Se trata de una plaza de garaje de 39 m² ubicada en la exclusiva zona de Puerto Banús, cerca de Marbella. La ubicación ofrece acceso directo a los servicios de este prestigioso puerto deportivo y a la Costa del Sol circundante. Con un enfoque en la practicidad y las ventajas de la ubicación, es una opción atractiva para quienes buscan una solución de aparcamiento segura y accesible en una zona dinámica. El garaje forma parte de un complejo seguro, lo que proporciona una tranquilidad adicional para su vehículo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Puerto Banús, un centro marítimo de renombre mundial, este garaje se encuentra a poca distancia tanto del puerto deportivo como de la playa. El entorno urbano garantiza que diversos servicios, como tiendas y restaurantes, estén fácilmente accesibles. Esta posición central lo convierte en un centro práctico para residentes y visitantes.
Este garaje satisface la necesidad de un aparcamiento seguro y conveniente en una región muy concurrida. Ideal para propietarios de automóviles, especialmente de vehículos grandes, que valoran la protección contra los elementos y el acceso directo a los vibrantes alrededores de Puerto Banús. Ofrece una solución sólida para el almacenamiento y el aparcamiento.
Esta no es una propiedad de nueva construcción, sino un garaje de aparcamiento existente dentro de un complejo residencial consolidado. La instalación está diseñada para un almacenamiento y aparcamiento prácticos, beneficiándose de la infraestructura existente de la urbanización. No hay fase de construcción ni entrega futura; el garaje está disponible de inmediato.
Esta propiedad es exclusivamente un garaje y no ofrece espacio habitable. No hay dormitorios ni baños. La propiedad no es apta para la vivienda y no dispone de instalaciones de cocina propias. La compra se centra en soluciones de aparcamiento, no en inversiones inmobiliarias tradicionales para alquiler residencial.
Ref: VL275047
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad de aparcamiento se adapta a compradores que buscan un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol y que necesitan una solución de aparcamiento segura cerca del puerto deportivo de Puerto Banús. Es ideal para propietarios de coches de lujo que utilizan con frecuencia las instalaciones locales, como restaurantes, boutiques y la playa cercanos. Para los inversores que buscan una adición tangible a su cartera inmobiliaria en una región de constante atractivo turístico, esta propiedad también puede ser interesante. Las personas que poseen varios vehículos o desean una segunda plaza de aparcamiento junto a una residencia existente en la zona apreciarán la disponibilidad de varias unidades. La proximidad a centros médicos y la presencia de seguridad 24 horas en el complejo contribuyen a una experiencia sin preocupaciones.
El garaje está situado en un complejo cerrado con seguridad 24 horas y es una plaza de aparcamiento subterránea y cubierta. La construcción probablemente se centra en la durabilidad y la funcionalidad, con suelos y paredes de hormigón, típicos de los garajes. El acabado está orientado a un uso práctico, protegiendo los vehículos y proporcionando almacenamiento seguro. No se proporcionan detalles específicos de los materiales, pero se hace hincapié en la naturaleza segura y cubierta de la instalación de aparcamiento, que protege los vehículos de la intemperie y del acceso no autorizado.
El precio de venta de este garaje en Puerto Banús es de 24.605 €. Esto posiciona la propiedad como una opción relativamente accesible dentro del exclusivo mercado inmobiliario de Marbella. El precio se basa en su valor funcional como solución de aparcamiento y su ubicación estratégica. Se ofrecen tres plazas de aparcamiento similares dentro del mismo complejo, lo que brinda oportunidades a los compradores que buscan varias unidades. La disponibilidad es inmediata, sin limitaciones de espacio habitable ni de servicios, ya que se trata de un producto de aparcamiento especializado.
Puerto Banús es conocido como un destino de lujo, un vibrante puerto deportivo con una atmósfera cosmopolita. Es un centro de actividad, con un flujo constante de visitantes que exploran el puerto deportivo, las boutiques y las opciones gastronómicas. La ubicación de este garaje dentro de esta área ofrece una conexión muy directa con esta animada escena. La proximidad de servicios como supermercados, farmacias y centros médicos a poca distancia a pie subraya la conveniencia del entorno urbano. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km en línea recta) y la playa de Puerto Banús (686 m en línea recta) ofrece oportunidades de ocio. La alta concentración de hoteles (52) y turistas (más de 12.000 camas) enfatiza la naturaleza dinámica de la ubicación, lo que significa que el espacio de aparcamiento aquí es valorado.
