Cette place de parking, située au cœur de Puerto Banús, offre une combinaison exceptionnelle de sécurité et d'accessibilité. Nichée dans l'un des bâtiments principaux de la marina, elle se trouve à quelques pas des boutiques de créateurs, des restaurants en bord de mer et des yachts de luxe. Le parking est clôturé, bien éclairé et sécurisé 24h/24 et 7j/7, garantissant une tranquillité d'esprit pour les résidents comme pour les visiteurs fréquents. Le garage est spacieux et facilement accessible, même pour les plus grands véhicules, représentant une solution pratique ou un atout précieux dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la marina animée de Puerto Banús, cette place de parking est idéalement positionnée par rapport aux installations maritimes et à la zone commerciale de luxe. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et la promenade renforce son utilité quotidienne.
Pour les propriétaires de véhicules qui fréquentent l'environnement exclusif de Puerto Banús, cette place de parking offre une solution de stockage sûre et pratique. C'est un ajout fonctionnel pour ceux qui apprécient un accès direct à la marina et aux commodités environnantes.
Il s'agit d'une place de parking existante au sein d'une structure établie à Puerto Banús. Il n'y a pas de nouvelle construction impliquée ; il s'agit d'une installation préexistante désormais disponible.
Cette place de parking est exclusivement destinée au stockage de véhicules et n'offre aucun logement. Il n'y a pas d'installations supplémentaires telles que des débarras ou des points de recharge électrique directement associés à cette unité spécifique, bien qu'ils puissent être disponibles à proximité du bâtiment.
Ref: VL209332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette place de parking est idéale pour les propriétaires de véhicules de luxe qui visitent régulièrement la région de Puerto Banús, que ce soit pour les loisirs, les affaires ou en tant que résidents d'un appartement voisin. C'est la solution parfaite pour ceux qui apprécient un accès direct, sûr et facile à la marina, sans la frustration de chercher une place de parking. Elle peut également constituer un achat stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif stable dans une zone à forte attraction touristique. Pensez aux acheteurs de bateaux dans la marina, aux propriétaires de commerces locaux ou aux visiteurs souhaitant fréquenter des restaurants et des clubs exclusifs sans se soucier de leur véhicule.
La place de parking est située dans un garage souterrain, offrant une protection contre les éléments tels que le soleil et la pluie. Les sols sont généralement revêtus d'un matériau durable et résistant à l'usure, comme le béton ou l'époxy, conçu pour résister à une utilisation intensive. L'état général du garage se caractérise par une conception fonctionnelle, avec des marquages clairs pour les places de stationnement et un éclairage adéquat pour la visibilité. Bien que les détails spécifiques des matériaux puissent varier pour les places individuelles, l'accent est généralement mis sur la durabilité, la sécurité et la facilité d'entretien, conformément à l'image luxueuse de Puerto Banús.
Le prix demandé pour cette place de parking est de 45 000 €. Compte tenu de son emplacement dans un quartier très recherché et commercialement actif de Puerto Banús, cela peut être considéré comme un prix d'entrée pour l'immobilier dans ce segment. L'installation offre une solution pratique aux défis du stationnement dans une destination touristique populaire, augmentant ainsi son attrait pour les investisseurs ou les utilisateurs qui visitent fréquemment la marina. La tarification reflète l'emplacement exclusif et la rareté des solutions de stationnement disponibles dans cette zone.
Puerto Banús, une marina de renommée mondiale, est synonyme de luxe et d'exclusivité. Cette place de parking est située à l'épicentre de cet environnement dynamique. La vie quotidienne y est trépidante, caractérisée par des boutiques haut de gamme, des magasins exclusifs, des restaurants réputés et un flux constant de yachts de luxe et de voitures de sport. La proximité immédiate de la promenade et du littoral invite à la détente et au plaisir. Pour le propriétaire, cela signifie la commodité : aucune inquiétude quant à la recherche d'une place de parking dans un quartier animé, mais un accès direct à un espace sûr et protégé. Le cadre urbain garantit que les services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés sont à portée de main, améliorant ainsi le confort quotidien.
