoni kopanja.
Zemljevid prikazuje neposredno bližino obale Mar Menor. Označbe razkrivajo razdaljo do naravnega parka Calblanque in igrišč za golf v La Manga.
Playa Honda se nahaja v regiji Murcia, med mesti Cartagena in La Manga. Lokacija je bližje letališču Alicante (74 km) kot Valencii (207 km). Ta položaj omogoča hiter dostop do velikih urbanih con brez potrebe po bivanju v njih.
Razdalje so kratke: najbližja trgovina je 243 metre stran in lekarna 160 metrov. Plaža Playa Honda je dosegljiva na 51 metrov. Igrišča za golf v La Manga Club so v radiju 6,5 do 8,1 km. Letališče Alicante je 74 km stran. Področje oskrbuje 14 linij javnega prevoza.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,9°C. Področje se karakterizira z veliko sončno svetlobo, 3.883 ur letno. Nadmorska višina 5 metrov pomeni, da je stavba izpostavljena vetrovnosti obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa Honda je plaža na laguni Mar Menor, znana po mirnih vodah. Na kratki razdalji (753 m) se nahaja Playa Paraíso. Področje je znano po plažah z Modro zastavo in čistosti. Calblanque ponuja divjo pokrajino z zlatim peskom.
Vir: OpenStreetMap
Playa Honda se nahaja v regiji Murcia, med mesti Cartagena in La Manga. Lokacija je bližje letališču Alicante (74 km) kot Valencii (207 km). Ta položaj omogoča hiter dostop do velikih urbanih con brez potrebe po bivanju v njih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL407364
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID