Puerto Banús szívében található ez a parkolóhely, amely presztízs helyen biztonságos és praktikus megoldást kínál járműve számára. A Medina Gardens biztonságos lakóparkban elhelyezkedő mélygarázs mindössze néhány perces sétára található a jachtkikötőtől, a strandtól és a luxus butikoktól. Ideális az ingatlantulajdonosok számára a környéken, azoknak, akik biztonságos helyet keresnek autójuknak, vagy befektetőknek, akik kihasználják a parkolóhelyek iránti magas keresletet ezen a vonzó helyen. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egyike legyen Puerto Banús legkeresettebb területeinek parkolóhely-tulajdonosa!
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a parkolóhely stratégiai fontosságú helyen fekszik Puerto Banús vibráló központjában. Csupán néhány perces sétára található a luxus jachtkikötőtől, az aranyhomokos strandoktól és az exkluzív butikoktól. A számos közeli étteremhez és üzlethez való könnyű hozzáférés praktikussá teszi a mindennapi életet. Ez a központi elhelyezkedés jelentős előnyt jelent azok számára, akik a környék kínálta lehetőségeket maximálisan ki szeretnék használni.
Ez a parkolási megoldás elengedhetetlen az ingatlantulajdonosok számára a környéken. Kiküszöböli a parkolóhely keresésével járó nehézségeket, különösen a nyári szezonban vagy a forgalmas időszakokban. Ideális azok számára is, akik biztonságos környezetben szeretnék tárolni járművüket, valamint azoknak a befektetőknek, akik parkolóhely-hiánnyal küzdő régióban keresnek lehetőségeket. A biztonságos lakóparkban való elhelyezkedés további kényelmet nyújt.
Ez a parkolóhely egy már meglévő, épült és működő épület része. Nem új építési projektről van szó. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal használatba vehetik, és nem kell várniuk a átadásra. Egy meglévő épületben való elhelyezkedés gyors tulajdonjog átruházást és használatbavételt tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínál lakóterületeket vagy olyan létesítményeket, mint egy hagyományos lakás vagy ház. Mivel parkolóhelyről van szó, nincsenek benne lakóterek, mint például hálószobák vagy fürdőszobák. Nem használható önálló lakóhelyként. Kizárólag járművek parkolására szolgál, és nem alkalmas más célokra.
Ez a parkolóhely alkalmas azok számára, akik első otthonukat vagy nyaralójukat vásárolják, és biztonságos, központi parkolóhelyet keresnek járművük számára. Azok, akik gyakran látogatják a Puerto Banús-i és környékbeli éttermeket, üzleteket és éjszakai életet, értékelni fogják a parkolóhely keresésével járó idő- és stresszmegtakarítást. Ideális azok számára is, akik gyakran utaznak, és járművüket biztonságos helyen szeretnék hagyni. Befektetők szemszögéből nézve, egy nagy turisztikai forgalmú területen lévő parkolóhelybe való befektetés rendszeres jövedelemtermelő potenciállal rendelkezik. Autórajongók és gyűjtők fontolóra vehetik ezt a helyet értékes járműveik védelmére. Az állandó lakosok számára csökkenti a mindennapi élet parkolási stresszét.
Ez a parkolóhely az exkluzív és biztonságos Medina Gardens lakóparkban található. Földalatti fedett parkolóként tervezték. Könnyű hozzáférést és széles útpályákat kínál a kényelmes manőverezéshez. A beton padló és mennyezet szabványos parkolóépítési anyagokból készült. A biztonságos lakópark kezelésének köszönhetően a be- és kijáratok ellenőrzöttek. A világítási és szellőzési rendszerek a szabványos parkolási követelményeknek megfelelően vannak felszerelve. Általánosságban elmondható, hogy praktikus és funkcionális megoldást kínál, amely megfelel az alapvető parkolási szabványoknak.
Ez a parkolóhely 45.000 € kezdőáron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi Puerto Banús, mint rendkívül kívánatos és korlátozott parkolóhely-kínálattal rendelkező területen fekvő elhelyezkedésének értékét. Egyetlen parkolóhelyként kerül kínálatra, így nincs variabilitás a szobák vagy a négyzetméterek tekintetében. Az árazás a hasonló parkolóhelyek piaci értéke és a kereslet alapján került meghatározásra. A befektetők számára várható, hogy a helyszín presztízse és a folyamatosan magas kereslet miatt az ebbe a helyre történő befektetés értéke megmarad, vagy növekedni fog. A vásárlási folyamat a szokásos ingatlanvásárlási eljárások szerint történik.
Ez a Puerto Banús-i fedett parkolóhely stratégiai elhelyezkedésével tűnik ki. A Medina Gardens biztonságos lakóparkban található, lehetővé téve, hogy a luxusélet központjában legyen. A jachtkikötő, az exkluzív üzletek, éttermek és a híres strandok mindössze néhány lépésre vannak. Ez a parkolóhely arra szolgál, hogy járművei biztonságos és könnyen hozzáférhető helyen legyenek. Mindennapi élet sűrűségében stresszmentes parkolási megoldást kínál. Az ingatlantulajdonosok és befektetők számára ebben a népszerű területen, ahol a parkolóhelyek értéke növekszik, értékes eszközt jelent. Tekintettel arra, hogy a terület évente 5 millió látogatót vonz, a parkolóhelyek megtalálásának nehézségei miatt e hely fontossága tovább nő.
