Παρουσιάζεται ένας χώρος στάθμευσης γκαράζ στην καρδιά του Puerto Banús, μια πολυσύχναστη μαρίνα στη Μ Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή. Αυτό το ακίνητο, έκτασης 39 τ.μ., προσφέρει πρακτική λύση στάθμευσης σε μια περιοχή όπου η εύρεση θέσης μπορεί να είναι πρόκληση. Το γκαράζ βρίσκεται εντός ενός περιφραγμένου συγκροτήματος με 24ωρη ασφάλεια, προσφέροντας ηρεμία και ασφάλεια για το όχημά σας. Η θέση του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις, το καθιστά μια στρατηγική επιλογή για ιδιοκτήτες ακινήτων ή επισκέπτες στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το γκαράζ βρίσκεται σε μια κορυφαία τοποθεσία στο Puerto Banús, σε απόσταση αναπνοής από τις αμμώδεις παραλίες και τις ζωντανές εγκαταστάσεις της μαρίνας. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.
Αυτή η θέση στάθμευσης καλύπτει την ανάγκη για ασφαλή και βολική στάθμευση σε μια δημοφιλή περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, σε συνδυασμό με την 24ωρη ασφάλεια, ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στην καρδιά του Puerto Banús.
Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα. Το ακίνητο είναι μέρος μιας υπάρχουσας ανάπτυξης, προσφέροντας μια καθιερωμένη λύση στάθμευσης. Ως μεταπώληση, παρέχει μια άμεση ευκαιρία ιδιοκτησίας χωρίς την αναμονή που συνδέεται συνήθως με τις νέες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι αποκλειστικά ένας χώρος στάθμευσης και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, ούτε προσφέρει χώρο διαβίωσης. Δεν έχει σχεδιαστεί ως κύρια κατοικία, αλλά ως λειτουργική λύση στάθμευσης. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη φύση του ως χώρου στάθμευσης και όχι ως παραδοσιακού ακινήτου.
Ref: VL275047
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το γκαράζ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ασφαλή και βολική λύση στάθμευσης κοντά στην καρδιά του Puerto Banús. Είναι ιδανικό για ιδιοκτήτες ακινήτων στην γύρω περιοχή που χρειάζονται έναν καθορισμένο χώρο στάθμευσης, ειδικά κατά τους πολυσύχναστους μήνες. Επίσης, είναι μια πρακτική επιλογή για επισκέπτες που διαμένουν σε κοντινά ξενοδοχεία ή διαμερίσματα και θέλουν να αποφύγουν την ταλαιπωρία της στάθμευσης στο δρόμο. Για επενδυτές, η αγορά ενός ή περισσοτέρων από αυτούς τους χώρους στάθμευσης προσφέρει μια ευκαιρία για παθητικό εισόδημα, δεδομένης της υψηλής ζήτησης στην περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες και σε πολυάριθμες επιχειρήσεις σημαίνει ότι είναι επίσης κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν έναν δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Ο χώρος στάθμευσης είναι κατασκευασμένος με βιομηχανικά υλικά, όπως φαίνεται από τις εικόνες που απεικονίζουν ένα σκυρόδεμα δάπεδο. Ως χώρος στάθμευσης, η έμφαση δίνεται στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Βρίσκεται σε ένα περιφραγμένο συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια, παρέχοντας ένα επίπεδο προστασίας. Η υπόγεια και καλυμμένη φύση του γκαράζ προστατεύει τα οχήματα από τις καιρικές συνθήκες. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με πρόσθετες ανέσεις ή φινιρίσματα πέραν της ασφάλειας και της στεγανότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον χώρο στάθμευσης είναι 24.605 €. Πρόκειται για μια κατηγορία «ευκαιρίας» ή «distressed» πώλησης, υποδηλώνοντας ανταγωνιστική τιμολόγηση. Διατίθενται επίσης τρεις επιπλέον θέσεις στάθμευσης στο ίδιο συγκρότημα, προσφέροντας ευελιξία για όσους χρειάζονται περισσότερο από έναν χώρο ή επιθυμούν να επενδύσουν σε επιπλέον χώρο στάθμευσης σε αυτήν την περιζήτητη τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα πολλαπλών θέσεων στο ίδιο συγκρότημα μπορεί να είναι ελκυστική για ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή ή για επενδυτές.
