Predstavljamo garažni prostor v osrčju Puerto Banúsa, živahne marine v bližini Marbelle, znane po svojem razkošju in živahnem nočnem življenju. Ta nepremičnina, velika 39 m², ponuja praktično rešitev za parkiranje na območju, kjer je iskanje prostora lahko izziv. Garaža se nahaja v zaprtem kompleksu z 24-urno varnostjo, kar zagotavlja mir in varnost za vaše vozilo. Njena lokacija v urbanem okolju, na sprehajalni razdalji od plaž in vseh dobrin, jo naredi strateško izbiro za lastnike nepremičnin ali obiskovalce tega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta garaža se nahaja na vrhunski lokaciji v Puerto Banús, le streljaj od peščenih plaž in živahnih objektov marine. Njena urbana narava pomeni, da so vsakdanje dobrine, kot so supermarketi in lekarne, lahko dostopne peš, kar povečuje praktičnost za prebivalce in obiskovalce.
Ta parkirni prostor izpolnjuje potrebo po varnem in priročnem parkiranju na priljubljenem območju. Bližina plaž, restavracij in drugih dobrin, skupaj z 24-urno varnostjo, ustreza potrebam tistih, ki iščejo mir in enostaven dostop do središča Puerto Banúsa.
To ni novogradnja. Nepremičnina je del obstoječega naselja in ponuja uveljavljeno rešitev za parkiranje. Kot nadaljnja prodaja ponuja neposredno priložnost za lastništvo brez čakanja, ki je običajno povezano z novogradnjami.
Ta nepremičnina je izključno parkirni prostor in nima spalnic ali kopalnic, niti ne ponuja bivalnega prostora. Ni zasnovana kot glavno bivališče, temveč kot funkcionalna rešitev za parkiranje. Cena odraža njeno naravo kot parkirnega prostora in ne kot tradicionalne nepremičnine.
Ref: VL275047
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta garaža je primerna za tiste, ki iščejo varno in priročno parkirno rešitev v bližini središča Puerto Banúsa. Idealna je za lastnike nepremičnin v bližnji okolici, ki potrebujejo določen parkirni prostor, še posebej v prometnih mesecih. Prav tako je praktična izbira za obiskovalce, ki bivajo v bližnjih hotelih ali apartmajih in se želijo izogniti težavam s parkiranjem na ulici. Za vlagatelje nakup enega ali več teh parkirnih mest ponuja priložnost za pasivni dohodek, glede na veliko povpraševanje na tem območju. Bližina plaž in številnih podjetij pomeni, da je primerna tudi za tiste, ki uživajo v aktivnem sredozemskem življenjskem slogu.
Parkirni prostor je zgrajen iz industrijskih materialov, kot je razvidno iz slik, ki prikazujejo betonska tla. Kot parkirni prostor je poudarek na funkcionalnosti in vzdržljivosti. Nahaja se v zaprtem kompleksu z 24-urno varnostjo, kar zagotavlja določeno stopnjo zaščite. Podzemna in pokrita narava garaže ščiti vozila pred vremenskimi vplivi. Informacije o dodatnih ugodnostih ali zaključnih delih, razen varnosti in pokritosti, niso na voljo.
Začetna cena tega parkirnega mesta je 24.605 €. Spada v kategorijo »ugodna priložnost« ali »distressed« prodaje, kar kaže na konkurenčno ceno. Na voljo so tudi tri dodatna parkirna mesta v istem kompleksu, kar ponuja prilagodljivost za tiste, ki potrebujejo več kot en prostor ali želijo investirati v dodatno parkirno mesto na tej iskani lokaciji. Razpoložljivost več mest v istem kompleksu je lahko privlačna za lastnike nepremičnin v bližini ali za vlagatelje.
Puerto Banús je marina destinacija, znana po svojem razkošnem vzdušju, jahtah in vrhunskih trgovinah. Ta garaža s 39 m² se nahaja v urbanem, a zaprtem stanovanjskem kompleksu, ki zagotavlja varnost s 24-urno varnostno službo. Nahaja se na sprehajalni razdalji od plaže, kar povečuje praktičnost za ljubitelje morja. Okolico zaznamuje gosta koncentracija restavracij, lekarn in bank, kar jo dela priročno za vsakdanje potrebe. Bližina številnih polnilnic za električna vozila nakazuje sodobno, dobro povezano skupnost. Ob upoštevanju sončnega sredozemskega podnebja s 3.856 sončnimi urami letno, je uporaba zunanjih prostorov in plaž mogoča večji del leta.
Življenje v Puerto Banús se vrti okoli živahne marine, luksuznih trgovin in vrhunske kulinarike. Ta garaža, čeprav v urbanem okolju, ponuja občutek varnosti zaradi 24-urne varnostne službe in ograjenega območja. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), pomeni enostaven dostop do obale. Vsakdanje potrebe pokrivajo supermarketi (451 m) in lekarne (274 m) na kratki razdalji. Območje je dobro oskrbovano tudi z javnim prevozom, z 9 linijami in 50 postajališči v krogu 2 km, kar olajša gibanje brez avtomobila.
Ta garaža se nahaja na privilegiranem urbanem območju v Puerto Banús, znanem po svojem razkošju in živahnem vzdušju. Zemljevid območja razkriva bližino plaž, igrišč za golf ter množice restavracij in trgovin, kar poudarja praktičnost in življenjski slog, ki ju ponuja ta lokacija.
Puerto Banús se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Marbella. Je mednarodno priznan center razkošja in zabave, znan po svoji marini in vrhunskih trgovinah. V nasprotju z bolj mirnimi obalnimi območji, Puerto Banús ponuja živahno energijo, ki privablja milijone obiskovalcev letno. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih znanih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 20 km), medtem ko je bližina avtoceste dobro povezana z letališčem v Malagi.
Dostop do garaže je priročen, z mnogimi dobrinami na kratki razdalji. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov. Bližnja igrišča za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena 2,2 km. Avtocesta A-7 je na razumni razdalji in zagotavlja povezavo s širšo regijo Costa del Sol. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno približno 45 km zračne razdalje, medtem ko je Gibraltar (GIB) približno 51 km. V bližini je 9 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar izboljšuje dostopnost brez avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tem območju je sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 19,3 °C in 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. Območje zaznamuje nizka nadmorska višina (11 metrov nadmorske višine) in skoraj rahel naklon proti plaži (0,3%), kar omogoča enostaven dostop. Toplo podnebje podpira dolgo kopalno sezono približno 6 mesecev, s temperaturami vode, ki pogosto presegajo 20 °C. Bližina morja in sončno podnebje prispevata k sproščenemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús ponuja bogate možnosti za prosti čas. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena 686 metrov. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Območje je znano tudi po številnih igriščih za golf, z Real Club de Golf Las Brisas le 2,2 km stran. Za športne aktivnosti so na voljo centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Živahna marina in številni pomoli ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Marbella. Je mednarodno priznan center razkošja in zabave, znan po svoji marini in vrhunskih trgovinah. V nasprotju z bolj mirnimi obalnimi območji, Puerto Banús ponuja živahno energijo, ki privablja milijone obiskovalcev letno. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih znanih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 20 km), medtem ko je bližina avtoceste dobro povezana z letališčem v Malagi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Puerto Banús bistveno razlikuje zaradi narave parkirnega prostora. Medtem ko so drugi primeri stanovanjski kompleksi, ta ponuja specializirano rešitev za parkiranje na enem izmed najbolj razkošnih in iskanih območij Costa del Sol. Njegova cena, ki se začne pri 24.605 €, je znatno nižja od cen stanovanj ali vil na teh območjih, kar ga naredi cenovno dostopno možnost za tiste, ki iščejo nepremičnine v Puerto Banús, predvsem zaradi praktičnosti ali naložbe. Njegova urbana lokacija, bližina luksuznih dobrin in varnost ga uvrščajo v kategorijo 'razkošnih' ali 'ugodnih' nakupov, odvisno od perspektive kupca.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