Puerto Banús luxus és vibráló életmódot kínál. Ez a parkolóhely ezen energia központjában helyezkedik el. Reggel elsétálhat a strandhoz, délután világhírű márkák üzleteiben vásárolhat, este pedig exkluzív éttermekben vacsorázhat. A terület népszerű turisztikai központ, amely évente 5 millió látogatót vonz. Ez garantálja a környező élénkséget és kínálatot. Az alapvető szükségletek, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok is karnyújtásnyira találhatók, megkönnyítve a mindennapi életet. A környéken 73 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és számos kávézó található. Ez a koncentráció növeli a terület által kínált életminőséget.
Ez a parkolóhely Puerto Banús egyik legközpontibb és legkeresettebb részén található. Elhelyezkedése biztosítja a gyalogos távolságot a strandtól, a jachtkikötőtől és minden alapvető létesítménytől. A térkép bemutatja ennek a stratégiai elhelyezkedésnek a közelségét a környező éttermekhez, üzletekhez és egyéb látnivalókhoz.
Puerto Banús egy luxus jachtkikötő, amely Marbella-tól délnyugatra található. A Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, nemzetközi hírnévvel. Marbella városközpontjának közelsége tovább bővíti a régió kínálta lehetőségeket. A Málaga repülőtértől való viszonylag rövid távolság megkönnyíti mind a belföldi, mind a nemzetközi közlekedést. Ez a helyszín ideális egyensúlyt kínál mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazok számára, akik élénk társadalmi környezethez és első osztályú létesítményekhez szeretnének hozzáférni. A terület ismert luxus lakóprojekteiről, golfpályáiról és csodálatos strandjairól.
Ez a parkolóhely kivételes közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re, a Playa de San Pedro pedig 2,8 km-re található. A Málaga repülőtér légvonalban kb. 45 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a kórház pedig 1,3 km-re található. A környék golfpályái, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km), könnyen megközelíthetők. Számos tömegközlekedési vonal és buszmegálló teszi lehetővé a kényelmes eljutást a területre. Továbbá, egy 325 méterre található elektromos jármű töltőállomás kielégíti a modern közlekedési igényeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús a mediterrán éghajlatot élvezi. Az átlagos éves hőmérséklet 12-27°C között mozog, ami az év nagy részében kellemes tartózkodást biztosít. A terület évente átlagosan 3 856 napsütéses órát kap, így bőségesen napos napokat kínál. A fürdőszezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig általában meghaladja a 20°C-ot. A projekt tengerszint feletti magassága 11 méter, és általában sík területen fekszik. Ez a mérsékelt éghajlat és a bőséges napfény ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz. Az átlagos éves hőmérséklet 19,3°C.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A golf szerelmeseinek olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km). A sportközpontok között szerepel a Polideportivo San Pedro (2,2 km). A marina körüli sétányok és a vízi sportok különböző lehetőségei teszik teljessé a terület rekreációs kínálatát.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús egy luxus jachtkikötő, amely Marbella-tól délnyugatra található. A Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, nemzetközi hírnévvel. Marbella városközpontjának közelsége tovább bővíti a régió kínálta lehetőségeket. A Málaga repülőtértől való viszonylag rövid távolság megkönnyíti mind a belföldi, mind a nemzetközi közlekedést. Ez a helyszín ideális egyensúlyt kínál mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazok számára, akik élénk társadalmi környezethez és első osztályú létesítményekhez szeretnének hozzáférni. A terület ismert luxus lakóprojekteiről, golfpályáiról és csodálatos strandjairól.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL763853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol egész területén a parkolóhelyek értéke jelentősen emelkedik, különösen a népszerű területeken. Az olyan luxus jachtkikötők környékén, mint Puerto Banús, a parkolóhelyek találása egyre nehezebb, ami növeli a fedett parkolóhelyek befektetési potenciálját. Például a Torre del Mar-i Aquamar projektben (219.950 €-tól) vagy a Mijas-i Lantana Residencialban (205.000 €-tól) a lakásárak ezen a szinten vannak; míg ez a projekt pusztán egy parkolóhelyet kínálva elérhetőbb belépési pontot biztosít. Összehasonlítva a magasabb kategóriás, exkluzívabb lakóprojektekkel, mint az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 €-tól), ez a parkolóhely praktikus és pénzügyileg vonzó megoldást kínál a parkolási problémára, amely ezen területek életköltségeinek jelentős részét képezi. A Puerto Banús egyedi, magas kereslete és korlátozott parkolási lehetőségei miatt a 45.000 €-os ár versenyképes egy ilyen stratégiai helyen lévő parkolóhely esetében, és különösen a befektetési lehetőséget fontolgatók számára jelent racionális választást.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakóingatlanokra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság szempontjából elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
