Questo posto barca di 26m x 5,8m si trova sul pontile più ambito dell'esclusivo e ricercato Puerto Banús. Costruito nel maggio 1970, il porto turistico è un centro per yacht di lusso, attirando milioni di visitatori all'anno. È noto per la sua atmosfera esclusiva, boutique di lusso, ristoranti variegati e vivaci locali notturni. Le strutture includono collegamenti elettrici, TV satellitare e telefono. Circondato da architettura tradizionale andalusa e residenze moderne, questo posto barca rappresenta un'opportunità rara in uno dei porti turistici più prestigiosi della Spagna.
Rispetto ad altri posti barca sulla Costa del Sol, Puerto Banús si distingue per la sua esclusività senza pari e l'immagine prestigiosa. Mentre marine come Benalmádena o Estepona offrono anch'esse posti barca attraenti, Puerto Banús si distingue per la densità di marchi di lusso, ristoranti gourmet e la sua clientela internazionale e cosmopolita. I posti barca offerti qui, in particolare quelli sul pontile principale, sono rari e raggiungono prezzi proporzionalmente elevati, come dimostra il prezzo di 730.000 € per questo posto di 26m x 5,8m. Progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona sono proprietà residenziali e hanno prezzi significativamente inferiori rispetto al posto barca qui menzionato, il che illustra i diversi segmenti di mercato. Alba Benalmádena, un complesso residenziale, ha un prezzo simile, ma non è nemmeno un confronto diretto con un semplice posto barca. La vicinanza a campi da golf di prima classe e la clientela esclusiva rendono Puerto Banús una località unica, che si differenzia chiaramente da altri porti della regione, potenzialmente al servizio di una gamma più ampia di tipi di imbarcazioni e budget.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Puerto Banús, sinonimo di lusso ed esclusività sulla Costa del Sol, questo posto barca offre un accesso diretto a un porto turistico di livello mondiale. La vicinanza immediata a boutique di lusso, ristoranti e locali di intrattenimento caratterizza la vita quotidiana. Il collegamento con il mare e l'atmosfera vibrante del porto sono caratteristiche centrali.
Questo posto barca si rivolge ai proprietari di yacht che apprezzano sicurezza, prestigio e accesso esclusivo. L'infrastruttura del porto, con i suoi collegamenti elettrici, TV e telefonici, garantisce il comfort. La posizione in un ambiente urbano vivace soddisfa il desiderio di servizi immediatamente disponibili e di un ambiente sociale.
Sebbene si tratti di un posto barca esistente, il porto turistico di Puerto Banús è un centro continuamente mantenuto e modernizzato. Le infrastrutture vengono mantenute per soddisfare i più alti standard per gli yacht di lusso. L'insieme rappresenta un'infrastruttura marittima consolidata e ben gestita.
Questa offerta riguarda esclusivamente un posto barca e non include alcuna proprietà residenziale. Devono essere considerati i costi aggiuntivi per l'operatività e la manutenzione del posto barca, nonché le eventuali tasse portuali e di ormeggio. La disponibilità di servizi come acqua ed elettricità dipende dai regolamenti del porto.
Questo posto barca è un'opzione adatta per armatori di yacht tra i 26 e i 50 metri di lunghezza che cercano un ormeggio permanente, sicuro e prestigioso in una delle marine più rinomate d'Europa. È ideale per coloro che apprezzano il massimo comfort e servizio, e che danno importanza a un'atmosfera esclusiva. Sia come ormeggio principale per tutto l'anno sia come base strategica per viaggi marittimi lungo la costa mediterranea, la posizione a Puerto Banús offre opportunità incomparabili. Per gli investitori, un posto barca di questo tipo in un porto di prima classe rappresenta un'opportunità interessante, poiché la domanda di ormeggi 'premium' rimane costantemente alta. La vicinanza a Marbella, ai campi da golf e agli esclusivi impianti di svago della Costa del Sol attirerà anche coloro che desiderano combinare il loro soggiorno sul mare con attività di lusso a terra.
Puerto Banús è rinomato per la sua eccezionale infrastruttura e l'alta qualità delle sue strutture, progettate per soddisfare le esigenze più esigenti degli yacht internazionali. I posti barca sono costruiti in modo robusto e offrono collegamenti affidabili per l'alimentazione elettrica a 380V, la TV satellitare e il telefono. Il pontile stesso è ben protetto dagli elementi, garantendo la sicurezza degli yacht ormeggiati. L'intera marina è progettata per durabilità e funzionalità, con un'enfasi su un ambiente esteticamente gradevole che combina l'architettura tradizionale andalusa con comfort moderni. La manutenzione e la cura regolari delle strutture portuali da parte della società di gestione garantiscono un elevato standard qualitativo costante.
Il prezzo indicato di 730.000 € si riferisce a questo posto barca di 26m x 5,8m a Puerto Banús. Questo tipo di posto barca, in una posizione così privilegiata, è raramente disponibile, specialmente sul pontile più richiesto. Il porto turistico offre capacità per yacht fino a 50 metri di lunghezza, sottolineando l'esclusività e l'alto standard della località. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare, oltre al prezzo di acquisto, i costi ricorrenti come le tasse portuali e di ormeggio, la manutenzione e le eventuali spese di servizio per elettricità e acqua. L'elevata domanda, unita alla limitata disponibilità di posti barca 'premium' in uno dei porti più famosi della Spagna, posiziona questa offerta nel segmento di lusso del mercato immobiliare marittimo.
Puerto Banús è più di un semplice porto turistico; è un simbolo mondiale di lusso e stile di vita sulla Costa del Sol. Il posto barca si trova nel cuore di questo vivace centro, costruito nel 1970 e diventato uno dei maggiori centri di intrattenimento della regione. Con 5 milioni di visitatori all'anno, il porto attira gli yacht più lussuosi del mondo ed è un punto d'incontro per celebrità internazionali. L'ambiente è caratterizzato da un mix di architettura tradizionale andalusa e moderni complessi residenziali. Lungo la marina si allineano boutique di famosi stilisti, una moltitudine di ristoranti, bar esclusivi e discoteche alla moda. L'infrastruttura è progettata per soddisfare le esigenze dei proprietari di imbarcazioni e dei visitatori, con collegamenti elettrici, TV satellitare e telefono direttamente al posto barca. L'attività costante e l'aura di lusso rendono Puerto Banús un luogo unico, che offre un'atmosfera vivace ed esclusiva.
La vita a Puerto Banús è caratterizzata da lusso, esclusività e un costante afflusso di attività. Il posto barca si trova nel cuore di uno dei centri più dinamici della Costa del Sol, che registra un'elevata frequentazione di visitatori, sia di giorno che di notte. I dintorni immediati offrono un'impressionante selezione di ristoranti, dall'alta cucina ai caffè informali, oltre a numerose boutique di stilisti internazionali. La marina stessa è un punto d'incontro sociale, dove si può osservare l'attività o partecipare a eventi esclusivi. Il collegamento con il centro di Marbella (6,3 km) e la vicinanza a campi da golf di prima classe (ad esempio, Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) ampliano considerevolmente le opzioni di svago. I negozi per le necessità quotidiane sono anch'essi facilmente accessibili, con un supermercato a soli 451 metri.
Questo posto barca si trova nella prestigiosa Marina di Puerto Banús, un centro vivace sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture urbane di Marbella. Evidenzia la posizione centrale all'interno di una regione nota per il lusso, il sole e lo stile di vita mediterraneo.
Puerto Banús è strategicamente situato sulla Costa del Sol sud-occidentale, a pochi chilometri a sud-ovest di Marbella. Questa esclusiva enclave è famosa per il suo porto turistico di lusso, considerato uno dei più prestigiosi d'Europa. La regione beneficia del collegamento con Marbella, un centro culturale e gastronomico, nonché della vicinanza ad altri luoghi importanti come Estepona a ovest e Benalmádena a est. La Costa del Sol stessa è una destinazione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima mite, le sue splendide spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione di Puerto Banús nel cuore di questa dinamica regione costiera offre una combinazione perfetta di vita esclusiva del porto turistico e accesso alle diverse attrazioni dell'Andalusia.
L'accessibilità a Puerto Banús è eccellente. Il posto barca si trova a soli 686 metri dalla Playa de Puerto Banús, offrendo così un accesso diretto a una delle spiagge più popolari della regione. Altre spiagge come la Playa Canina Ventura del Mar si trovano a 1,6 km. La vicinanza a supermercati (451 m) e farmacie (274 m) garantisce l'approvvigionamento. L'ospedale si trova a 1,3 km. I golfisti troveranno campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km di distanza. Il collegamento con l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) avviene tramite autostrada e dista circa 45 km. Diverse linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km facilitano la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare ulteriormente la Costa del Sol. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 325 metri.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 19,3°C e 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni piacevoli tutto l'anno. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti. La stagione ufficiale del bagno dura sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La leggera brezza marina offre un piacevole sollievo anche nelle giornate calde. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) contribuiscono a un microclima piacevole. La regione è nota per l'alta qualità dell'aria e la bassa umidità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Puerto Banús offre un'abbondanza di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, dista solo 686 metri. Altre spiagge popolari come Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di classe mondiale come il Real Club de Golf Las Brisas a pochi chilometri di distanza. Gli sport acquatici come la vela, il jet ski e la pesca sono comuni nella marina e sulle spiagge. Per i più attivi, sono disponibili centri come il Polideportivo San Pedro (2,2 km). I numerosi ristoranti, bar e locali notturni garantiscono un vario programma di intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús è strategicamente situato sulla Costa del Sol sud-occidentale, a pochi chilometri a sud-ovest di Marbella. Questa esclusiva enclave è famosa per il suo porto turistico di lusso, considerato uno dei più prestigiosi d'Europa. La regione beneficia del collegamento con Marbella, un centro culturale e gastronomico, nonché della vicinanza ad altri luoghi importanti come Estepona a ovest e Benalmádena a est. La Costa del Sol stessa è una destinazione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima mite, le sue splendide spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione di Puerto Banús nel cuore di questa dinamica regione costiera offre una combinazione perfetta di vita esclusiva del porto turistico e accesso alle diverse attrazioni dell'Andalusia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.3°C | 56 mm |
| Maggio | 18.3°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL427187
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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