EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Pueblo Nuevo de Guadiaro

Pueblo Nuevo de Guadiaro er en rolig og charmerende bydel i San Roque-municipen, beliggende i det frodige Guadiaro-dal. Med en befolkning på 1.367 indbyggere tilbyder dette område en autentisk spansk atmosfær tæt på kysten og naturskønne områder. Det er det ideelle valg for dem, der søger en fredelig tilværelse med god adgang til faciliteterne på Costa del Sol.

3836
Solskinstimer/år
9m
Højde
19
AQI (Good)

Bo & Leve

Dagligdagen i Pueblo Nuevo de Guadiaro er præget af et roligt tempo og et tæt lokalsamfund, hvor man nemt kommer i kontakt med naboer. Bydelen har de vigtigste faciliteter tæt på, herunder to apoteker, to banker og to tandlæger, hvilket sikrer, at daglige ærinder kan klares lokalt. Derudover findes der tre restauranter og en café, hvor man kan nyde det spanske køkken.尽管 bydelen er mindre, har den et veludviklet lokalt transportsystem med fem buslinjer og 27 stoppesteder, der forbinder området med omverdenen. Det er et attraktivt område for familier og pendlere, der ønsker en mere afslappet livsstil end ved de travleste kyststrøg.

Klima & Vejr

Området nyder godt af et behageligt klima med en flot mængde solskin året rundt. Historiske vejrdata viser, at der er i gennemsnit 3.836 solskinstimer om året, hvilket gør det muligt at udnytte det gode vejr næsten hver dag. Det er et relativt tørt klima med ca. 65 regndage årligt, hvilket efterlader masser af tid til udendørsaktiviteter. Den lave luftforurening på AQI 19 bidrager yderligere til en sund og behagelig livsstil udendørs.
Måned °C gem. °C max°C min Nedbør mm Solskinstimer
Januar 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Februar 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Marts 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
April 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Maj 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Juni 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Juli 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
August 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
September 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Oktober 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
November 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
December 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Transport

Pueblo Nuevo de Guadiaro er strategisk placeret med gode transportforbindelser til resten af regionen. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), som kun ligger 15,1 km væk, hvilket gør internationale rejser lette. Den større lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 83,3 km væk og tilbyder et bredere udvalg af internationale ruter. Lokalt er der offentlig transport med fem buslinjer og 27 stoppesteder, der sikrer nem fremkommelighed inden for området. Desuden er terrænet fladt med en højde på 9 m og en gradient på kun 0,2 %, hvilket gør det ideelt til cykling og gåture.

Gibraltar (GIB)

15.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

83.3 km

Alicante-Elche (ALC)

474.2 km

Linjer

5

Stoppesteder

27

Cykling: flat (gradient 0.2%)

EV-ladepunkter

  • IONITY Sotogrande (1.3 km)

Natur & Strande

Området er en oase for naturelskere med sin placering i det frodige Guadiaro-dal. Kysten og strande er inden for kort rækkevidde, hvor man kan finde Blå Flag-strande, der garanterer renlighed og gode faciliteter. Den lave luftforurening (AQI 19) og det solrige klima med 3.836 solskinstimer om året skaber det perfekte miljø for et udendørs liv.

Lystbådehavne

Sport & Fritid

Det naturlige landskab i Guadiaro-dalen inviterer til udendørs aktiviteter, og det flade terræn er perfekt til cykelture og vandring. Selvom der er fokus på naturoplevelser, findes der grundlæggende sportsfaciliteter i de nærliggende byer. Det gode vejr med over 3.800 solskinstimer om året gør det muligt at dyrke sport udendørs året rundt.

Golfbaner

Faciliteter

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Luftkvalitet

PM2.5

9.1

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

5.8

µg/m³

Ozon

47.0

µg/m³

UV Index

0.0

Uddannelse

Området har adgang til lokale skoler, og på grund af nærheden til internationale kystbyer som Sotogrande, er der også mulighed for at sende børn på internationale privatskoler i nærområdet. Dette gør Pueblo Nuevo de Guadiaro til et praktisk valg for familier, der ønsker lokal charme kombineret med international uddannelse inden for rækkevidde.

Internationale skoler

Økonomi & Indkomst

Økonomien i området er stabil med fokus på lokalt services og landbrug i dalen. Ejendomsmarkedet er eksklusivt, hvor den gennemsnitlige pris for tilgængelige boliger ligger på omkring 1.030.000 EUR, hvilket afspejler efterspørgslen fra velstående købere, der søger kvalitet og ro.

Lokale helligdage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Overblik

  • Indbyggertal på 1.367, hvilket sikrer et tæt lokalsamfund.
  • Gennemsnitligt 3.836 solskinstimer om året og kun 65 regndage.
  • Kun 15,1 km til Gibraltar Lufthavn og 83,3 km til Málaga Lufthavn.
  • Lav luftforurening på AQI 19 (Good).
  • Fladt terræn (9 m højde) ideelt til cykling.
  • Lokale faciliteter inkluderer 2 apoteker og 3 restauranter.
  • Gennemsnitspris for boliger er 1.030.000 EUR.

Søg efter boligtype

Villaer
1 ejendomme
→
Erhverv
1 ejendomme
→

Ledige boliger

Boligmarkedet i Pueblo Nuevo de Guadiaro er præget af eksklusive boliger i et naturskønt miljø. Pt. er der to boliger til salg med priser, der spænder fra 770.000 EUR til 1.290.000 EUR. Udbuddet inkluderer både store detacherede villaer og hostel-ejendomme, hvilket giver mulighed for både privat beboelse og investering i turistsektoren.
Villaer (1) Erhverv (1)
Bekijk alle woningen in Pueblo Nuevo de Guadiaro →

Ofte stillede spørgsmål

Hvordan er klimaet i Pueblo Nuevo de Guadiaro?
Klimaet er meget behageligt med 3.836 solskinstimer om året og ca. 65 regndage, hvilket giver masser af sol og mildt vejr.
Hvilke lufthavne ligger tættest på byen?
Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), 15,1 km væk. Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 83,3 km derfra.
Er der gode indkøbsmuligheder i området?
Ja, der er basale faciliteter som to apoteker, banker, tandlæger og flere restauranter tilgængelige lokalt.
Hvad koster det at købe en bolig i Pueblo Nuevo de Guadiaro?
Priserne på nuværende marked spænder fra 770.000 EUR til 1.290.000 EUR med et gennemsnit på 1.030.000 EUR.
Er området velegnet til cykling?
Ja, bydelen er meget flad med en højde på 9 meter og en gradient på kun 0,2 %, hvilket gør den ideel til cykling.
Hvor langt er der til stranden?
Selvom Pueblo Nuevo de Guadiaro ligger i dalen, er kysten og strande med Blå Flag certificering kun en kort køretur væk.
vestalinks.com

Værd at vide

Købsproces købe lejlighed Costa del Sol trin → Omkostninger købsomkostninger bolig Spanien procent → Skat skat ikke-resident ejendomsejer Spanien → Bo i Spanien bo på Costa del Sol som dansk expat → Nybyggeri nybyggeri Costa del Sol 2025 aflevering → Rankings Blå Flag-strande Costa del Sol 2026 →