プレイア・オンダは、近隣のラ・マンガやミハスなどの観光リゾート地とは異なり、大規模なホテル密集地帯ではなく、住宅地としての落ち着きを保っています。カルタヘナやロルカのような歴史ある大都市よりも都市化の度合いは低く、海に近い静かな生活を送ることができます。このプロジェクトは、マール・メノールの北部に位置する他の開発エリアと比較して、ラグーン側の穏やかな海を直接利用できる点で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマール・メノールの沿岸に位置し、海まで直線距離で51メートルという海沿いの立地にあります。周囲は都市化されたエリアですが、プロジェクト自体はプライベートな区画を確保しています。近隣にはプロムナードがあり、日常の買い物やサービスへのアクセスは良好です。
プライベートプールと広い庭を備えたこの物件は、屋外でのくつろぎを重視する居住者に適しています。3つの寝室と3つのバスルームを持ち、ファミリー利用やゲストの滞在にも対応可能です。ソーラリウムや覆われたテラスがあり、年間を通じて屋外生活を楽しめる設計となっています。
現在の販売状況は新築段階にあり、16区画の開発が進行中です。モデル「Gemma」「Laguna Azul」「Silvia」の3種類から選択可能で、いずれも新しい建築基準に基づいて建設されています。エアコンの設備や二重窓など、近代的な設備があらかじめ組み込まれています。
このプロジェクトは都市部にあるため、完全に孤立した静寂を求める場合には不向きです。また、最寄りの国際空港であるアリカンテまでは約74キロメートル離れており、車での移動が必要です。プライベートビーチがあるわけではなく、近隣の公共ビーチを利用することになります。
この物件は、海辺での生活を求めつつも、都市部の利便性を完全には放棄したくない購入者に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとって魅力的な立地にあり、ラ・マンガ・クラブのコースまで車で約10分という距離は大きなメリットです。また、子供連れの家族や、静かな環境での定住を希望するリタイア層にも適しています。プライベートプールと庭を持つことを優先し、メンテナンスの手間をいとわない方にふさわしいでしょう。リモートワークを行う方にとって、広い専有面積と安定した気候は快適な作業環境を提供します。
物件には冷暖房完備のエアコンが予め設置されており、夏場の暑さや冬場の寒さに対処できます。断熱性を高めるための二重窤（ダブルグレージング）が標準装備されており、居住性が向上しています。キッチンは完璧な設備が整っており、リビングとの一体感を意識したデザインです。プライベートテラスやソーラリウムは、スペインの気候に合わせて設計されており、屋外空間の質が高いです。浴室にはスイートルームが含まれ、快適性が考慮されています。
価格は595,000ユーロからとなっています。16区画限定の開発であるため、選択肢は決して多くありません。土地の広さは400平方メートルから800平方メートルの間で変動し、それが物件の最終的な価格や配置に影響を与えます。全体的に、この地域の新築不動産市場においては、中間から高価格帯のカテゴリーに属します。
プレイア・オンダは、マール・メノールの穏やかな水面に面した、居住とリゾートが融合した場所です。朝はテラスで東の日の光を浴びながら、穏やかなラグーンの景色を楽しみます。日中はプライベートプールで過ごすか、わずか数分の距離にあるビーチへ散歩に出かけることができます。周辺には約1,300人の住民が暮らしており、小規模なコミュニティが形成されています。夏場は海水浴客で賑わいますが、このプロジェクトはその喧騒から少し離れたプライベートな空間を提供します。ローカルな祝祭日が年間32日あり、スペインの文化を日常的に感じられる環境です。夕食後の散歩では、地中海の海風を感じながら近隣のカフェやレストランを利用することも可能です。
日常の買い物には、243メートル離れたスーパーマーケットを利用でき、徒歩での買い物が可能です。医療面では、160メートルの場所に薬局があり、急患対応が必要な病院までは23キロメートルの距離にあります。アクティブなライフスタイルをサポートするゴルフコースへは、車で数分アクセス可能です。この地域は平坦な地形が多く、自転車や徒歩での移動がしやすい環境です。公共交通機関も充実しており、14路線のバスが運行しています。
この地図は、マール・メノールの内側にある物件の位置を示しています。地中海側のビーチやカルブランケの自然保護区にも近く、地理的な多様性を確認できます。
コスタ・カリダ（温かい海岸）として知られるムルシア州沿岸に位置しています。カラバスの小さなコミュニティであり、地中海とマール・メノールの間にあるという地理的特性から、2つの海の恵みを受けることができます。
主要なビーチまでは歩いて数分の距離です。アリカンテ空港までは直線距離で約74キロメートル、バレンシア空港までは約207キロメートル離れています。ラ・マンガ・クラブへのアクセスも良好です。車所有者にとって、地域内の移動は容易ですが、主要国際空港への移動には時間を要します。
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は約18.9度であり、温暖な地中海性気候です。年間の日照時間は3,883時間に達し、5月から10月の約5ヶ月間は水温が20度以上を保ち、海水浴が可能です。標高は海抜5メートルと低く、海からの影響を強く受けます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのプレイア・オンダは51メートル、プレイア・パライソは753メートルの距離にあります。これらのビーチはマール・メノールに面しており、波が穏やかなため、水上スポーツや家族向けのレジャーに適しています。また、近くにはカルブランケ自然公園もあり、手つかずの自然を探索することができます。
出典: OpenStreetMap
コスタ・カリダ（温かい海岸）として知られるムルシア州沿岸に位置しています。カラバスの小さなコミュニティであり、地中海とマール・メノールの間にあるという地理的特性から、2つの海の恵みを受けることができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL407364
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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