EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Pueblo Nuevo de Guadiaro

Pueblo Nuevo de Guadiaro är en lugn och charmig stadsdel (pedanía) i kommunen San Roque, belägen i det bördiga Guadiaro-dalen, endast 13 km nordost om San Roques stadskärna. Med en befolkning på cirka 1 367 invånare erbjuder detta område en perfekt balans mellan den andalusiska landsbygdens ro och närheten till Costa del Sols puls. Det är en ideell plats för den som söker frid och natur utan att vara långt ifrån bekvämligheter och kusten.

3836
Soltimmar/år
9m
Höjd
19
AQI (Good)

Bo & Leva

Det dagliga livet i Pueblo Nuevo de Guadiaro präglas av en stark gemenskap och en lugn takt som är typisk för mindre spanska samhällen. området är känt för sin lokala handel och närheten till viktiga tjänster; enligt tillgängliga data finns det tre restauranger, två apotek, två banker och två tandläkare inom det lokala området, vilket gör vardagen smidig för boende. Kulturellt och socialt lever samhället i takt med övriga Spanien, med totalt 32 lokala helgdagar att fira under 2026. Trots sin lilla storlek och läge på 9 meters höjd över havet har orten en anslutande infrastruktur som gör det enkelt att ta sig till större städer som Sotogrande eller Gibraltar för ett bredare utbud av shopping och nöjen. Luften här är ren och frisk med ett Air Quality Index (AQI) på 19, vilket klassas som 'Utmärkt', vilket bidrar till en hög livskvalitet och hälsa för invånarna.

Klimat & Väder

Klimatet i Pueblo Nuevo de Guadiaro är typiskt för regionen med milda vintrar och varma, soliga somrar, vilket gör det möjligt att vistas utomhus året runt. Historiskt sett området njuter av imponerande 3 836 soltimmar per år, vilket ger gott om ljus även under vintermånaderna. Nederbörden är måttlig med cirka 65 regndagar per år, vilket innebär att det mesta av året är torrt och behagligt. De flacka omgivningarna med en lutning på endast 0,2 % bidrar också till ett mildt vindklimat som uppskattas av både cyklister och promenadägare.
Månad °C gem. °C max°C min Nederbörd mm Soltimmar
Januari 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Februari 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Mars 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
April 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Maj 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Juni 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Juli 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Augusti 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
September 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Oktober 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
November 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
December 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Kommunikationer

Pueblo Nuevo de Guadiaro har ett strategiskt läge vad gäller transportförbindelser, särskilt för de som reser internationellt. Den närmaste flygplatsen är Gibraltar (GIB), som ligger endast 15,1 km bort, vilket gör det extremt smidigt att resa till och från Storbritannien. Alternativt ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) på ett bekvämt avstånd av 83,3 km för bredare internationella destinationer. Det lokala kollektivtrafiknätet är väletablerat med 5 busslinjer och totalt 27 hållplatser i området (enligt CTAN-data), vilket förbinder samhället med omkringliggande städer och kusten. För den som föredrar bil är vägnätet väl utbyggt och det närbelägna Gibraltar och Costa del Sol-motorvägen ger snabba förbindelser.

Gibraltar (GIB)

15.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

83.3 km

Alicante-Elche (ALC)

474.2 km

Linjer

5

Hållplatser

27

Cykling: flat (gradient 0.2%)

EV-laddpunkter

  • IONITY Sotogrande (1.3 km)

Natur & Stränder

Naturen runt Pueblo Nuevo de Guadiaro definieras av den vackra Guadiaro-dalen och närheten till flodens mynning, som är ett viktigt naturskyddsområde och fågellokal. Området är rikt på vegetation och erbjuder en grön oas jämfört med de mer torra delarna av provinsen Cádiz. Trots att orten ligger inlandet, är avståndet till havet och stränderna kort. De berömda stränderna i Sotogrande och kusten finns bara några minuter bort med bil, där man kan njuta av kilometerslånga sandstränder och det kristallklara vattnet i Medelhavet.

Båthamnar

Sport & Fritid

Tack vare det extremt platta landskapet med en gradient på endast 0,2 % och den höga nivån av soltimmar, är Pueblo Nuevo de Guadiaro en utmärkt plats för utomhusaktiviteter och cykling. Det 'platta' cykelmärket gör det enkelt för alla åldrar och träningsnivåer att utforska dalgången på två hjul. Utöver det naturliga utbudet för vandring och löpning i Guadiaro-dalen, har lokalen grundläggande faciliteter för sport och fritid som är tillgängliga för den lilla befolkningen. Det nära läget till havet och flodmynningen ger också möjligheter till vattensporter och fiske i närheten.

