עמדת עגינה זו, הממוקמת ב-Puerto Banús הפופולרי במרבייה, היא אחת ממעגני היאכטות היוקרתיים ביותר בדרום אירופה. המקום בגודל 26 מ' x 5.8 מ' ממוקם על הרציף המבוקש ביותר במרינה, ומציע נוחות ויוקרה יוצאי דופן. Puerto Banús ידוע ביאכטות הפאר שלו, בחנויות האקסקלוסיביות ובחיי הלילה התוססים שלו, ומושך אליו ידוענים בינלאומיים ואלה המחפשים חווית חוף יוקרתית, ומארח עד 5 מיליון מבקרים בשנה. הקרבה לחוף הים ולמתקנים מגוונים הופכת את עמדת העגינה הזו לאידיאלית לסגנון חיים חופי ללא תחרות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, עמדת עגינה זו ב-Puerto Banús מציעה יוקרה ונוחות ללא תחרות. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) הם פרויקטים למגורים, בעוד ש-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה גם היא מקומות לינה. פרויקטים אלה שונים מהפרויקט שלנו, המתמקד באספקת פתרון עגינה יוקרתי ליאכטות. Puerto Banús בולט בזכות הייחודיות שלו, 5 מיליון המבקרים השנתיים שלו והמוניטין שלו כמקום מפגש לידוענים בינלאומיים ויאכטות יוקרה. למרות המחיר הגבוה יותר (730,000 אירו), הוא מייצג השקעה בזכות עגינה במיקום איקוני ביותר, בניגוד מוחלט לנדל"ן למגורים במקומות אחרים לאורך קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב Puerto Banús, אתר נופש ידוע בזכות יוקרתו וחיוניותו, עמדת עגינה זו אידיאלית ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, בזכות קרבתה לחוף הים ונגישותה ברגל למתקנים שונים.
עמדת עגינה זו מציעה נוחות ויוקרה לבעלי סירות המחפשים סגנון חיים ימי ייחודי או רוצים לעגון יאכטה גדולה. היא עונה על צרכים של מתקני עגינה איכותיים ומיקום מצוין, ומתאימה לאלו המעריכים את אורח החיים שהמרינה מציעה.
כנכס למכירה משנית, עמדת עגינה זו מספקת גישה למתקני המרינה המבוססים והמאובזרים היטב של Puerto Banús. במקום פרויקט חדש, היא מציעה הזדמנות לרכוש עמדת עגינה מוכחת ואיכותית במיקום מבוקש.
כעמדת עגינה, היא אינה מציעה מתקנים מגורים מסורתיים כמו חדרי שינה או חדרי אמבטיה. כמו כן, אין לה חיבורי טלוויזיה או קווי טלפון. עמדת העגינה מספקת רק אספקת חשמל של 380V, לא את ה-220V הסטנדרטי.
עמדת עגינה זו אידיאלית לבעלי סירות הרואים בכלי השיט שלהם הרחבה של אורח חייהם ורוצים לעגון במרינה יוקרתית. היא מושכת את אלה שמחפשים חוויה יוקרתית, בין אם לחופשה, כבית שני או כהשקעה אטרקטיבית. עבור בעלי יאכטות גדולות המעריכים את הנוחות, האבטחה והאווירה התוססת ש-Puerto Banús מציעה, עמדת עגינה זו היא בחירה מצוינת. ממוקם במרחק דקות ספורות ממרבייה ובסביבות 45 ק"מ משדה התעופה של מלגה, הוא מציע נוחות לקונים בינלאומיים.
עמדת עגינה זו כוללת אספקת חשמל של 380V, המתאימה לכלי שיט גדולים יותר. למרות שלא זמינים חיבורי טלוויזיה בלוויין וטלפון, הדגש הוא על פונקציונליות ובטיחות. המרינה עצמה מתוכננת להכיל יאכטות באורך של עד 50 מטר, מה שמעיד על כך שתשתיתה יכולה לתמוך בכלי שיט יוקרתיים. בנייני הפאר המסורתיים בסגנון אנדלוסי המקיפים את המרינה משתלבים עם מתקנים מודרניים, ויוצרים סגנון ייחודי.
