与太阳海岸 (Costa del Sol) 的其他项目相比，巴努斯港 (Puerto Banús) 的这个泊位提供了无与伦比的声望和便利性。例如，埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）是住宅开发项目，而本尼德罗马 (Benalmádena) 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）也提供住宅。这些项目与本项目性质不同，本项目专注于提供一个高端的游艇停泊解决方案。巴努斯港 (Puerto Banús) 以其独特性、每年 500 万的游客量以及作为国际名流和豪华游艇聚集地的声誉而脱颖而出。虽然价格较高（730,000 欧元），但它代表了对一个标志性地点最负盛名的停泊权的投资，这与太阳海岸 (Costa del Sol) 上其他地方的住宅物业形成了鲜明对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该泊位位于巴努斯港 (Puerto Banús) 的核心地带，这是一个以奢华和活力著称的知名海滨度假胜地。它靠近海滩，步行即可到达各种便利设施，使其成为享受地中海生活方式的理想选择。
对于寻求独特海上生活方式或希望停泊大型游艇的船主而言，此泊位提供了便利性和声望。它满足了对优质停泊设施和优越地理位置的需求，适合那些重视码头带来的生活方式的人。
该泊位为转售物业，提供了进入巴努斯港成熟且成熟的码头设施的机会。它不是新建项目，而是提供了一个在备受追捧的地点获得经过验证的优质泊位的机会。
作为一个泊位，它不提供传统的居住空间，如卧室或浴室。它也没有连接电视或电话线路。该泊位仅提供 380V 的电力供应，而不是常见的 220V。
对于那些将船只视为生活方式延伸并希望停泊在享有盛誉的码头中的船主来说，此泊位非常合适。它吸引寻求奢华体验的人，无论是为了度假、作为第二居所，还是作为一项有吸引力的投资。对于拥有大型游艇并看重便利设施、安全性和巴努斯港 (Puerto Banús) 提供的充满活力的氛围的船主来说，这个泊位是一个绝佳的选择。距离马贝拉仅几分钟路程，距离马拉加机场约 45 公里，它为国际买家提供了便利。
该泊位拥有 380V 的电力供应，可满足大型船只的需求。虽然未提供卫星电视和电话连接，但此处注重实用性和安全性。码头本身的设计旨在容纳长达 50 米的游艇，表明其基础设施能够支持高端船舶。周围的传统安达卢西亚风格建筑与现代化的码头设施并存，创造出一种独特的风格。
此泊位标价为 730,000 欧元，反映了其在巴努斯港 (Puerto Banús) 的优越地理位置和尊贵地位。作为转售物业，它代表了进入欧洲最负盛名的码头之一的机会。虽然此处未提供其他泊位选项，但此泊位的价格与其尺寸 (26 米 x 5.8 米) 和在码头内备受欢迎的地理位置相匹配，使其成为寻求该地区高端停泊解决方案的买家的一个有吸引力的选择。
巴努斯港 (Puerto Banús) 不仅仅是一个码头，它是一个充满活力的目的地，以其高端商店、精致餐厅、时尚酒吧和热闹的夜生活而闻名。每年吸引 500 万游客，这里充满了活力和奢华气息。海滨住宅和传统的安达卢西亚风格建筑构成了码头的背景，营造出独特的地中海氛围。该地区拥有 73 家餐厅、4 家药店和 4 家银行，确保居民和访客都能享受便利的生活。对于喜欢水上活动的人来说，附近有多个海滩和体育中心，而高尔夫爱好者可以在 2.2 公里内找到著名的皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部。
生活在巴努斯港 (Puerto Banús) 意味着沉浸在一个世界级的目的地中。只需步行即可到达海滩，如 Playa de Puerto Banús (686 米) 和 Playa Canina Ventura del Mar (1.6 公里)。城市环境提供了极大的便利性，距离超市 (451 米)、药店 (274 米) 和银行 (4 家) 仅几步之遥。对于健康意识强的人来说，距离医院仅 1.3 公里，附近还有 5 个健康中心。该地区拥有 73 家餐厅和 9 家咖啡馆，满足各种口味。
这张地图展示了巴努斯港 (Puerto Banús) 的战略位置，这是一个位于西班牙马贝拉西南部的著名游艇码头。它突出了该泊位靠近海岸线、当地海滩以及周边地区丰富的娱乐和交通网络。
巴努斯港 (Puerto Banús) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个著名的目的地，以其奢华和国际化的氛围而闻名。它西南距马贝拉（Marbella）不远，是该地区的一个重要组成部分。其战略位置使其方便前往其他太阳海岸城镇，同时又提供了一个独特而高端的海滨体验。该地区拥有先进的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心，为居民提供全面的支持。
巴努斯港 (Puerto Banús) 的便利性是其主要优势之一。海滩，包括 Playa de Puerto Banús，距离仅 686 米。到马拉加机场 (AGP) 的飞行距离约为 46 公里，而到直布罗陀机场 (GIB) 约为 51 公里。对于高尔夫爱好者来说，皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部距离仅 2.2 公里。当地交通便利，有 9 条公共交通线路和 50 个公交站点。电动汽车充电桩距离仅 325 米，彰显了该地区的现代化便利设施。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.3°C。每年有 3,856 小时的充足日照，为户外活动和享受海岸生活提供了理想条件。6 个月（当水温 ≥20°C 时）的舒适游泳季节，让人们可以充分享受海洋。该地区海拔 11 米，靠近海岸，确保了宜人的微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
巴努斯港 (Puerto Banús) 周边拥有出色的海滩和娱乐选择。最近的 Playa de Puerto Banús 距离仅 686 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 1.6 公里。该地区还以其世界级的高尔夫球场而闻名，皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部距离仅 2.2 公里。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.2 公里)，提供各种运动设施。海港本身就是一个主要的娱乐中心，为船主提供了充足的航行和水上运动机会。
来源: OpenStreetMap
巴努斯港 (Puerto Banús) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个著名的目的地，以其奢华和国际化的氛围而闻名。它西南距马贝拉（Marbella）不远，是该地区的一个重要组成部分。其战略位置使其方便前往其他太阳海岸城镇，同时又提供了一个独特而高端的海滨体验。该地区拥有先进的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心，为居民提供全面的支持。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL427187
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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