Costa del Sol · Spain
Пуебло-Нуево-де-Гвадіаро, це чарівна іспанська громада в провінції Кадіс, розташована в мальовничій долині Гвадіаро. З населенням 1 367 мешканців, це місце пропонує спокійне життя з легким доступом до узбережжя та міських зручностей.
Життя тут характеризується спокоєм та близькістю до природи. Мешканці можуть насолоджуватися свіжим повітрям та красивими краєвидами долини. Незважаючи на невеликий розмір, громада має необхідні послуги для комфортного проживання. Відстань до Сан-Роке становить 13 кілометрів, що робить його зручним для щоденних поїздок або доступу до муніципальних служб.
Культурне життя в Пуебло-Нуево-де-Гвадіаро, ймовірно, зосереджене навколо місцевих свят та традицій. З 32 місцевими святами на рік, мешканці мають багато можливостей для відзначення та спілкування. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного темпу життя, але не хоче відмовлятися від зручностей сучасного світу.
Ці кліматичні умови ідеально підходять для активного відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року. Теплі літо та м'які зими створюють сприятливе середовище для проживання та відвідування цього регіону.
| Місяць | °C gem. | °C max | °C min | Опади мм | Сонячні години |
|---|---|---|---|---|---|
| Січень | 12.6° | 16.1° | 9.5° | 69 mm | 246h |
| Лютий | 13.5° | 16.7° | 10.7° | 38 mm | 261h |
| Березень | 14.5° | 17.9° | 11.4° | 133 mm | 290h |
| Квітень | 16.4° | 19.7° | 13.3° | 54 mm | 334h |
| Травень | 19.2° | 22.8° | 15.8° | 26 mm | 388h |
| Червень | 22.5° | 26.5° | 18.9° | 9 mm | 397h |
| Липень | 25.0° | 29.3° | 21.2° | 0 mm | 403h |
| Серпень | 25.4° | 29.3° | 22.1° | 3 mm | 391h |
| Вересень | 23.1° | 26.6° | 20.2° | 23 mm | 332h |
| Жовтень | 20.1° | 23.2° | 17.5° | 62 mm | 293h |
| Листопад | 15.9° | 19.3° | 12.9° | 90 mm | 256h |
| Грудень | 13.8° | 17.0° | 10.9° | 76 mm | 245h |
Громадський транспорт представлений 5 лініями та 27 зупинками, що забезпечує зв'язок як всередині громади, так і з навколишніми населеними пунктами. Рівнинний рельєф місцевості (висота 9 м, градієнт 0,2%) та позначка 'flat' у веломаршрутах свідчать про сприятливі умови для велосипедних прогулянок.
Велоспорт: flat (gradient 0.2%)
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїми численними пляжами, багато з яких відзначені Блакитним прапором за чистоту та якість. Близькість до природних парків та зон відпочинку дозволяє мешканцям насолоджуватися природою, пішими прогулянками та іншими видами активного відпочинку. Повітря тут чисте, з показником AQI 19 (Good).
Також є кілька спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club та Polideportivo Municipal Los Naranjos. Для любителів паделу доступні Pistas de Pádel de El Secadero, а для тих, хто віддає перевагу плаванню, Piscina Municipal de El Secadero. Близькість до марин, таких як Puerto de Sotogrande та Puerto Deportivo de la Duquesa, відкриває можливості для водних видів спорту.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Наявність таких шкіл забезпечує високоякісну освіту та сприяє створенню мультикультурного середовища для дітей, що є важливим фактором для експатів та міжнародних родин, які обирають це місце для проживання.
Рівень доходів у регіоні, ймовірно, відповідає середньому показнику для південної Іспанії, з можливістю вищих заробітків у сферах, пов'язаних з туризмом, нерухомістю та міжнародним бізнесом. Ринок нерухомості пропонує як можливості для інвестицій, так і для придбання житла для постійного проживання.
На ринку представлені переважно дорогі типи нерухомості, такі як окремі вілли (1 об'єкт) та хостел (1 об'єкт). Це вказує на те, що район, ймовірно, приваблює покупців, які шукають ексклюзивне житло або інвестиційні можливості в преміальному сегменті, враховуючи близькість до відомих гольф-клубів та марин.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID