Dies ist eine 39 m² große Garage im exklusiven Viertel Puerto Banús, nahe Marbella. Die Lage bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten dieses prestigeträchtigen Yachthafens und der umliegenden Costa del Sol. Mit Fokus auf praktische Nutzbarkeit und Standortvorteile ist dies eine attraktive Option für alle, die eine sichere und zugängliche Parkmöglichkeit in einer dynamischen Gegend suchen. Die Garage ist Teil eines gesicherten Komplexes, der zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Puerto Banús gelegen, einem weltbekannten maritimen Zentrum, ist diese Garage nur einen Steinwurf vom Yachthafen und dem Strand entfernt. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants leicht erreichbar sind. Diese zentrale Lage macht es zu einem praktischen Knotenpunkt für Anwohner und Besucher.
Diese Garage erfüllt den Bedarf an sicheren und bequemen Parkplätzen in einer stark frequentierten Region. Ideal für Autobesitzer, insbesondere von großen Fahrzeugen, die Wert auf Schutz vor Witterungseinflüssen und direkten Zugang zur lebendigen Umgebung von Puerto Banús legen. Sie bietet eine solide Lösung für Lagerung und Parken.
Es handelt sich hier nicht um einen Neubau, sondern um eine bestehende Parkgarage innerhalb eines etablierten Wohnkomplexes. Die Anlage ist für praktische Lagerung und Parken konzipiert und profitiert von der vorhandenen Infrastruktur der Urbanisation. Es gibt keine Bauphase oder zukünftige Übergabe; die Garage ist sofort verfügbar.
Dieses Objekt ist ausschließlich eine Parkgarage und bietet keinen Wohnraum. Es gibt keine Schlafzimmer oder Badezimmer. Das Objekt ist nicht zum Wohnen geeignet und verfügt über keine eigenen Kücheneinrichtungen. Der Kauf zielt auf Parklösungen ab, nicht auf traditionelle Immobilieninvestitionen zur Vermietung als Wohnraum.
Ref: VL275047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Parkobjekt passt für Käufer, die einen exklusiven Lebensstil an der Costa del Sol anstreben und eine sichere Parklösung nahe dem Yachthafen von Puerto Banús benötigen. Es ist ideal für Besitzer von Luxusautos, die häufig lokale Einrichtungen wie nahegelegene Restaurants, Boutiquen und den Strand nutzen. Auch für Investoren, die eine greifbare Ergänzung ihres Immobilienportfolios in einer Region mit ständiger touristischer Anziehungskraft suchen, kann dieses Objekt interessant sein. Personen, die mehrere Fahrzeuge besitzen oder einen zweiten Parkplatz neben einer bestehenden Immobilie in der Umgebung wünschen, werden die Verfügbarkeit mehrerer Einheiten zu schätzen wissen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die 24-Stunden-Sicherheit im Komplex tragen zu einer sorgenfreien Erfahrung bei.
Die Garage befindet sich in einem umzäunten Komplex mit 24-Stunden-Sicherheit und ist eine unterirdische, überdachte Parkfläche. Die Konstruktion ist wahrscheinlich auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgerichtet, mit Betonböden und -wänden, wie es für Parkhäuser typisch ist. Die Ausstattung ist auf praktische Nutzung ausgerichtet, schützt Fahrzeuge und bietet sichere Lagerung. Spezifische Materialdetails sind nicht angegeben, aber der Schwerpunkt liegt auf dem gesicherten und überdachten Charakter der Parkanlage, die die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und unbefugtem Zutritt schützt.
Der Angebotspreis für diese Garage in Puerto Banús beträgt 24.605 €. Dies positioniert das Objekt als eine relativ zugängliche Option auf dem exklusiven Immobilienmarkt von Marbella. Der Preis basiert auf dem funktionalen Wert als Parklösung und der strategischen Lage. Drei vergleichbare Parkplätze werden im selben Komplex angeboten, was Möglichkeiten für Käufer bietet, die mehrere Einheiten suchen. Die Verfügbarkeit ist sofortig, ohne Einschränkungen hinsichtlich Wohnfläche oder Annehmlichkeiten, da es sich um ein spezialisiertes Parkprodukt handelt.