Puerto Banús est un centre animé de luxe et de divertissement sur la Costa del Sol. Le quartier se caractérise par un mélange de magasins haut de gamme, de boutiques exclusives, de restaurants renommés et d'une marina animée regorgeant de yachts de luxe. Le cadre urbain offre un grand nombre de commodités accessibles à pied, y compris divers restaurants, pharmacies et supermarchés. Cela crée une vie quotidienne dynamique, surtout pendant les mois les plus chauds lorsque les touristes affluent dans la région. La proximité de la mer Méditerranée ajoute une dimension récréative, avec des plages à une courte distance.
Cette place de parking est située au centre de Puerto Banús, une marina prestigieuse près de Marbella. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec les boutiques, les restaurants et la promenade, soulignant ainsi l'emplacement exclusif et central de cette installation.
Puerto Banús est une enclave exclusive au sein de la région plus large de Marbella, sur la Costa del Sol occidentale. Elle est connue comme l'une des marinas les plus luxueuses d'Europe, un centre de shopping, de restauration et de vie nocturne haut de gamme. L'emplacement est idéalement situé par rapport à d'autres villes côtières importantes comme Marbella et Estepona, offrant une porte d'entrée vers les offres diverses de l'Andalousie. La région se caractérise par son style de vie méditerranéen, son excellente infrastructure et un nombre important de parcours de golf et de plages.
La place de parking est située au centre de Puerto Banús, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 686 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) et la Playa de San Pedro (2,8 km) sont également accessibles. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 46 km à vol d'oiseau. Diverses commodités telles qu'un supermarché (451 m), une pharmacie (274 m) et un hôpital (1,3 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours du Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) et The Range golf lessons (2,5 km) sont à proximité. Il y a 9 lignes de transports en commun et 50 arrêts de bus dans les environs, ce qui améliore la mobilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C. La région offre 3 856 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de vie agréable en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque la température de la mer dépasse 20°C. Sa situation côtière, à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures douces toute l'année, variant de 12°C en hiver à 27°C en été. La proximité de la mer modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La place de parking est stratégiquement située par rapport à diverses opportunités de loisirs. La Playa de Puerto Banús se trouve à moins de 700 mètres à vol d'oiseau, tandis que la Playa Canina Ventura del Mar est à 1,6 km et la Playa de San Pedro à 2,8 km. Les environs offrent également d'excellentes possibilités de golf, avec le Real Club de Golf Las Brisas à seulement 2,2 km. De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro à 2,2 km et diverses installations de sports nautiques dans et autour de la marina sont disponibles. La présence de 73 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km contribue à l'attrait récréatif.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est une enclave exclusive au sein de la région plus large de Marbella, sur la Costa del Sol occidentale. Elle est connue comme l'une des marinas les plus luxueuses d'Europe, un centre de shopping, de restauration et de vie nocturne haut de gamme. L'emplacement est idéalement situé par rapport à d'autres villes côtières importantes comme Marbella et Estepona, offrant une porte d'entrée vers les offres diverses de l'Andalousie. La région se caractérise par son style de vie méditerranéen, son excellente infrastructure et un nombre important de parcours de golf et de plages.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette place de parking se situe dans un segment et une catégorie de prix différents. Ces projets résidentiels comparables proposent des appartements et des villas dans des zones côtières émergentes ou établies, avec des prix nettement plus élevés. La place de parking à Puerto Banús se concentre purement sur le stockage fonctionnel dans une zone maritime très exclusive et fréquentée. Alors que les projets mentionnés ciblent la vie résidentielle avec les commodités et le style de vie associés, cette place de parking offre une solution spécifique pour les besoins de stationnement dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Costa del Sol. Sa valeur réside dans la rareté liée à l'emplacement et à la commodité, plutôt que dans la surface habitable et les installations.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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