Puerto Banús, un símbolo de lujo en la Costa del Sol, ofrece una experiencia urbana única. El entorno es vibrante y cosmopolita, con una alta concentración de boutiques, restaurantes y locales de ocio. Las comodidades esenciales, como un supermercado (451 m), una farmacia (274 m) y un hospital (1,3 km), son accesibles a pie. La proximidad a la playa, Playa de Puerto Banús a 686 m en línea recta, aumenta su atractivo. La movilidad aquí se centra en las distancias cortas dentro del centro; mucho es accesible a pie o en bicicleta. La presencia de 9 líneas de transporte público y 50 paradas ofrece alternativas al coche, aunque el enfoque principal de la región está en el transporte privado, en parte debido a los numerosos campos de golf y destinos recreativos en las cercanías.
Este garaje está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más emblemáticos del Mediterráneo. El mapa muestra la proximidad inmediata de tiendas de lujo, restaurantes y el propio puerto deportivo, así como el fácil acceso a las playas y campos de golf de la zona. Se destaca claramente su ubicación central en la región de Marbella.
Puerto Banús es un enclave de renombre dentro del municipio de Marbella, situado en la Costa del Sol occidental. Se posiciona como un centro de lujo y entretenimiento, a poca distancia de otras importantes ciudades costeras. Marbella se encuentra a pocos kilómetros, mientras que ciudades como Estepona y Benahavís están a una distancia razonable. La ubicación ofrece una combinación de la exclusividad de Puerto Banús y la accesibilidad a los servicios más amplios y la belleza natural de la provincia de Málaga, conocida por sus diversos paisajes y su rico patrimonio cultural.
Este garaje está estratégicamente ubicado con excelente accesibilidad. La playa, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 686 metros en línea recta, lo que supone un corto paseo. Varias otras playas, como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km), también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos se encuentran a un radio de 3 km, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra aproximadamente a 45 km en línea recta, lo que proporciona una conexión razonable con destinos internacionales. Servicios como supermercados (451 m), farmacias (274 m) y hospitales (1,3 km) son accesibles a pie. La presencia de 50 paradas de transporte público y 9 líneas facilita la movilidad dentro de la región, complementada por un punto de recarga para vehículos eléctricos a 325 metros de distancia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús, en la Costa del Sol, se caracteriza por un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 19,3 °C, con temperaturas que varían entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. Con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece un clima excepcionalmente soleado. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La ubicación costera, a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente muy suave hacia la playa (0,3%), garantizan un entorno de vida agradable sin condiciones climáticas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos de Puerto Banús ofrecen diversas oportunidades de recreación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros en línea recta. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas, situado a 2,2 km. Las instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y varios centros deportivos se encuentran en las proximidades. El propio puerto deportivo, Puerto Banús, ofrece oportunidades para deportes acuáticos y paseos recreativos, además de una amplia gama de restaurantes y tiendas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un enclave de renombre dentro del municipio de Marbella, situado en la Costa del Sol occidental. Se posiciona como un centro de lujo y entretenimiento, a poca distancia de otras importantes ciudades costeras. Marbella se encuentra a pocos kilómetros, mientras que ciudades como Estepona y Benahavís están a una distancia razonable. La ubicación ofrece una combinación de la exclusividad de Puerto Banús y la accesibilidad a los servicios más amplios y la belleza natural de la provincia de Málaga, conocida por sus diversos paisajes y su rico patrimonio cultural.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con los proyectos indicados como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), que son apartamentos o villas, este garaje se posiciona como una compra muy específica y accesible. El precio de 24.605 € por un garaje en Puerto Banús es considerablemente inferior a los precios de entrada de los proyectos residenciales en otros lugares de la Costa del Sol. Esto resalta el enfoque en soluciones de aparcamiento en una zona de alto nivel, en contraposición a la compra de una vivienda completa. Su valor reside puramente en la ubicación y su funcionalidad como plaza de aparcamiento en una zona donde el aparcamiento es escaso y caro. Los proyectos comparables ofrecen espacio habitable con instalaciones asociadas, mientras que este garaje es un producto de nicho que responde a la necesidad de almacenamiento seguro de vehículos en uno de los puertos deportivos más exclusivos y concurridos de Europa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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