Esta escora de 26m x 5,8m está localizada no cais mais procurado da exclusiva e cobiçada Marina de Puerto Banús. Construído em maio de 1970, o porto de recreio é um centro para iates de luxo, atraindo milhões de visitantes anualmente. É conhecido pela sua atmosfera exclusiva, boutiques de topo, restaurantes variados e vida noturna animada. As instalações incluem ligações elétricas, TV via satélite e telefone. Rodeado por arquitetura tradicional andaluza e residências modernas, este posto de amarração representa uma oportunidade rara num dos portos de recreio mais prestigiados de Espanha.
Em comparação com outras escoras na Costa del Sol, Puerto Banús distingue-se pela sua exclusividade inigualável e imagem de prestígio. Enquanto marinas como Benalmádena ou Estepona também oferecem escoras atraentes, Puerto Banús destaca-se pela densidade de marcas de luxo, restaurantes gourmet e a sua clientela internacional e cosmopolita. As escoras aqui oferecidas, especialmente as do cais principal, são raras e atingem preços proporcionalmente elevados, como demonstra o preço de 730.000 € para esta escora de 26m x 5,8m. Projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona são propriedades residenciais e têm preços significativamente mais baixos do que a escora aqui mencionada, o que ilustra os diferentes segmentos de mercado. Alba Benalmádena, um empreendimento residencial, tem um preço semelhante, mas também não é uma comparação direta com uma simples escora. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e a clientela exclusiva fazem de Puerto Banús um local único, que se diferencia claramente de outros portos da região, que podem servir uma gama mais ampla de tipos de embarcações e orçamentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Puerto Banús, sinónimo de luxo e exclusividade na Costa del Sol, esta escora oferece acesso direto a uma marina de renome mundial. A proximidade imediata a boutiques de luxo, restaurantes e locais de entretenimento molda a vida quotidiana. A ligação ao mar e a atmosfera vibrante do porto são características centrais.
Esta escora destina-se a proprietários de iates que valorizam segurança, prestígio e acesso exclusivo. A infraestrutura do porto, com as suas ligações elétricas, de TV e telefónicas, garante o conforto. A localização num ambiente urbano animado satisfaz o desejo por comodidades imediatamente disponíveis e um ambiente social.
Embora se trate de uma escora existente, a marina de Puerto Banús é um centro continuamente mantido e modernizado. As infraestruturas são mantidas para cumprir os mais altos padrões para iates de luxo. O conjunto representa uma infraestrutura marítima estabelecida e bem gerida.
Esta oferta refere-se exclusivamente a uma escora e não inclui qualquer propriedade residencial. Devem ser considerados os custos adicionais para a operação e manutenção da escora, bem como as possíveis taxas portuárias e de amarração. A disponibilidade de serviços como água e eletricidade depende dos regulamentos do porto.
Esta escora é uma opção adequada para proprietários de iates com comprimento entre 26 e 50 metros que procuram um posto de amarração permanente, seguro e prestigioso numa das marinas mais reconhecidas da Europa. É ideal para pessoas que valorizam o máximo conforto e serviço, e que dão importância a uma atmosfera exclusiva. Quer seja como porto de abrigo principal durante todo o ano ou como base estratégica para viagens marítimas ao longo da costa mediterrânica, a localização em Puerto Banús oferece oportunidades incomparáveis. Para investidores, uma escora deste tipo num porto de primeira classe representa uma oportunidade atrativa, pois a procura por postos de amarração 'premium' mantém-se constantemente elevada. A proximidade a Marbella, a campos de golfe e às exclusivas instalações de lazer da Costa del Sol também atrairá aqueles que desejam combinar a sua estadia à beira-mar ou no mar com atividades de luxo em terra.
Puerto Banús é conhecido pela sua infraestrutura excecional e pela alta qualidade das suas instalações, concebidas para satisfazer as mais exigentes exigências dos iates internacionais. As escoras são construídas de forma robusta e oferecem ligações fiáveis para fornecimento elétrico de 380V, televisão por satélite e telefone. O próprio cais está bem protegido dos elementos, garantindo a segurança dos iates aí amarrados. Toda a marina é concebida para durabilidade e funcionalidade, com ênfase num ambiente esteticamente agradável que combina a arquitetura tradicional andaluza com comodidades modernas. A manutenção e o cuidado regulares das instalações portuárias pela empresa gestora garantem um elevado nível de qualidade constante.
O preço indicado de 730.000 € corresponde a esta escora de 26m x 5,8m em Puerto Banús. Este tipo de escora, numa localização tão privilegiada, raramente está disponível, especialmente no cais mais procurado. A marina oferece capacidade para iates de até 50 metros de comprimento, sublinhando a exclusividade e o alto padrão do local. Os potenciais compradores devem considerar, além do preço de compra, os custos recorrentes como taxas portuárias e de amarração, manutenção e possíveis taxas de serviço de eletricidade e água. A forte procura, combinada com a disponibilidade limitada de escoras 'premium' num dos portos mais famosos de Espanha, posiciona esta oferta no segmento de luxo do mercado imobiliário marítimo.
