Cette place d'amarrage de 26 m x 5,8 m est située sur le ponton le plus recherché de l'exclusif et très demandé Puerto Banús. Construit en mai 1970, le port de plaisance est un centre pour yachts de luxe, attirant des millions de visiteurs annuellement. Il est réputé pour son atmosphère exclusive, ses boutiques de luxe, ses restaurants variés et ses boîtes de nuit animées. Les installations comprennent des connexions électriques, TV satellite et téléphone. Entouré d'une architecture traditionnelle andalouse et de résidences modernes, ce poste d'amarrage représente une opportunité rare dans l'une des marinas les plus prestigieuses d'Espagne.
Comparée à d'autres places d'amarrage sur la Costa del Sol, Puerto Banús se distingue par son exclusivité inégalée et son image prestigieuse. Alors que des marinas comme Benalmádena ou Estepona offrent également des places d'amarrage attrayantes, Puerto Banús se démarque par la densité de marques de luxe, de restaurants gastronomiques et sa clientèle internationale et cosmopolite. Les places d'amarrage proposées ici, en particulier celles sur le quai principal, sont rares et atteignent des prix proportionnellement élevés, comme le montre le prix de 730 000 € pour cette place de 26m x 5,8m. Des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona sont des biens résidentiels et sont nettement moins chers que la place d'amarrage mentionnée ici, ce qui illustre les différents segments de marché. Alba Benalmádena, une résidence, est proche en termes de prix, mais n'est pas non plus une comparaison directe avec une simple place d'amarrage. La proximité de terrains de golf de première classe et la clientèle exclusive font de Puerto Banús un site unique, qui se différencie clairement des autres ports de la région, potentiellement desservant une gamme plus large de types de bateaux et de budgets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Puerto Banús, synonyme de luxe et d'exclusivité sur la Costa del Sol, cette place d'amarrage offre un accès direct à un port de plaisance de renommée mondiale. La proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants et des lieux de divertissement façonne la vie quotidienne. La connexion à la mer et l'atmosphère vibrante du port sont des caractéristiques centrales.
Cette place d'amarrage s'adresse aux propriétaires de yachts qui apprécient la sécurité, le prestige et l'accès exclusif. L'infrastructure du port, avec ses connexions électriques, TV et téléphoniques, assure le confort. La localisation dans un environnement urbain animé répond au désir de commodités immédiatement disponibles et d'un cadre social.
Bien qu'il s'agisse d'une place d'amarrage existante, la marina de Puerto Banús est un centre continuellement entretenu et modernisé. Les infrastructures sont maintenues pour répondre aux normes les plus élevées pour les yachts de luxe. L'ensemble représente une infrastructure maritime établie et bien gérée.
Cette offre concerne exclusivement une place d'amarrage et n'inclut pas de bien immobilier résidentiel. Les frais annexes pour l'exploitation et l'entretien de la place d'amarrage, ainsi que les éventuels frais de port et de mouillage, sont à prendre en compte. La disponibilité des services tels que l'eau et l'électricité dépend des règlements du port.
Cette place d'amarrage est une option appropriée pour les propriétaires de yachts de 26 à 50 mètres de long recherchant un port d'attache permanent, sûr et prestigieux dans l'une des marinas les plus renommées d'Europe. Elle convient aux personnes qui apprécient un maximum de confort et de services et qui accordent de l'importance à une atmosphère exclusive. Que ce soit comme port d'attache principal pour un séjour toute l'année ou comme base stratégique pour des voyages maritimes le long de la côte méditerranéenne, la localisation à Puerto Banús offre des possibilités inégalées. Pour les investisseurs, une telle place d'amarrage dans un port de première classe représente une opportunité attrayante, car la demande de postes d'amarrage 'premium' reste constamment élevée. La proximité de Marbella, des terrains de golf et des installations de loisirs exclusives de la Costa del Sol séduira également ceux qui souhaitent combiner leur séjour au bord ou sur l'eau avec des activités terrestres luxueuses.
Puerto Banús est réputé pour son infrastructure exceptionnelle et la haute qualité de ses installations, conçues pour répondre aux exigences les plus strictes des yachts internationaux. Les places d'amarrage sont construites de manière robuste et offrent des connexions fiables pour une alimentation électrique de 380V, la télévision par satellite et le téléphone. Le quai lui-même est bien protégé des éléments, assurant la sécurité des yachts qui y sont amarrés. L'ensemble de la marina est conçu pour la durabilité et la fonctionnalité, en mettant l'accent sur un environnement esthétiquement agréable qui allie l'architecture andalouse traditionnelle aux commodités modernes. L'entretien et les soins réguliers des installations portuaires par la société d'exploitation garantissent un niveau de qualité constamment élevé.
Le prix indiqué de 730 000 € concerne cette place d'amarrage de 26 m x 5,8 m à Puerto Banús. Ce type de place d'amarrage, dans un emplacement aussi privilégié, est rarement disponible, surtout sur le ponton le plus recherché. La marina offre des capacités pour des yachts jusqu'à 50 mètres de long, soulignant l'exclusivité et le haut standing du site. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte, en plus du prix d'achat, des coûts récurrents tels que les frais de port et de mouillage, l'entretien et les éventuels frais de service pour l'électricité et l'eau. La forte demande combinée à la disponibilité limitée de places d'amarrage 'premium' dans l'un des ports les plus célèbres d'Espagne positionne cette offre dans le segment du marché immobilier maritime de luxe.