Puerto Banús ist als Luxusdestination bekannt, ein pulsierender Yachthafen mit mondäner Atmosphäre. Es ist ein Zentrum der Aktivität mit einem ständigen Strom von Besuchern, die den Yachthafen, die Boutiquen und die gastronomischen Angebote erkunden. Die Lage dieser Garage in diesem Gebiet bietet eine sehr direkte Verbindung zu diesem lebendigen Geschehen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Zentren in fußläufiger Entfernung unterstreicht die Bequemlichkeit der städtischen Umgebung. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km Luftlinie) und dem Strand Playa de Puerto Banús (686 m Luftlinie) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Konzentration an Hotels (52) und Touristen (über 12.000 Betten) betont den dynamischen Charakter der Lage, was bedeutet, dass Parkraum hier geschätzt wird.
Puerto Banús, ein Symbol des Luxus an der Costa del Sol, bietet ein einzigartiges urbanes Erlebnis. Die Umgebung ist lebhaft und kosmopolitisch, mit einer hohen Konzentration an Boutiquen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (451 m), eine Apotheke (274 m) und ein Krankenhaus (1,3 km). Die Nähe zum Strand, Playa de Puerto Banús (686 m Luftlinie), trägt zur Attraktivität bei. Die Mobilität hier konzentriert sich auf kurze Wege innerhalb des Zentrums; vieles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anwesenheit von 9 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl der Schwerpunkt der Region auf dem privaten Transport liegt, auch wegen der vielen Golfplätze und Freizeitziele in der Nähe.
Diese Garage befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem der ikonischsten Yachthäfen am Mittelmeer. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu den Luxusgeschäften, Restaurants und dem Yachthafen selbst sowie den einfachen Zugang zu den Stränden und Golfplätzen der Umgebung. Die zentrale Lage in der Region Marbella wird dabei deutlich.
Puerto Banús ist eine renommierte Enklave innerhalb der Gemeinde Marbella, gelegen an der westlichen Costa del Sol. Es positioniert sich als Zentrum für Luxus und Unterhaltung, in kurzer Entfernung zu anderen wichtigen Küstenstädten. Marbella selbst ist nur wenige Kilometer entfernt, während Städte wie Estepona und Benahavís in angemessener Entfernung liegen. Die Lage bietet eine Mischung aus der Exklusivität von Puerto Banús und der Zugänglichkeit zu den breiteren Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit der Provinz Málaga, die für ihre vielfältigen Landschaften und ihr reiches Kulturerbe bekannt ist.
Diese Garage befindet sich in strategischer Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Der Strand, Playa de Puerto Banús, ist 686 Meter Luftlinie entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Verschiedene andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von 3 km, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 45 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Verbindung zu internationalen Zielen bietet. Annehmlichkeiten wie Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und Krankenhäuser (1,3 km) sind zu Fuß erreichbar. Die Anwesenheit von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 9 Linien erleichtert die Mobilität in der Region, ergänzt durch eine Ladestation für Elektroautos in 325 Metern Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Puerto Banús an der Costa del Sol ist geprägt von einem mediterranen Wettertyp mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,3°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein außergewöhnlich sonniges Klima. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Küstenlage in 11 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die sehr flache Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine angenehme Lebensumgebung ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von Puerto Banús bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit renommierten Plätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas in 2,2 km Entfernung. Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und verschiedene Sportzentren befinden sich in der Nähe. Der Yachthafen selbst, Puerto Banús, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten sowie eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús ist eine renommierte Enklave innerhalb der Gemeinde Marbella, gelegen an der westlichen Costa del Sol. Es positioniert sich als Zentrum für Luxus und Unterhaltung, in kurzer Entfernung zu anderen wichtigen Küstenstädten. Marbella selbst ist nur wenige Kilometer entfernt, während Städte wie Estepona und Benahavís in angemessener Entfernung liegen. Die Lage bietet eine Mischung aus der Exklusivität von Puerto Banús und der Zugänglichkeit zu den breiteren Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit der Provinz Málaga, die für ihre vielfältigen Landschaften und ihr reiches Kulturerbe bekannt ist.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die Wohnungen oder Villen sind, positioniert sich diese Garage als ein sehr spezifischer und zugänglicher Kauf. Der Preis von 24.605 € für eine Garage in Puerto Banús ist erheblich niedriger als die Einstiegspreise für Wohnprojekte anderswo an der Costa del Sol. Dies unterstreicht den Fokus auf Parklösungen in einem High-End-Gebiet im Gegensatz zum Kauf eines kompletten Hauses. Der Wert liegt hier rein in der Lage und der Funktionalität als Parkplatz in einem Gebiet, in dem Parken knapp und teuer ist. Die vergleichbaren Projekte bieten Wohnraum mit entsprechenden Einrichtungen, während diese Garage ein Nischenprodukt ist, das den Bedarf an sicherer Fahrzeugaufbewahrung in einem der exklusivsten und belebtesten Yachthäfen Europas deckt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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