Puerto Banús é mais do que um simples porto de recreio; é um símbolo mundial de luxo e estilo de vida na Costa del Sol. A escora encontra-se no coração deste centro vibrante, construído em 1970 e que se tornou um dos maiores centros de entretenimento da região. Com 5 milhões de visitantes anuais, o porto atrai os iates mais luxuosos do mundo e é um ponto de encontro para a celebridade internacional. O ambiente é marcado por uma mistura de arquitetura tradicional andaluza e complexos residenciais modernos. Ao longo da marina alinham-se boutiques de designers de renome mundial, uma multitude de restaurantes, bares exclusivos e discotecas da moda. A infraestrutura está concebida para satisfazer as necessidades dos proprietários de embarcações e visitantes, com ligações elétricas, de TV via satélite e telefónicas diretamente na escora. A atividade constante e a aura de luxo fazem de Puerto Banús um local único, que oferece um ambiente vivo e exclusivo.
A vida em Puerto Banús é caracterizada pelo luxo, exclusividade e uma afluência constante de atividades. A escora encontra-se no coração de um dos centros mais dinâmicos da Costa del Sol, que regista uma elevada frequência de visitantes, tanto de dia como de noite. Os arredores imediatos oferecem uma impressionante seleção de restaurantes, desde alta cozinha a cafés casuais, bem como numerosas boutiques de designers internacionais. A própria marina é um ponto de encontro social, onde se pode observar a azáfama ou participar em eventos exclusivos. A ligação ao centro de Marbella (6,3 km) e a proximidade a campos de golfe de primeira classe (por exemplo, Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) alargam consideravelmente as opções de lazer. Os comércios para as necessidades diárias são também de fácil acesso, com um supermercado a apenas 451 metros.
Esta escora está localizada na prestigiada Marina de Puerto Banús, um centro vibrante na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade das praias, campos de golfe e infraestrutura urbana de Marbella. Destaca a posição central dentro de uma região conhecida pelo seu luxo, sol e estilo de vida mediterrânico.
Puerto Banús está estrategicamente localizado na Costa del Sol sudoeste, a poucos quilómetros a sudoeste de Marbella. Este enclave exclusivo é famoso pelo seu porto de recreio de luxo, considerado um dos mais prestigiados da Europa. A região beneficia da ligação a Marbella, um centro cultural e gastronómico, bem como da proximidade a outros locais importantes como Estepona a oeste e Benalmádena a leste. A própria Costa del Sol é um destino internacionalmente reconhecido pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe de primeira classe. A localização de Puerto Banús no coração desta dinâmica região costeira oferece uma combinação perfeita de vida exclusiva no porto de recreio e acesso às diversas atrações da Andaluzia.
A acessibilidade a Puerto Banús é excelente. A escora está localizada a apenas 686 metros da Playa de Puerto Banús, oferecendo assim acesso direto a uma das praias mais populares da região. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar estão a 1,6 km. A proximidade a supermercados (451 m) e farmácias (274 m) garante o abastecimento. O hospital situa-se a 1,3 km. Os golfistas encontrarão campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feita pela autoestrada e fica a cerca de 45 km. Várias linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km facilitam a mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar mais a Costa del Sol. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 325 metros.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 19,3°C e 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições agradáveis durante todo o ano. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos. A época oficial de banhos estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A brisa marítima suave proporciona um alívio refrescante mesmo nos dias quentes. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,3%) contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pela sua alta qualidade do ar e baixa humidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em redor de Puerto Banús oferece uma abundância de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros. Outras praias populares como a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e a Playa de San Pedro (2,8 km) são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de classe mundial como o Real Club de Golf Las Brisas a poucos quilómetros de distância. Desportos aquáticos como vela, jet ski e pesca são comuns na marina e nas praias. Para os mais ativos, existem centros como o Polideportivo San Pedro (2,2 km) disponíveis. Os inúmeros restaurantes, bares e discotecas garantem um programa de entretenimento variado.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús está estrategicamente localizado na Costa del Sol sudoeste, a poucos quilómetros a sudoeste de Marbella. Este enclave exclusivo é famoso pelo seu porto de recreio de luxo, considerado um dos mais prestigiados da Europa. A região beneficia da ligação a Marbella, um centro cultural e gastronómico, bem como da proximidade a outros locais importantes como Estepona a oeste e Benalmádena a leste. A própria Costa del Sol é um destino internacionalmente reconhecido pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe de primeira classe. A localização de Puerto Banús no coração desta dinâmica região costeira oferece uma combinação perfeita de vida exclusiva no porto de recreio e acesso às diversas atrações da Andaluzia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL427187
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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