Το Puerto Banús είναι μια μαρίνα-προορισμός, γνωστή για την πολυτελή ατμόσφαιρα, τα γιοτ και τα high-end καταστήματα. Αυτό το γκαράζ, έκτασης 39 τ.μ., βρίσκεται σε μια αστική, αλλά περιφραγμένη κατοικημένη περιοχή, προσφέροντας ασφάλεια μέσω 24ωρης φύλαξης. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενισχύοντας την πρακτικότητα για τους λάτρεις της θάλασσας. Η γύρω περιοχή διαθέτει πυκνή συγκέντρωση εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών, καθιστώντας την βολική για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πολλούς συνδέσμους ηλεκτρονικής φόρτισης οχημάτων υποδηλώνει μια σύγχρονη, καλά συνδεδεμένη κοινότητα. Λαμβάνοντας υπόψη την ηλιόλουστη μεσογειακή κλιματική ζώνη, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η χρήση εξωτερικών χώρων και παραλιών είναι εφικτή για μεγάλο μέρος του έτους.
Η ζωή στο Puerto Banús περιστρέφεται γύρω από τη ζωντανή μαρίνα, τα πολυτελή καταστήματα και την υψηλή γαστρονομία. Αυτό το γκαράζ, αν και εντός ενός αστικού περιβάλλοντος, προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας χάρη στην 24ωρη φύλαξη και την περίφραξη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6χλμ) σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι εύκολη. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (451μ) και φαρμακεία (274μ) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 9 γραμμές και 50 στάσεις εντός 2 χλμ, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτός ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική περιοχή στο Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντανή ατμόσφαιρα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και τον τρόπο ζωής που προσφέρει αυτή η τοποθεσία.
Το Puerto Banús βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στην πόλη Marbella. Είναι ένα διεθνώς αναγνωρισμένο κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας, γνωστό για τη μαρίνα του και τα high-end καταστήματα. Σε αντίθεση με πιο ήσυχες παράκτιες περιοχές, το Puerto Banús προσφέρει μια ενέργεια γεμάτη ζωή, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 6 χλμ) και η Estepona (περίπου 20 χλμ), ενώ η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο το καθιστά καλά συνδεδεμένο με το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η πρόσβαση στο γκαράζ είναι βολική, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, παρέχοντας σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 45 χλμ hemelsbreed, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 51 χλμ. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις κοντά, ενισχύοντας την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει δραστηριότητες στον ήλιο για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλό υψόμετρο (11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και μια σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%), που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Το ζεστό κλίμα υποστηρίζει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σεζόν περίπου 6 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που συχνά ξεπερνούν τους 20°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα και το ηλιόλουστο κλίμα συμβάλλουν σε έναν χαλαρό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús είναι πλούσιο σε επιλογές αναψυχής. Η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση 686μ, είναι η πλησιέστερη παραλία. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και την Playa de San Pedro (2.8 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2.2 χλμ μακριά. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ). Η ζωντανή μαρίνα και οι πολυάριθμοι προβολείς προσφέρουν περαιτέρω ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στην πόλη Marbella. Είναι ένα διεθνώς αναγνωρισμένο κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας, γνωστό για τη μαρίνα του και τα high-end καταστήματα. Σε αντίθεση με πιο ήσυχες παράκτιες περιοχές, το Puerto Banús προσφέρει μια ενέργεια γεμάτη ζωή, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 6 χλμ) και η Estepona (περίπου 20 χλμ), ενώ η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο το καθιστά καλά συνδεδεμένο με το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο στο Puerto Banús διαφέρει σημαντικά λόγω της φύσης του ως χώρος στάθμευσης. Ενώ τα άλλα παραδείγματα είναι συγκροτήματα κατοικιών, αυτό προσφέρει μια εξειδικευμένη λύση στάθμευσης σε μια από τις πιο πολυτελείς και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η τιμή του, ξεκινώντας από 24.605 €, είναι σημαντικά χαμηλότερη από τις τιμές διαμερισμάτων ή βιλών σε αυτές τις περιοχές, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στο Puerto Banús, κυρίως για λόγους πρακτικότητας ή επένδυσης. Η αστική του τοποθεσία, η εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις και η ασφάλεια το τοποθετούν στην κατηγορία των «πολυτελών» ή «ευκαιριακών» αγορών, ανάλογα με την οπτική γωνία του αγοραστή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
