Cette place de parking, située dans l'enclave prestigieuse de Puerto Banús près de Marbella, offre une solution directe aux problèmes de stationnement dans l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne. Avec un prix de départ de 45 000 €, elle représente une option accessible pour ceux qui recherchent une solution de stationnement sûre et stratégiquement située. L'emplacement au sein d'une communauté fermée garantit tranquillité d'esprit et commodité, essentiels dans cette station balnéaire animée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Puerto Banús, une marina de luxe et un complexe commercial au sud-ouest de Marbella, cette place de parking est positionnée de manière centrale. Sa proximité avec la plage et diverses commodités accessibles à pied souligne sa facilité d'utilisation. L'emplacement au sein d'une communauté sécurisée renforce son attrait tant pour les résidents que pour les investisseurs.
Ce bien répond au besoin primaire de stationnement sûr et pratique dans une zone à forte affluence. Il est idéal pour les propriétaires de véhicules qui fréquentent régulièrement ou résident dans les environs exclusifs de Puerto Banús, offrant une solution à la rareté des places de parking dans ce centre touristique et résidentiel populaire.
Il s'agit d'une place de parking existante au sein d'une communauté établie. Il n'y a pas de nouvelle construction impliquée ; l'installation est déjà opérationnelle et disponible. Cela signifie que la place de parking peut être utilisée immédiatement après l'achat, sans délais liés aux processus de construction.
Ce bien est exclusivement une place de parking et n'offre pas de logement, de chambres ou de salles de bain. Il ne s'agit pas d'un bien immobilier avec ses propres services publics, mais d'une solution de stationnement fonctionnelle. Les possibilités de location ou l'utilisation comme espace de stockage sortent du cadre de sa fonction principale.
Cette place de parking est une solution pratique pour divers scénarios. Les propriétaires d'un appartement ou d'une villa à Puerto Banús qui ont besoin d'un endroit sûr et privé pour leur voiture apprécieront la commodité. Elle offre également une solution pour les visiteurs fréquents de la marina, des restaurants ou des boutiques exclusives, en les aidant à éviter les soucis de stationnement. Les investisseurs peuvent considérer cette place de parking comme un actif attrayant dans une zone où la demande de stationnement est constante, générant potentiellement des revenus locatifs. Les personnes qui utilisent intensivement les installations locales, telles que les terrains de golf ou les centres sportifs à proximité, bénéficient également de son emplacement stratégique.
La place de parking est située dans le garage souterrain de la communauté sécurisée Medina Gardens. Ces garages sont généralement conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité et la sécurité. Les allées de circulation sont suffisamment larges pour manœuvrer confortablement, et la finition générale vise la durabilité et la facilité d'entretien. Les caractéristiques spécifiques du garage, telles que le revêtement de sol, l'éclairage et la ventilation, contribuent à un environnement sûr et agréable pour les véhicules. La sécurité de la communauté assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
La place de parking est proposée à partir de 45 000 €. Compte tenu de son emplacement au cœur de Puerto Banús, une zone où la demande de stationnement est considérable, ce prix représente un investissement dans un bien rare. L'exclusivité du lieu et la disponibilité limitée des places de parking dans ce segment contribuent à sa valeur. L'installation spécifique est située dans la communauté sécurisée de Medina Gardens, ce qui renforce encore son attrait et sa tarification.
Puerto Banús, une marina renommée construite en 1970, est connue pour ses yachts de luxe, ses boutiques exclusives et comme centre de divertissement animé attirant des millions de visiteurs chaque année. La région dégage une atmosphère d'exclusivité et est un aimant pour les célébrités internationales. La place de parking est située dans ce cadre dynamique, où les commodités telles que les restaurants, les boutiques et la plage sont accessibles à pied. La vie quotidienne y est caractérisée par une ambiance animée, notamment grâce aux nombreux hôtels et attractions touristiques. La place de parking contribue au confort des résidents et des visiteurs qui souhaitent profiter pleinement du luxe et des installations de Puerto Banús sans stress de stationnement.
Puerto Banús, une enclave de luxe au sud-ouest de Marbella, offre un style de vie unique. La région est réputée pour sa marina exclusive, ses boutiques de créateurs et ses restaurants gastronomiques. Avec 5 millions de visiteurs par an, c'est un centre animé qui ne dort jamais. La place de parking est stratégiquement située au sein de cette communauté animée. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que les plages et les terrains de golf à proximité sont facilement accessibles. L'environnement est axé sur le confort et la commodité, avec de nombreuses installations dans un rayon de 2 km, dont 73 restaurants et divers cafés.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la place de parking à Puerto Banús, entourée par la marina de luxe, les boutiques exclusives et les restaurants. Elle offre un aperçu visuel de la proximité des installations clés telles que la plage et les terrains de golf, et la positionne dans le contexte plus large de Marbella et de la Costa del Sol.
Puerto Banús, situé au sud-ouest de Marbella, forme une enclave exclusive au sein de la Costa del Sol. Cette bande côtière, connue pour son atmosphère cosmopolite et ses équipements de luxe, attire une clientèle internationale. L'emplacement de cette place de parking la place à l'épicentre de l'attrait de Puerto Banús, avec Marbella à une courte distance et l'aéroport de Málaga à portée de main. Le projet fait partie du littoral dynamique et économiquement actif de la province de Málaga.
La place de parking est située à une courte distance de diverses commodités. La plage de Puerto Banús se trouve à seulement 686 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont à 1,6 km. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 45 km à vol d'oiseau, ce qui est une distance raisonnable pour les voyageurs internationaux. Un supermarché est à 451 mètres et une pharmacie à 274 mètres, tous deux accessibles à pied. Les terrains de golf tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en 2,2 km. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 9 lignes de bus à proximité facilite la mobilité, bien qu'une voiture soit souvent souhaitable pour profiter pleinement de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Puerto Banús jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. La Costa del Sol bénéficie d'un nombre exceptionnel d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 856 heures par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, avec des températures de l'eau confortables. Sa situation à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux températures agréables et à la proximité du littoral, sans influences météorologiques extrêmes venant de l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Puerto Banús offre un accès direct à la mer Méditerranée. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 686 mètres à vol d'oiseau, et la populaire Playa Canina Ventura del Mar à 1,6 km. À proximité se trouvent plusieurs terrains de golf, dont le Real Club de Golf Las Brisas à 2,2 km. D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs tels que le Polideportivo San Pedro (2,2 km) et diverses installations de sports nautiques. La marina elle-même est un centre de loisirs et d'activités sociales.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús, situé au sud-ouest de Marbella, forme une enclave exclusive au sein de la Costa del Sol. Cette bande côtière, connue pour son atmosphère cosmopolite et ses équipements de luxe, attire une clientèle internationale. L'emplacement de cette place de parking la place à l'épicentre de l'attrait de Puerto Banús, avec Marbella à une courte distance et l'aéroport de Málaga à portée de main. Le projet fait partie du littoral dynamique et économiquement actif de la province de Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL763853
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée au marché immobilier environnant de la Costa del Sol, qui comprend principalement des projets résidentiels tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette place de parking offre un niveau d'entrée significativement plus bas. Le prix de 45 000 € pour une place de parking à Puerto Banús représente une fraction du coût des appartements ou villas de la région. Cela en fait une option accessible pour les investisseurs ou les propriétaires ayant un besoin spécifique de stationnement dans une zone où le stationnement est rare et coûteux. La valeur n'est pas liée à l'espace de vie, mais à l'emplacement stratégique et à la rareté des installations de stationnement dans l'une des zones les plus exclusives du sud de l'Espagne.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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