Dieser Stellplatz in der prestigeträchtigen Enklave Puerto Banús bei Marbella bietet eine direkte Lösung für Parkplatzprobleme in einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens. Mit einem Startpreis von 45.000 € ist dies eine zugängliche Option für alle, die eine sichere und strategisch günstig gelegene Parkmöglichkeit suchen. Die Lage in einer bewachten Wohnanlage garantiert Ruhe und Komfort, was in diesem lebhaften Badeort an der Costa del Sol unerlässlich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Puerto Banús gelegen, einem LuxusYachthafen und Einkaufszentrum südwestlich von Marbella, ist dieser Stellplatz zentral positioniert. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, unterstreicht die Benutzerfreundlichkeit. Die Lage innerhalb einer sicheren Wohnanlage erhöht die Attraktivität für Anwohner und Investoren gleichermaßen.
Dieses Objekt erfüllt den primären Bedarf an sicheren und bequemen Parkplätzen in einem stark frequentierten Gebiet. Es ist ideal für Autobesitzer, die die exklusive Umgebung von Puerto Banús häufig besuchen oder dort wohnen. Es bietet eine Lösung für die Knappheit an Parkplätzen in diesem beliebten Touristen- und Wohnzentrum.
Es handelt sich um einen bestehenden Stellplatz innerhalb einer etablierten Wohnanlage. Es findet kein Neubau statt; die Einrichtung ist bereits betriebsbereit und verfügbar. Dies bedeutet, dass der Stellplatz nach dem Kauf sofort genutzt werden kann, ohne Wartezeiten im Zusammenhang mit Bauprozessen.
Dieses Objekt ist ausschließlich ein Stellplatz und bietet keine Wohnfläche, Schlafzimmer oder Badezimmer. Es handelt sich nicht um eine Immobilie mit eigenen Versorgungseinrichtungen, sondern um eine funktionale Parklösung. Vermietungsmöglichkeiten oder die Nutzung als Lagerraum fallen nicht in den Geltungsbereich der primären Funktion.
Dieser Stellplatz ist eine praktische Lösung für verschiedene Szenarien. Eigentümer einer Wohnung oder Villa in Puerto Banús, die einen eigenen, sicheren Platz für ihr Auto benötigen, werden den Komfort zu schätzen wissen. Er bietet auch eine Lösung für häufige Besucher des Yachthafens, der Restaurants oder der exklusiven Geschäfte, indem er Parkprobleme vermeidet. Investoren können diesen Stellplatz als attraktives Vermögen in einem Gebiet mit konstanter Parkplatznachfrage betrachten, was potenziell zu Mieteinnahmen führen kann. Personen, die die lokalen Einrichtungen intensiv nutzen, wie z.B. nahegelegene Golfplätze oder Sportzentren, profitieren ebenfalls von der strategischen Lage.
Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage der bewachten Wohnanlage Medina Gardens. Diese Garagen sind in der Regel auf Funktionalität und Sicherheit ausgelegt. Die Fahrspuren sind breit genug für komfortables Manövrieren, und die allgemeine Verarbeitung konzentriert sich auf Langlebigkeit und einfache Wartung. Spezifische Merkmale der Garage, wie Bodenbelag, Beleuchtung und Belüftung, tragen zu einer sicheren und angenehmen Umgebung für Fahrzeuge bei. Die Sicherheit der Wohnanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Der Stellplatz wird ab 45.000 € angeboten. Angesichts seiner Lage im Herzen von Puerto Banús, einem Gebiet mit erheblicher Nachfrage nach Parkplätzen, stellt dieser Preis eine Investition in ein knappes Gut dar. Die Exklusivität des Standorts und die begrenzte Verfügbarkeit von Parkplätzen in diesem Segment tragen zu seinem Wert bei. Die spezifische Einrichtung befindet sich in der bewachten Wohnanlage Medina Gardens, was die Attraktivität und somit die Preisgestaltung weiter untermauert.
Puerto Banús, ein renommierter Yachthafen, der 1970 erbaut wurde, ist bekannt für seine LuxusYachthafen, exklusiven Geschäfte und als lebendiges Unterhaltungszentrum, das jährlich Millionen von Besuchern anzieht. Die Umgebung strahlt Exklusivität aus und ist ein Magnet für internationale Berühmtheiten. Der Stellplatz befindet sich in dieser dynamischen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und der Strand zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer lebhaften Atmosphäre, auch durch die vielen Hotels und Touristenattraktionen. Der Stellplatz trägt zum Komfort von Anwohnern und Besuchern bei, die den Luxus und die Einrichtungen von Puerto Banús ohne Parkstress optimal nutzen möchten.
