Situat în inima Puerto Banús, acest loc de parcare oferă o soluție sigură și practică pentru vehiculul dumneavoastră într-o locație de prestigiu. Locul de parcare subteran, situat în complexul rezidențial securizat Medina Gardens, se află la doar câțiva pași de portul de agrement, plajă și buticurile de lux. Este ideal pentru proprietarii de imobile din zonă, cei care caută un loc sigur pentru mașina lor, sau pentru investitori care doresc să beneficieze de cererea ridicată pentru locuri de parcare în această zonă dorită. Nu ratați oportunitatea de a deține un loc de parcare într-una dintre cele mai căutate zone din Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest loc de parcare este poziționat strategic în centrul vibrant al Puerto Banús. Se află la doar câțiva pași de portul de agrement de lux, plajele cu nisip auriu și buticurile exclusiviste. Accesul facil la numeroasele restaurante și magazine din apropiere face viața de zi cu zi mai practică. Această locație centrală este un avantaj semnificativ pentru cei care doresc să profite la maximum de facilitățile oferite de zonă.
Această soluție de parcare este esențială pentru proprietarii de imobile din zonă. Elimină dificultățile de a găsi un loc de parcare, în special în timpul sezonului de vacanță sau în perioadele aglomerate. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să își păstreze vehiculul într-un mediu sigur și pentru investitorii care caută oportunități într-o regiune cu deficit de locuri de parcare. Amplasarea într-un complex securizat oferă un confort suplimentar.
Acest loc de parcare face parte dintr-o structură existentă, deja construită și funcțională. Nu este un proiect de construcție nouă. Acest lucru înseamnă că achizitorii pot începe să îl utilizeze imediat și nu vor întâmpina întârzieri legate de procesul de livrare. Amplasarea într-o clădire existentă oferă posibilitatea unui transfer rapid de proprietate și a începerii utilizării.
Această proprietate nu oferă spații de locuit sau facilități tipice unui apartament sau casei tradiționale. Fiind un loc de parcare, nu dispune de spații de locuit precum dormitoare sau băi. Nu poate fi utilizat ca spațiu de locuit independent. Este destinat exclusiv parcării vehiculelor și nu este potrivit pentru alte utilizări.
Acest loc de parcare este potrivit pentru persoanele care achiziționează o primă proprietate sau o reședință de vacanță și caută un loc de parcare sigur și central pentru vehiculul lor. Cei care frecventează restaurantele, magazinele și viața de noapte din Puerto Banús și împrejurimi vor aprecia economisirea de timp și stresul asociat cu căutarea unui loc de parcare. Este, de asemenea, ideal pentru cei care călătoresc frecvent și doresc să își lase vehiculul într-un loc sigur. Din perspectiva investitorilor, investiția într-un loc de parcare într-o zonă cu un flux turistic ridicat oferă potențialul de a genera venituri regulate. Colecționarii și pasionații de automobile pot lua în considerare acest loc pentru protejarea vehiculelor lor valoroase. Pentru rezidenții permanenți din zonă, acesta va reduce stresul parcării în viața de zi cu zi.
Acest loc de parcare este situat în exclusivistul și securizatul complex Medina Gardens. Este proiectat ca un parc auto subteran acoperit. Oferă acces facil și culoare largi de circulație pentru manevrare confortabilă. Podeaua și structura tavanului din beton sunt construite din materiale conforme cu standardele de construcție pentru parcări. Datorită administrării complexului securizat, accesul și ieșirea sunt controlate. Sistemele de iluminat și ventilație sunt echipate pentru a îndeplini cerințele standard ale unei parcări. În general, este o soluție funcțională și practică, conformă standardelor de bază pentru parcări.
Acest loc de parcare este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 45.000 €. Acest preț reflectă valoarea locației în Puerto Banús, o zonă extrem de dorită, cu un număr limitat de locuri de parcare disponibile. Este oferit ca un singur loc de parcare, deci nu există variabilitate în ceea ce privește numărul de camere sau suprafața. Prețul a fost stabilit pe baza valorii de piață și a cererii pentru locuri de parcare similare din zonă. Pentru investitori, se anticipează că investiția în acest loc va menține sau crește în valoare datorită prestigiului locației și cererii constant ridicate. Procesul de achiziție respectă procedurile standard de cumpărare a imobilelor.
Acest loc de parcare subteran din Puerto Banús se remarcă prin poziția sa strategică. Situat în complexul securizat Medina Gardens, vă permite să fiți în centrul vieții de lux. Portul de agrement, magazinele exclusiviste, restaurantele și faimoasele plaje sunt la doar câțiva pași distanță. Acest loc de parcare este conceput pentru a vă păstra vehiculele într-un loc sigur și ușor accesibil. Oferă o soluție de parcare fără stres în agitația vieții de zi cu zi. Pentru proprietarii de imobile și investitorii din această zonă populară, unde valoarea locurilor de parcare este în creștere, acesta reprezintă un activ valoros. Având în vedere că zona atrage 5 milioane de vizitatori anual, importanța acestui loc de parcare crește și mai mult, luând în considerare dificultățile de a găsi parcare.