Golfbanor

Service

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Luftkvalitet

PM2.5

9.1

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

5.8

µg/m³

Ozon

47.0

µg/m³

UV Index

0.0

Utbildning

I själva Pueblo Nuevo de Guadiaro finns grundläggande utbildningsfaciliteter som betjänar den lokala befolkningen, inklusive förskola och låg- och mellanstadieskola inom San Roque kommunala skolsystem. För elever som söker internationell utbildning eller högstadium/gymnasieskola, finns det flera välrenommerade internatskolor och högskolor i närheten, såsom i Sotogrande och Gibraltar, som är lättillgängliga via de goda kommunikationerna. Detta gör området lämpligt för familjer som önskar en lugnare livsmiljö men vill ha tillgång till högklassig utbildning.

Internationella skolor

Ekonomi & Inkomst

Ekonomin i Pueblo Nuevo de Guadiaro är historiskt förankrad i jordbruket i det bördiga Guadiaro-dalen, men har på senare tid kompletterats av tjänstesektorn och turism relaterad till närheten till lyxresorten Sotogrande och Gibraltar. Invånarna har tillgång till grundläggande finansiella tjänster med två banker belägna i området. Arbetsmarknaden i regionen är stark, influerad av närheten till gränsen mot Gibraltar och den expansiva turistsektorn längs kusten, vilket erbjuder arbetstillfällen inom handel, sjukvård och service.

Lokala helgdagar (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

I korthet

  • Lugnt läge i Guadiaro-dalen med 1 367 invånare.
  • Utmärkt luftkvalitet (AQI 19) och hälsosamt klimat.
  • 3 836 soltimmar per år och endast 65 regndagar.
  • Nära flygplatser: Gibraltar (15 km) och Málaga (83 km).
  • Platt terräng (0,2 % lutning) perfekt för cykling och promenader.
  • Lokala bekvämligheter inkluderar apotek, banker och restauranger.
  • Genomsnittligt bostadspris på ca 1,03 miljoner EUR för tillgängliga fastigheter.

Sök efter bostadstyp

Villor
1 fastigheter
→
Kommersiellt
1 fastigheter
→

Tillgängliga bostäder

Bostadsmarknaden i Pueblo Nuevo de Guadiaro är nischad och eftertraktad, framförallt för den som söker mer utrymme och lugn än vad kusten direkt erbjuder. Vid senaste tillfället fanns 2 bostäder till salu, med priser som spänner från 770 000 EUR till 1 290 000 EUR, vilket ger ett genomsnitt på 1 030 000 EUR. Marknaden består främst av större fristående villor och fastigheter av typen 'Detached Villa', men det finns även möjligheter för kommersiell verksamhet såsom vandrarhem (Hostel). De höga priserna speglar områdets exklusiva läge i dalgången och den höga kvaliteten på livsmiljön.
Villor (1) Kommersiellt (1)
Bekijk alle woningen in Pueblo Nuevo de Guadiaro →

Vanliga frågor

Hur långt är det till närmaste strand?
Pueblo Nuevo de Guadiaro ligger inlandt i dalgången, men tack vare sitt läge är avståndet till kusten mycket kort. Det tar bara några minuter att köra till stränderna i Sotogrande och San Roque.
Vilken är den närmaste flygplatsen?
Den närmaste flygplatsen är Gibraltar (GIB), som ligger endast 15,1 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 83,3 km bort.
Hur många invånare har orten?
Pueblo Nuevo de Guadiaro har för närvarande 1 367 invånare, vilket ger det en bymässig och trivsam karaktär.
Klimatet och vädret i Pueblo Nuevo de Guadiaro?
Området har ett mycket gynnsamt klimat med 3 836 soltimmar per år. Det är platt och milt med en utmärkt luftkvalitet.
Vilka bekvämligheter finns i området?
Trots sin storlek har orten god service med 3 restauranger, 2 apotek, 2 banker, 2 tandläkare och ett café.
Hur är bostadsmarknaden?
Marknaden är begränsad men exklusiv. Priserna för tillgängliga fastigheter ligger mellan 770 000 EUR och 1,29 miljoner EUR.
Är det lämpligt för cyklister?
Ja, området är extremt platt med en lutning på endast 0,2 %, vilket gör det idealiskt för både rekreationscykling och träning.
Hur når man orten med kollektivtrafik?
Det finns 5 busslinjer med totalt 27 hållplatser som trafikerar området, vilket kopplar samman Pueblo Nuevo med närliggande städer.
vestalinks.com

Värt att veta

Köpprocess köpa lägenhet Costa del Sol steg → Kostnader köpkostnader bostad Spanien procent → Skatt skatt icke-resident fastighetsägare Spanien → Bo i Spanien bo på Costa del Sol som svensk expat → Nybyggnation nyproduktion Costa del Sol 2025 inflyttning → Rankings Blå Flagg-stränder Costa del Sol 2026 →