Esta plaza de garaje, ubicada en la prestigiosa urbanización de Puerto Banús cerca de Marbella, ofrece una solución directa a los desafíos de aparcamiento en una de las zonas costeras más dinámicas de España. Con un precio inicial de 45.000 €, representa una opción accesible para quienes buscan una solución de aparcamiento segura y estratégicamente ubicada. La ubicación dentro de una comunidad cerrada garantiza tranquilidad y comodidad, esenciales en esta vibrante localidad costera de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Puerto Banús, un puerto deportivo de lujo y complejo comercial al suroeste de Marbella, esta plaza de garaje está estratégicamente posicionada. Su proximidad a la playa y a diversos servicios a poca distancia a pie subraya su conveniencia. La ubicación dentro de una comunidad segura aumenta su atractivo tanto para residentes como para inversores.
Esta propiedad satisface la necesidad primordial de aparcamiento seguro y conveniente en una zona de mucho tránsito. Es ideal para propietarios de vehículos que frecuentan o residen en el exclusivo entorno de Puerto Banús, ofreciendo una solución a la escasez de plazas de aparcamiento en este popular centro turístico y residencial.
Se trata de una plaza de garaje existente dentro de una comunidad consolidada. No hay nueva construcción involucrada; la instalación ya está operativa y disponible. Esto significa que la plaza de garaje puede utilizarse inmediatamente después de la compra, sin tiempos de espera relacionados con procesos de construcción.
Esta propiedad es exclusivamente una plaza de garaje y no ofrece alojamiento, dormitorios ni baños. No es un inmueble con servicios propios, sino una solución de aparcamiento funcional. Las posibilidades de alquiler o el uso como espacio de almacenamiento quedan fuera del alcance de su función principal.
Esta plaza de garaje es una solución práctica para diversos escenarios. Los propietarios de un apartamento o villa en Puerto Banús que necesiten un lugar propio y seguro para su coche apreciarán la comodidad. También ofrece una solución para los visitantes frecuentes del puerto deportivo, restaurantes o boutiques exclusivas, ayudándoles a evitar las preocupaciones de aparcamiento. Los inversores pueden considerar esta plaza de garaje como un activo atractivo en un área con una demanda constante de aparcamiento, lo que podría generar ingresos de alquiler. Las personas que utilizan intensivamente las instalaciones locales, como los campos de golf cercanos o los centros deportivos, también se benefician de su ubicación estratégica.
La plaza de garaje se encuentra en el garaje subterráneo de la comunidad segura Medina Gardens. Estos garajes suelen estar diseñados pensando en la funcionalidad y la seguridad. Los carriles de circulación son lo suficientemente anchos para maniobrar cómodamente, y el acabado general se centra en la durabilidad y la facilidad de mantenimiento. Las características específicas del garaje, como el suelo, la iluminación y la ventilación, contribuyen a un entorno seguro y agradable para los vehículos. La seguridad de la comunidad proporciona una tranquilidad adicional.
La plaza de garaje se ofrece a partir de 45.000 €. Dada su ubicación en el corazón de Puerto Banús, un área con una demanda considerable de aparcamiento, este precio representa una inversión en un activo escaso. La exclusividad del lugar y la limitada disponibilidad de plazas de aparcamiento en este segmento contribuyen a su valor. La instalación específica se encuentra en la comunidad segura de Medina Gardens, lo que refuerza aún más su atractivo y su precio.
Puerto Banús, un renombrado puerto deportivo construido en 1970, es conocido por su puerto deportivo de lujo, tiendas exclusivas y como un vibrante centro de entretenimiento que atrae a millones de visitantes anualmente. La zona irradia una atmósfera de exclusividad y es un imán para celebridades internacionales. La plaza de garaje está ubicada en este dinámico entorno, donde servicios como restaurantes, boutiques y la playa se encuentran a poca distancia a pie. La vida diaria se caracteriza por un ambiente animado, en parte debido a los numerosos hoteles y atracciones turísticas. La plaza de garaje contribuye a la comodidad de los residentes y visitantes que desean disfrutar al máximo del lujo y las instalaciones de Puerto Banús sin estrés de aparcamiento.
Puerto Banús, un enclave de lujo al suroeste de Marbella, ofrece un estilo de vida único. La zona es reconocida por su exclusivo puerto deportivo, boutiques de diseño y restaurantes gourmet. Con 5 millones de visitantes al año, es un centro vibrante que nunca duerme. La plaza de garaje está estratégicamente ubicada dentro de esta animada comunidad. Servicios como supermercados y farmacias están a poca distancia a pie, mientras que las playas y campos de golf cercanos son de fácil acceso. El entorno está orientado a la comodidad y la conveniencia, con muchas instalaciones en un radio de 2 km, incluyendo 73 restaurantes y varios bancos y cafeterías.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de la plaza de garaje en Puerto Banús, rodeada por el lujoso puerto deportivo, tiendas exclusivas y restaurantes. Ofrece una visión general visual de la proximidad a instalaciones clave como la playa y los campos de golf, situándola en el contexto más amplio de Marbella y la Costa del Sol.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, forma un enclave exclusivo dentro de la Costa del Sol en general. Esta franja costera, conocida por su ambiente cosmopolita y sus lujosas comodidades, atrae a un público internacional. La ubicación de esta plaza de garaje la sitúa en el epicentro del encanto de Puerto Banús, con Marbella a poca distancia y el aeropuerto de Málaga al alcance. El proyecto forma parte de la dinámica y económicamente activa línea costera de la provincia de Málaga.
La plaza de garaje se encuentra a poca distancia de varios servicios. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros (en línea recta), y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que es una distancia razonable para viajeros internacionales. Un supermercado está a 451 metros y una farmacia a 274 metros, ambos a poca distancia a pie. Campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas son accesibles en 2,2 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 9 líneas de autobús cercanas facilita la movilidad, aunque un coche suele ser deseable para aprovechar al máximo la región.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La Costa del Sol goza de un número excepcional de horas de sol, con un promedio histórico de 3.856 horas al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 6 meses, con temperaturas del agua confortables. Su ubicación a solo 11 metros sobre el nivel del mar contribuye a las agradables temperaturas y a la proximidad de la costa, sin influencias climáticas extremas del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús ofrece acceso directo al mar Mediterráneo. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros en línea recta, y la popular Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. En las cercanías se encuentran varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km de distancia. Otras oportunidades recreativas incluyen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y diversas instalaciones de deportes acuáticos. El propio puerto deportivo es un centro de recreación y actividades sociales.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, forma un enclave exclusivo dentro de la Costa del Sol en general. Esta franja costera, conocida por su ambiente cosmopolita y sus lujosas comodidades, atrae a un público internacional. La ubicación de esta plaza de garaje la sitúa en el epicentro del encanto de Puerto Banús, con Marbella a poca distancia y el aeropuerto de Málaga al alcance. El proyecto forma parte de la dinámica y económicamente activa línea costera de la provincia de Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL763853
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con el mercado inmobiliario circundante de la Costa del Sol, que presenta principalmente proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta plaza de garaje ofrece un punto de entrada significativamente más bajo. El precio de 45.000 € por una plaza de garaje en Puerto Banús es una fracción del coste de apartamentos o villas en la región. Esto la convierte en una opción accesible para inversores o propietarios con una necesidad específica de aparcamiento en una zona donde el aparcamiento es escaso y caro. El valor no está ligado al espacio habitable, sino a la ubicación estratégica y la escasez de instalaciones de aparcamiento en una de las zonas más exclusivas del sur de España.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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