עמדת עגינה זו מוצעת במחיר של 730,000 אירו, המשקף את מיקומה המעולה ויוקרתה ב-Puerto Banús. כנכס למכירה משנית, היא מייצגת הזדמנות להיכנס לאחת מהמרינות היוקרתיות באירופה. למרות שלא מוצעות כאן אפשרויות עגינה נוספות, המחיר של עמדת עגינה זו תואם את גודלה (26 מ' x 5.8 מ') ואת מיקומה המועדף בתוך המרינה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים פתרונות עגינה יוקרתיים באזור.
Puerto Banús הוא יותר מסתם מרינה; זהו יעד תוסס הידוע בחנויות היוקרה שלו, במסעדות המעודנות, בברים האופנתיים ובחיי הלילה התוססים שלו. עם 5 מיליון מבקרים בשנה, המקום שוקק חיים ויוקרה. מגורי החוף ובנייני הפאר המסורתיים בסגנון אנדלוסי מהווים את הרקע למרינה, ויוצרים אווירה ים תיכונית ייחודית. באזור יש 73 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים נוחות הן לדיירים והן למבקרים. חובבי ספורט מים יעריכו את הקרבה למספר חופים ומרכזי ספורט, בעוד שגולפאים יכולים ליהנות ממשחק ב-Real Club de Golf Las Brisas האקסקלוסיבי, במרחק של 2.2 ק"מ בלבד.
החיים ב-Puerto Banús פירושם צלילה ליעד ברמה עולמית. חופים כמו Playa de Puerto Banús (686 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר. הסביבה העירונית מציעה מתקנים מעולים; סופרמרקטים (451 מ'), בתי מרקחת (274 מ') ובנקים (4) נמצאים במרחק צעדים ספורים. עבור אלו המודעים לבריאותם, בית החולים נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, וישנם 5 מרכזי בריאות בסביבה. עם 73 מסעדות ו-9 בתי קפה, האזור מספק את כל הטעמים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של Puerto Banús, מרינה יאכטות ידועה הממוקמת מדרום-מערב למרבייה, ספרד. היא מדגישה את קרבת עמדת העגינה לקו החוף, לחופים המקומיים, וכן לתשתית הבידור והתחבורה העשירה של האזור שמסביב.
Puerto Banús, הממוקם במחוז מלאגה, הוא יעד בולט בקוסטה דל סול, הידוע ביוקרתו ובאטרקטיביות הבינלאומית שלו. הוא ממוקם דרומית-מערבית למרבייה, ומהווה חלק בלתי נפרד מהאזור. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול, תוך הצעת חווית חוף ייחודית ויוקרתית. האזור כולל תשתית מתקדמת, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, וכן 5 מרכזי בריאות, המספקים תמיכה מקיפה לתושבים.
הנגישות של Puerto Banús היא יתרון מרכזי. החופים, כולל Playa de Puerto Banús, נמצאים במרחק של 686 מטרים בלבד. מרחק הטיסה לשדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) הוא כ-46 ק"מ, ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-51 ק"מ. עבור חובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. התחבורה המקומית טובה, עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 325 מטרים בלבד, מה שמדגיש את המתקנים המודרניים של האזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, ובממוצע שנתי של 19.3°C. 3,856 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מחיי החוף. עונת שחייה נוחה של 6 חודשים (כאשר טמפרטורת המים ≥20°C) מאפשרת הנאה מלאה מהים. האזור נמצא בגובה של 11 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף מבטיחה אקלים מקומי נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים ואפשרויות הפנאי סביב Puerto Banús מצוינים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד, בעוד ש-Playa Canina Ventura del Mar נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור ידוע גם במגרשי גולף ברמה עולמית, כאשר Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.2 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. המרינה עצמה היא מרכז פנאי מרכזי, המציע לבעלי סירות שפע של הזדמנויות לשייט וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Puerto Banús, הממוקם במחוז מלאגה, הוא יעד בולט בקוסטה דל סול, הידוע ביוקרתו ובאטרקטיביות הבינלאומית שלו. הוא ממוקם דרומית-מערבית למרבייה, ומהווה חלק בלתי נפרד מהאזור. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול, תוך הצעת חווית חוף ייחודית ויוקרתית. האזור כולל תשתית מתקדמת, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, וכן 5 מרכזי בריאות, המספקים תמיכה מקיפה לתושבים.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL427187
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
