Tento nový development sa nachádza v Playa Honda v regióne Murcia, priamo na pobreží lagúny Mar Menor. Projekt pozostáva z 16 pozemkov, ktoré ponúkajú výber z troch modelov víl. Poloha je strategicky umiestnená medzi slanou lagúnou a Stredozemným morom, čo umožňuje rozmanitý vodný zážitok. Ne hnuteľnosti sú určené pre tých, ktorí hľadajú väčšie súkromie a moderný architektonický štýl s pohodlným obývacím priestorom.
V porovnaní s Costa del Sol je pobrežie Murcie (Costa Cálida) stále pokojnejšie a cenovo dostupnejšie. Život v Playa Honda ponúka more za dostupnú cenu, ale s viac priestoru než bežné byty. Hoci je oblasť Mar Menor známa svojimi rodinnými a športovými možnosťami, nie je tak preplnená ako západné letoviská. Prístup k letiskám je jednoduchý, keďže Alicante je veľké medzinárodné centrum.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza na severozápadnom pobreží Mar Menor, strategicky umiestnený na úžine medzi lagúnou a Stredozemným morom. Susedstvo je zmiešané, s trvalými obyvateľmi aj turistami. Nachádzajúci sa iba 5 metrov nad morom je oblasť rovnatá a ponúka priamy prístup k pobrežiu a pešej zóne. Geografická poloha umožňuje ľahkú navigáciu smerom k Cartagene aj k polostrovu La Manga.
Vily sú navrhnuté pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac miesta než bežný byt. Dispozície zahŕňajú 3 spálne a 3 kúpeľne, zabezpečujúc súkromie pre každého člena rodiny. Samostatne stojace vily s 126 m² obytnej plochy a pozemkami do 440 m² sú vhodné pre tých, ktorí si cenia údržbu vlastnej záhrady a bazéna. Južovýchodná orientácia zabezpečuje slnko na terasách počas väčšej časti dňa.
Keďže ide o novú výstavbu, vily spĺňajú súčasné stavebné normy a požiadavky na energetickej účinnosť. Stavebný proces prebieha v súlade so španielskymi predpismi, pričom sa používajú moderné materiály ako dvojité sklo a predinštalované klimatizačné jednotky. To znižuje potrebu počiatočných rekonštrukcií a umožňuje novým majiteľom nasťahovať sa ihneď po dokončení projektu.
Umiestnenie projektu v Playa Honda znamená, že ide o polo-urbanistické prostredie, ktoré môže byť aktívnejšie než izolované vidiecke oblasti. Vily nezahŕňajú spoločné vybavenie ako sú spoločné bazény alebo športové centrá, pretože každý si udržiava svoj vonkajší priestor. Najbližšia nemocnica sa nachádza približne 23 km v Cartagene, čo treba zohľadniť pri prístupe k zdravotným službám.
Toto je najvhodnejšie pre kupujúcich, ktorí chcú žiť pri mori, ale uprednostňujú život v dome ako v veľkých letoviskách. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí si cenia súkromie a možnosť utvárať záhradu a bazén podľa vlastného vkusu. Lokalita je tiež vhodná pre golfistov, keďže ihriská La Manga Clubu sú na krátku vzdialenosť autom. Je to rozumná voľba pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie v teplejšom klíme, kde sú zimy miern.
Vily sú postavené so zameraním na priestor a svetlo, najmä keďže fasáda je orientovaná na juhovýchod. V interiéri sa používajú moderné materiály, vrátane vstavaných skríň v kuchyniach a spálňach. Stavebne sú použité dvojité sklá, ktoré pomáhajú pri izolácii tepla a hluku. Existencia bazéna a terás je naplánovaná tak, aby maximalizovali život mimo stien domova, využívajúce teplejšie klíma Murcie. Ensuite kúpeľne ponúkajú dodatočné pohodlie v hlavných spálňach.
Ceny začínajú od 595 000 eur, čo odráža plne zariadenú vilu so súkromným bazénom a dvorom. V tomto segmente je cenotvorba stabilná, ale ponuka v regióne Murcia je široká, čo udržiava trh konkurencieschopným. Hoci je oznámená cena pevná, dodatočné náklady ako dane a notárske poplatky môžu ovplyvniť celkovú investíciu. Okrem toho treba rátať s nákladmi na údržbu, najmä u víl s veľkými vonkajšími priestormi.