Puerto Banús, eine LuxusEnklave südwestlich von Marbella, bietet einen einzigartigen Lebensstil. Die Gegend ist bekannt für ihren exklusiven Yachthafen, Designer-Boutiquen und Gourmet-Restaurants. Mit 5 Millionen Besuchern pro Jahr ist es ein lebendiges Zentrum, das niemals schläft. Der Stellplatz ist strategisch günstig in dieser lebhaften Gemeinschaft gelegen. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, während nahegelegene Strände und Golfplätze leicht zugänglich sind. Die Umgebung ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgerichtet, mit vielen Einrichtungen in einem Umkreis von 2 km, darunter 73 Restaurants und verschiedene Banken und Cafés.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Stellplatzes in Puerto Banús, umgeben vom LuxusYachthafen, exklusiven Geschäften und Restaurants. Sie bietet einen visuellen Überblick über die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand und den Golfplätzen und positioniert ihn im breiteren Kontext von Marbella und der Costa del Sol.
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, bildet eine exklusive Enklave innerhalb der breiteren Costa del Sol. Dieser Küstenstreifen, bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre und luxuriösen Annehmlichkeiten, zieht ein internationales Publikum an. Die Lage dieses Stellplatzes positioniert ihn im Epizentrum der Anziehungskraft von Puerto Banús, mit Marbella in kurzer Entfernung und dem Flughafen Málaga in Reichweite. Das Projekt ist Teil der dynamischen und wirtschaftlich aktiven Küstenlinie der Provinz Málaga.
Der Stellplatz liegt in kurzer Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der Strand von Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt (Luftlinie), und andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind 1,6 km entfernt. Der Flughafen von Málaga ist etwa 45 km (Luftlinie) entfernt, was für internationale Reisende eine angemessene Entfernung darstellt. Ein Supermarkt ist 451 Meter und eine Apotheke 274 Meter entfernt, beides zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb von 2,2 km erreichbar. Die Anwesenheit von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 9 Buslinien in der Nähe erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für die volle Nutzung der Region oft wünschenswert ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Puerto Banús genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Costa del Sol bietet eine außergewöhnliche Anzahl von Sonnenstunden mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa 6 Monaten, in der die Wassertemperatur angenehm bleibt. Die Lage auf nur 11 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den angenehmen Temperaturen und der Nähe zur Küstenlinie bei, ohne extreme Wetterextreme aus dem Landesinneren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Der Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter (Luftlinie) entfernt, und der beliebte Playa Canina Ventura del Mar ist 1,6 km entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der Real Club de Golf Las Brisas in 2,2 km Entfernung. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und verschiedene Wassersportanlagen. Der Yachthafen selbst ist ein Zentrum für Erholung und soziale Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, bildet eine exklusive Enklave innerhalb der breiteren Costa del Sol. Dieser Küstenstreifen, bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre und luxuriösen Annehmlichkeiten, zieht ein internationales Publikum an. Die Lage dieses Stellplatzes positioniert ihn im Epizentrum der Anziehungskraft von Puerto Banús, mit Marbella in kurzer Entfernung und dem Flughafen Málaga in Reichweite. Das Projekt ist Teil der dynamischen und wirtschaftlich aktiven Küstenlinie der Provinz Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL763853
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum umliegenden Immobilienmarkt an der Costa del Sol, der hauptsächlich Wohnprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) umfasst, bietet dieser Stellplatz einen deutlich niedrigeren Einstiegspunkt. Der Preis von 45.000 € für einen Stellplatz in Puerto Banús ist nur ein Bruchteil der Kosten für Wohnungen oder Villen in der Region. Dies macht ihn zu einer zugänglichen Option für Investoren oder Eigentümer mit einem spezifischen Parkraumbedarf in einem Gebiet, in dem Parkplätze knapp und teuer sind. Der Wert ist hier nicht an Wohnfläche gebunden, sondern an die strategische Lage und die Knappheit an Parkmöglichkeiten in einem der exklusivsten Gebiete Südspaniens.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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