Puerto Banús est plus qu'un simple port de plaisance ; c'est un symbole mondial de luxe et de style de vie sur la Costa del Sol. La place d'amarrage se trouve au cœur de ce centre animé, construit en 1970 et devenu l'un des plus grands centres de divertissement de la région. Avec 5 millions de visiteurs annuels, le port attire les yachts les plus luxueux du monde et est un point de rencontre pour la célébrité internationale. L'environnement est marqué par un mélange d'architecture traditionnelle andalouse et de complexes résidentiels modernes. Le long de la marina s'alignent des boutiques de designers de renommée mondiale, une multitude de restaurants, des bars exclusifs et des discothèques branchées. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des propriétaires de bateaux et des visiteurs, avec des connexions électriques, TV satellite et téléphone directement à la place d'amarrage. L'activité constante et l'aura luxueuse font de Puerto Banús un lieu unique, offrant une ambiance vivante et exclusive.
La vie à Puerto Banús est synonyme de luxe, d'exclusivité et d'une activité constante. La place d'amarrage se trouve au cœur de l'un des centres les plus dynamiques de la Costa del Sol, qui connaît une forte fréquentation, de jour comme de nuit. Les environs immédiats offrent une sélection impressionnante de restaurants, allant de la haute gastronomie aux cafés décontractés, ainsi que de nombreuses boutiques de designers internationaux. La marina elle-même est un lieu de rencontre social, où l'on peut observer l'animation ou participer à des événements exclusifs. La connexion au centre-ville de Marbella (6,3 km) et la proximité de terrains de golf de première classe (par exemple, Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) élargissent considérablement les possibilités de loisirs. Les commerces pour les besoins quotidiens sont également facilement accessibles, avec un supermarché à seulement 451 mètres.
Cette place d'amarrage est située dans la prestigieuse Marina de Puerto Banús, un centre dynamique sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et de l'infrastructure urbaine de Marbella. Elle souligne la position centrale au sein d'une région réputée pour son luxe, son soleil et son style de vie méditerranéen.
Puerto Banús est stratégiquement situé sur la Costa del Sol sud-ouest, à quelques kilomètres au sud-ouest de Marbella. Cette enclave exclusive est célèbre pour son port de plaisance de luxe, considéré comme l'un des plus prestigieux d'Europe. La région bénéficie de la connexion à Marbella, un centre culturel et gastronomique, ainsi que de la proximité d'autres lieux importants comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est. La Costa del Sol elle-même est une destination internationalement reconnue pour son climat doux, ses belles plages et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement de Puerto Banús au cœur de cette région côtière dynamique offre une combinaison parfaite entre la vie exclusive du port de plaisance et l'accès aux diverses attractions de l'Andalousie.
L'accessibilité de Puerto Banús est excellente. La place d'amarrage est située à seulement 686 mètres de la Playa de Puerto Banús, offrant ainsi un accès direct à l'une des plages les plus populaires de la région. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar sont accessibles en 1,6 km. La proximité des supermarchés (451 m) et des pharmacies (274 m) assure l'approvisionnement. L'hôpital se trouve à 1,3 km. Les golfeurs trouveront des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas à 2,2 km. L'aéroport international de Malaga (AGP) est accessible via l'autoroute et se trouve à environ 45 km. Plusieurs lignes de transports en commun et 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilitent la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer davantage la Costa del Sol. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 325 mètres.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température annuelle moyenne de 19,3°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions agréables toute l'année. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux. La saison officielle de baignade s'étend sur six mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La légère brise marine apporte une fraîcheur bienvenue même lors des journées chaudes. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) contribuent à un microclimat agréable. La région est reconnue pour sa haute qualité de l'air et sa faible humidité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte autour de Puerto Banús offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 686 mètres. D'autres plages populaires comme Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) et Playa de San Pedro (2,8 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de classe mondiale comme le Real Club de Golf Las Brisas à quelques kilomètres seulement. Les sports nautiques tels que la voile, le jet-ski et la pêche sont répandus dans la marina et sur les plages. Pour les plus actifs, des centres comme le Polideportivo San Pedro (2,2 km) sont disponibles. Les nombreux restaurants, bars et clubs garantissent un programme de divertissement varié.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est stratégiquement situé sur la Costa del Sol sud-ouest, à quelques kilomètres au sud-ouest de Marbella. Cette enclave exclusive est célèbre pour son port de plaisance de luxe, considéré comme l'un des plus prestigieux d'Europe. La région bénéficie de la connexion à Marbella, un centre culturel et gastronomique, ainsi que de la proximité d'autres lieux importants comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est. La Costa del Sol elle-même est une destination internationalement reconnue pour son climat doux, ses belles plages et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement de Puerto Banús au cœur de cette région côtière dynamique offre une combinaison parfaite entre la vie exclusive du port de plaisance et l'accès aux diverses attractions de l'Andalousie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL427187
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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