Puerto Banús oferă un stil de viață luxos și vibrant. Acest loc de parcare este situat în inima acestei energii. Puteți merge pe jos până la plajă dimineața, face cumpărături în buticurile de marcă internațională după-amiaza și cina în restaurante exclusiviste seara. Zona este un centru turistic popular, atrăgând 5 milioane de vizitatori anual. Acest lucru garantează vitalitatea și bogăția facilităților din împrejurimi. Nevoile de bază, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și centrele de sănătate, sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Există 73 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și numeroase cafenele în apropiere. Această concentrare sporită îmbunătățește calitatea vieții oferită de zonă.
Acest loc de parcare este situat în una dintre cele mai centrale și dorite zone din Puerto Banús. Poziția sa asigură accesibilitatea pe jos la plajă, portul de agrement și toate facilitățile esențiale. Harta ilustrează proximitatea acestei așezări strategice față de restaurantele, magazinele și alte atracții din jur.
Puerto Banús este un port de agrement de lux situat la sud-vest de Marbella. Este una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol, cu o reputație internațională. Proximitatea față de centrul orașului Marbella extinde și mai mult facilitățile oferite de regiune. Distanța relativ scurtă față de Aeroportul Malaga facilitează transportul atât național, cât și internațional. Această locație oferă un echilibru ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar și acces la un mediu social vibrant și facilități de primă clasă. Regiunea este renumită pentru proiectele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și plajele sale superbe.
Acest loc de parcare beneficiază de o rețea de transport excepțională. Plaja Playa de Puerto Banús este situată la doar 686 metri, Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km și Playa de San Pedro la 2,8 km. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cel mai apropiat supermarket este la 451 metri, iar spitalul la 1,3 km. Terenurile de golf din zonă, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km), sunt ușor accesibile. Datorită numeroaselor linii de transport public și stații de autobuz, accesul în zonă este foarte convenabil. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice, situată la 325 de metri, satisface nevoile moderne de transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se bucură de clima mediteraneană. Temperatura medie anuală variază între 12-27°C, ceea ce o face o locație plăcută pe tot parcursul anului. Regiunea primește în medie 3.856 ore de soare pe an, oferind zile însorite. Sezonul de înot durează 6 luni, iar temperatura apei depășește în general 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării și, în general, se află pe un teren plat. Acest climat blând și abundența soarelui creează condiții ideale pentru activități în aer liber și bucuria de plajă. Temperatura medie anuală este de 19,3°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús și împrejurimile sale oferă o bogăție de facilități de plajă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri. Printre alte plaje populare se numără Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km). Printre centrele sportive se numără Polideportivo San Pedro (2,2 km). Plimbările pe malul mării și diversele opțiuni de sporturi nautice completează bogăția recreativă a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este un port de agrement de lux situat la sud-vest de Marbella. Este una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol, cu o reputație internațională. Proximitatea față de centrul orașului Marbella extinde și mai mult facilitățile oferite de regiune. Distanța relativ scurtă față de Aeroportul Malaga facilitează transportul atât național, cât și internațional. Această locație oferă un echilibru ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar și acces la un mediu social vibrant și facilități de primă clasă. Regiunea este renumită pentru proiectele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și plajele sale superbe.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL763853
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valoarea locurilor de parcare pe întreaga Costa del Sol este în creștere semnificativă, în special în zonele populare. Găsirea unui loc de parcare în jurul porturilor de agrement de lux, precum Puerto Banús, devine din ce în ce mai dificilă, ceea ce sporește potențialul de investiție al locurilor de parcare acoperite. De exemplu, în Torre del Mar, proiectul Aquamar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) au prețuri de locuințe la aceste niveluri; în timp ce acest proiect oferă un punct de intrare mai accesibil, oferind doar un loc de parcare. Comparativ cu proiecte rezidențiale mai premium, cum ar fi Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest loc de parcare oferă o soluție practică și atractivă din punct de vedere financiar la problema parcării, care este o componentă semnificativă a costurilor de trai în aceste zone. Având în vedere cererea ridicată unică și oportunitățile limitate de parcare din Puerto Banús, prețul de 45.000 € este competitiv pentru un loc de parcare în această locație strategică și reprezintă o opțiune rezonabilă, în special pentru cei care iau în considerare investiții imobiliare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta din punct de vedere al locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