Život v Playa Honda je úzko spojený s morom. Miestni obyvatelia často začínajú deň prechádzkou pozdĺž lagúny, ktorá je len kúsok od domu. Malá hĺbka a slanosť Mar Menoru napomána vodným športom ako je jachting a kitesurfing, keďže teplota vody ostáva teplá až päť mesiacov v roku. Slnečné hodiny dosahujú priemer 3800 ročne, čo umožňuje aktívny vonkajší kalendár. Okolie je prevažne funkčné; najbližšie obchody a lekáreň sú v rádiusoch niekoľkých stoviek metrov, čo znižuje potrebu auta na minimum. Napriek tomu je to miesto, kde sa turistika sezónne zvyšuje, najmä v lete. Kultúrne ide o oblasť zmesu španielskeho každodenného života a oddychu.
Centrálna poloha v Playa Honda znamená, že každodenné činnosti je možné vykonávať pešo alebo na bicykli. Najbližší obchod je na 243 metrov, lekáreň ešte bližšie. V susedstve sú niektoré kaviarne a beach bary, ale väčšie nakupovanie a kultúrny život vyžaduje cestu do Cartageny. Klíma Murcie je kontinentálna s morským vplyvom; letá sú horúce a suché, zimy mierne. Priemerná ročná teplota je okolo 19 stupňov, čo umožňuje pobyt vonku takmer celý rok.
Mapa zobrazuje pozíciu projektu na pevnine medzi lagúnou Mar Menor a Stredozemným morom. sú označené blízke golfové ihriská (La Manga Club) a prírodná oblasť (Calblanque), čo dáva vizuálny prehľad možností regiónu.
Playa Honda sa nachádza vedľa polostrovu La Manga v pobrežnom regióne Murcia. Je súčasťou väčšej oblasti Mar Menor, známej svojou slanou lagúnou. Pozícia je dobrá pre tých, ktorí chcú ľahký prístup k veľkým službám Cartageny a mesta Murcie, ale žijú na pokojnom mieste medzi dvoma morami. Región sa stáva populárnejším medzi medzinárodnými kupujúcimi, pre ktorých je rovnováha ceny a kvality dôležitá.
Pláže sú ľahko dostupné: najbližšia piesočnatá pláž Playa Honda je len 51 metrov ďaleko. Napriek nižšej úrovni vody ponúkajú blízke pláže ako Playa Paraíso (753 m) možnosti na plávanie. Prístup k letiskám v regióne je dobrý; letisko Alicante-Elche je asi 74 km, letisko Corvera (Murcia) je ešte bližšie, hoci údaje naznačujú Alicante ako hlavnú medzinárodnú možnosť. V mestách ako Cartagena je možné nájsť všetky potrebné služby, ktoré v malom sídle chýbajú.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia je jedným z najslnečnejších miest v Európe, priemerne 3883 slnečných hodín ročne. To znamená, že vonkajšie terasy a solárium sú použiteľné takmer každý deň. Poloha s teplými letami a miernymi zimami je vhodná pre tých, ktorí sa vyhýbajú chladnému počasiu. Lagúna Mar Menor je populárna vďaka svojim teplým a plytkým vodám vhodným pre deti a vodné športy. Regionálny park Calblanque, ktorý je asi 9 minút jazdy autom, ponúka príležitosť zažiť prirodzenejšie pláže a chránené krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plážový život tu hrá ústrednú úlohu. Playa Honda je miestna pláž s pešou zónou na prechádzky. Trochu ďalej umiestnená Playa Paraíso je tiež na brehu Mar Menor. Nižšia úroveň vody umožňuje dlhé prechádzky vo vode. Aktívnejší oddych je možný v La Manga Club, ktorý je domovom niekoľkých golfových ihrísk, pričom najbližšie sú na 6.5 km. Golf je dôležitou súčasťou turizmu a životného štýlu v regióne Murcia. Oblasť je tiež vhodná na surfovanie a plachtenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Honda sa nachádza vedľa polostrovu La Manga v pobrežnom regióne Murcia. Je súčasťou väčšej oblasti Mar Menor, známej svojou slanou lagúnou. Pozícia je dobrá pre tých, ktorí chcú ľahký prístup k veľkým službám Cartageny a mesta Murcie, ale žijú na pokojnom mieste medzi dvoma morami. Región sa stáva populárnejším medzi medzinárodnými kupujúcimi, pre ktorých je rovnováha ceny a kvality dôležitá.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL407364
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobřežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID