मार्बेला के लोकप्रिय पुएर्टो बानुस में स्थित यह डॉकिंग स्पेस, दक्षिणी यूरोप के सबसे प्रतिष्ठित नौका बंदरगाहों में से एक है। 26 मीटर x 5.8 मीटर का यह स्थान मरीना के सबसे अधिक मांग वाले घाट पर स्थित है, जो उत्कृष्ट सुविधा और प्रतिष्ठा प्रदान करता है। पुएर्टो बानुस अपनी लक्जरी नौकाओं, विशिष्ट दुकानों और जीवंत रात्रि जीवन के लिए प्रसिद्ध है, जो अंतरराष्ट्रीय हस्तियों और शानदार तटीय अनुभव चाहने वालों को आकर्षित करता है, और हर साल 5 मिलियन आगंतुकों का स्वागत करता है। समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से निकटता इस डॉकिंग स्पेस को एक अद्वितीय तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाती है।
कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्टो बानुस में यह डॉकिंग स्पेस अद्वितीय प्रतिष्ठा और सुविधा प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) आवासीय विकास हैं, जबकि बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) भी आवास प्रदान करता है। ये परियोजनाएं हमारी परियोजना से भिन्न हैं, जो एक उच्च-स्तरीय नौका डॉकिंग समाधान प्रदान करने पर केंद्रित है। पुएर्टो बानुस अपनी विशिष्टता, 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों, और अंतरराष्ट्रीय हस्तियों और लक्जरी नौकाओं के लिए एक मिलन स्थल के रूप में अपनी प्रतिष्ठा के कारण सबसे अलग है। €730,000 की उच्च कीमत के बावजूद, यह एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक प्रीमियम डॉकिंग अधिकार में एक निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों में आवासीय संपत्तियों के विपरीत है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पुएर्टो बानुस के केंद्र में स्थित, जो अपनी विलासिता और जीवंतता के लिए जाना जाने वाला एक प्रसिद्ध रिसॉर्ट है, यह डॉकिंग स्पेस समुद्र तटों से निकटता और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी के कारण भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह डॉकिंग स्पेस एक अद्वितीय समुद्री जीवन शैली की तलाश करने वाले या बड़ी नौका को डॉक करने की इच्छा रखने वाले नाव मालिकों के लिए सुविधा और प्रतिष्ठा प्रदान करता है। यह उच्च गुणवत्ता वाली डॉकिंग सुविधाओं और उत्कृष्ट स्थान की जरूरतों को पूरा करता है, जो मरीना द्वारा प्रदान की जाने वाली जीवन शैली को महत्व देते हैं।
पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, यह डॉकिंग स्पेस पुएर्टो बानुस की स्थापित और सुसज्जित मरीना सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एक नई परियोजना के बजाय, यह एक मांग वाले स्थान पर एक सिद्ध, उच्च गुणवत्ता वाले डॉकिंग स्पेस का अधिग्रहण करने का अवसर प्रदान करता है।
एक डॉकिंग स्पेस के रूप में, यह शयनकक्ष या बाथरूम जैसी पारंपरिक आवासीय सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। इसमें टीवी या टेलीफोन लाइनों से कनेक्शन भी नहीं हैं। डॉकिंग स्पेस मानक 220V के बजाय केवल 380V विद्युत आपूर्ति प्रदान करता है।
यह डॉकिंग स्पेस उन नाव मालिकों के लिए आदर्श है जो अपने जहाजों को अपनी जीवन शैली का विस्तार मानते हैं और प्रतिष्ठित मरीना में डॉक करना चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो शानदार अनुभव की तलाश में हैं, चाहे वह छुट्टी के लिए हो, दूसरे घर के रूप में, या आकर्षक निवेश के रूप में। बड़ी नौकाओं के मालिकों के लिए जो पुएर्टो बानुस द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं, सुरक्षा और जीवंत वातावरण की सराहना करते हैं, यह डॉकिंग स्पेस एक उत्कृष्ट विकल्प है। मारबेला से कुछ ही मिनटों और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर स्थित, यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को सुविधा प्रदान करता है।
इस डॉकिंग स्पेस में 380V बिजली की आपूर्ति है, जो बड़े जहाजों के लिए उपयुक्त है। हालांकि सैटेलाइट टीवी और टेलीफोन कनेक्शन उपलब्ध नहीं हैं, लेकिन कार्यक्षमता और सुरक्षा पर जोर दिया गया है। मरीना स्वयं 50 मीटर तक की नौकाओं को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जो दर्शाता है कि इसका बुनियादी ढांचा उच्च-स्तरीय जहाजों का समर्थन कर सकता है। मरीना को घेरने वाली पारंपरिक अंदलुसी इमारतें आधुनिक सुविधाओं के साथ मिश्रित होकर एक अनूठी शैली बनाती हैं।
यह डॉकिंग स्पेस €730,000 में सूचीबद्ध है, जो पुएर्टो बानुस में इसके प्रीमियम स्थान और प्रतिष्ठा को दर्शाता है। एक पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, यह यूरोप के सबसे प्रतिष्ठित मरीना में से एक तक पहुंचने का अवसर प्रस्तुत करता है। हालांकि यहां अन्य डॉकिंग स्पेस विकल्प प्रदान नहीं किए गए हैं, इस डॉकिंग स्पेस की कीमत इसके आकार (26m x 5.8m) और मरीना के भीतर इसके पसंदीदा स्थान के अनुरूप है, जो इसे इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय डॉकिंग समाधान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
पुएर्टो बानुस सिर्फ एक मरीना से कहीं अधिक है; यह एक जीवंत गंतव्य है जो अपने लक्जरी स्टोर, बढ़िया रेस्तरां, फैशनेबल बार और हलचल भरे नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुकों के साथ, यह स्थान जीवन शक्ति और विलासिता से गुलजार है। तटवर्ती आवास और पारंपरिक अंदलुसी शैली की इमारतें मरीना की पृष्ठभूमि बनाती हैं, जो एक अनूठा भूमध्यसागरीय वातावरण बनाती हैं। इस क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। जल क्रीड़ा के शौकीन पास के कई समुद्र तटों और खेल केंद्रों की सराहना करेंगे, जबकि गोल्फ के शौकीन केवल 2.2 किमी दूर स्थित प्रतिष्ठित रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस में खेल का आनंद ले सकते हैं।
पुएर्टो बानुस में जीवन एक विश्व स्तरीय गंतव्य में डूबने का मतलब है। Playa de Puerto Banús (686m) और Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) जैसे समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर हैं। शहरी वातावरण उत्कृष्ट सुविधाएं प्रदान करता है; सुपरमार्केट (451m), फार्मेसी (274m), और बैंक (4) बस कुछ ही कदम दूर हैं। स्वास्थ्य के प्रति जागरूक लोगों के लिए, अस्पताल केवल 1.3 किमी दूर है, और आसपास 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। 73 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, यह क्षेत्र सभी स्वादों को पूरा करता है।
यह नक्शा स्पेन के मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक प्रसिद्ध नौका बंदरगाह, पुएर्टो बानुस के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह डॉकिंग स्पेस की तटरेखा, स्थानीय समुद्र तटों और आसपास के क्षेत्र के समृद्ध मनोरंजन और परिवहन बुनियादी ढांचे से निकटता पर प्रकाश डालता है।
मलागा प्रांत में स्थित, पुएर्टो बानुस कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख गंतव्य है, जो अपनी विलासिता और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो क्षेत्र का एक अभिन्न अंग है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, साथ ही एक अनूठा और लक्जरी तटीय अनुभव भी प्रदान करती है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 5 स्वास्थ्य केंद्र सहित उन्नत बुनियादी ढांचा है, जो निवासियों को व्यापक सहायता प्रदान करता है।
पुएर्टो बानुस की पहुंच एक प्रमुख लाभ है। समुद्र तट, जिसमें Playa de Puerto Banús शामिल है, केवल 686 मीटर दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक हवाई दूरी लगभग 46 किमी है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) तक लगभग 51 किमी है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas केवल 2.2 किमी दूर है। स्थानीय परिवहन अच्छा है, जिसमें 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर है, जो क्षेत्र की आधुनिक सुविधाओं पर जोर देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.3°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। 6 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र का पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर स्थित है, और तट के निकटता सुखद माइक्रोक्लाइमेट सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बानुस के आसपास के समुद्र तट और मनोरंजन के विकल्प उत्कृष्ट हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए भी जाना जाता है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas केवल 2.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। मरीना स्वयं एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र है, जो नाव मालिकों को नौकायन और जल क्रीड़ा के भरपूर अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, पुएर्टो बानुस कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख गंतव्य है, जो अपनी विलासिता और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो क्षेत्र का एक अभिन्न अंग है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, साथ ही एक अनूठा और लक्जरी तटीय अनुभव भी प्रदान करती है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 5 स्वास्थ्य केंद्र सहित उन्नत बुनियादी ढांचा है, जो निवासियों को व्यापक सहायता प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL427187
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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