Este lugar de estacionamento subterrâneo está situado no coração de Puerto Banús, uma localidade de renome na Costa del Sol. Localizado dentro da comunidade privada Medina Gardens, oferece acesso seguro e conveniente a uma curta distância da marina, das praias e de uma vasta gama de serviços de luxo, incluindo boutiques e restaurantes exclusivos. A localização estratégica numa área de alta procura torna esta oportunidade de estacionamento particularmente interessante tanto para residentes como para investidores que procuram uma solução prática e valiosa numa das zonas mais cobiçadas de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lugar de estacionamento beneficia de uma localização privilegiada dentro de Puerto Banús, um centro de atividade e luxo. A proximidade da marina e das praias, juntamente com a presença de inúmeras lojas e restaurantes a uma curta distância, define o contexto desta oferta, tornando-a extremamente acessível e funcional para quem vive ou visita a área.
Este lugar de estacionamento responde à necessidade de um estacionamento seguro e conveniente numa área de alta densidade e tráfego. É ideal para proprietários de imóveis nas proximidades, para aqueles que procuram proteger o seu veículo num ambiente exclusivo, ou para investidores que procuram uma oportunidade de rendimento de aluguer num mercado sempre ativo.
O lugar de estacionamento está localizado num contexto de construção estabelecido, dentro da comunidade de Medina Gardens. Não se trata de uma unidade nova, mas sim de um espaço existente dentro de uma estrutura que garante segurança e facilidade de uso, parte integrante de um complexo residencial bem conservado.
Esta oferta diz respeito exclusivamente a um espaço de estacionamento subterrâneo e não inclui qualquer unidade habitacional, nem espaços adicionais como caves ou arrecadações. Não está previsto acesso a piscinas ou áreas comuns do complexo residencial, e as utilidades estão limitadas às necessidades do próprio estacionamento, sem serviços dedicados à habitação.
Este lugar de estacionamento é particularmente adequado para quem já possui uma casa em Puerto Banús ou nas imediações e procura uma solução de estacionamento segura e conveniente, eliminando o stress da procura de estacionamento na rua. É também uma opção válida para quem utiliza a zona com frequência para lazer, compras ou para aceder a restaurantes e vida noturna, garantindo um ponto fixo onde deixar o seu veículo. Investidores interessados no mercado imobiliário da Costa del Sol encontrarão neste lugar de estacionamento um bem com potencial de rendimento, dada a alta procura por estacionamento nesta localização exclusiva.
O lugar de estacionamento está localizado dentro de um parque de estacionamento subterrâneo, parte da comunidade privada de Medina Gardens. As áreas de manobra são descritas como amplas, facilitando o acesso e a paragem do veículo. A estrutura beneficia da segurança garantida pela comunidade privada com vigilância 24 horas por dia, assegurando um ambiente protegido. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de construção não sejam fornecidos, a natureza do complexo sugere padrões de qualidade alinhados com as características de prestígio da área.
O preço deste lugar de estacionamento subterrâneo é de €45.000. A oferta é limitada a esta única unidade, localizada dentro da comunidade privada de Medina Gardens. A área de Puerto Banús é conhecida pela sua elevada procura por estacionamento, o que a torna uma oportunidade interessante para quem procura uma solução segura e bem localizada. A disponibilidade é imediata, permitindo uma rápida aquisição para quem necessita de um espaço de estacionamento dedicado nesta localização de prestígio.
Puerto Banús é uma marina de luxo situada a sudoeste de Marbella, conhecida pela sua exclusividade e por atrair visitantes internacionais e celebridades. A vida aqui é caracterizada por uma atmosfera vibrante, com uma vasta oferta de restaurantes de alta gastronomia, lojas de marcas de luxo e iates de luxo ancorados. O lugar de estacionamento insere-se neste contexto como uma solução prática para a mobilidade numa área onde o estacionamento pode ser um desafio, garantindo acessibilidade a tudo o que a zona tem para oferecer, desde o mar a atividades recreativas e comerciais.
Viver em Puerto Banús significa estar imerso num ambiente exclusivo e vibrante, a poucos passos do mar e de uma infinidade de serviços. A proximidade da praia de Playa de Puerto Banús (686 m) e de outras áreas de praia como Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) oferece fácil acesso ao mar. A presença de supermercados a 451 m e farmácias a 274 m garante a conveniência diária, enquanto a proximidade a hospitais (1.3 km) e campos de golfe como o Real Club de Las Brisas (2.2 km) completa a oferta de serviços e lazer.
O mapa realça a localização estratégica deste lugar de estacionamento no coração pulsante de Puerto Banús. A proximidade imediata à marina, às praias e aos principais pontos de interesse sublinha a conveniência e a acessibilidade desta oportunidade de estacionamento numa das localizações mais prestigiadas da Costa del Sol.
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, consolidando-se como um ponto focal de luxo na Costa del Sol. Esta localização estratégica torna-a uma área de grande interesse turístico e económico, bem ligada a outras importantes localidades da região. A proximidade a Marbella (a poucos quilómetros) e a relativa proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 46 km) integram-na eficazmente no tecido da Costa del Sol, oferecendo acesso tanto a um ambiente exclusivo como a infraestruturas regionais.
A acessibilidade a este lugar de estacionamento é excelente. Localizado a poucos passos do centro de Puerto Banús, permite aceder a pé a praias, lojas, restaurantes e à marina. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 686 m. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga fica a cerca de 45 km. A área é bem servida por 9 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade mesmo sem carro. A proximidade a postos de carregamento de veículos elétricos (325 m) apoia a transição para a mobilidade elétrica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais que variam entre os 12°C e os 27°C e uma média de 19.3°C. A região possui cerca de 3.856 horas de sol por ano, permitindo uma ampla fruição das atividades ao ar livre. A 'época balnear' dura aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar coloca o projeto próximo da costa, beneficiando da brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer. As praias mais próximas incluem a Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) e Playa de San Pedro (2.8 km). Para os amantes de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) e The Range golf lessons (2.5 km) são facilmente acessíveis. Existem também centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.2 km) e várias marinas, incluindo a própria Puerto Banús (0.5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, consolidando-se como um ponto focal de luxo na Costa del Sol. Esta localização estratégica torna-a uma área de grande interesse turístico e económico, bem ligada a outras importantes localidades da região. A proximidade a Marbella (a poucos quilómetros) e a relativa proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 46 km) integram-na eficazmente no tecido da Costa del Sol, oferecendo acesso tanto a um ambiente exclusivo como a infraestruturas regionais.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL763853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras opções imobiliárias na região, como apartamentos ou vilas que variam de €205.000 em Estepona (Lantana Residencial) a €259.000 (Etherna Homes 2), este lugar de estacionamento em Puerto Banús representa uma oferta de valor distinto. Enquanto os projetos mencionados se concentram em habitação residencial, este foca-se numa necessidade específica e altamente procurada numa área de prestígio. Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €219.950, representa uma alternativa residencial numa localidade diferente. A característica única deste lugar de estacionamento é a sua acessibilidade económica numa área onde o custo do estacionamento é elevado, tornando-o um investimento direcionado para quem já possui ou deseja possuir propriedades na área exclusiva de Puerto Banús, onde a escassez de estacionamento aumenta o valor de tais espaços.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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