关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于梅迪纳花园（Medina Gardens）的私人区域，距离普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）著名的游艇码头和海滩仅几步之遥。该区域拥有完善的基础设施，以其国际吸引力而闻名，方便前往当地服务设施以及太阳海岸提供的各种体验。
这个停车位满足了在繁华地区对安全、易于到达的停车解决方案的需求。它非常适合那些重视便利性和安全性的房产所有者，或那些寻求在此热门地点增加房地产投资价值的人。
这是一个位于梅迪纳花园（Medina Gardens）社区内的现有地下停车位。建造年份未指定，但它是该地区成熟且备受推崇的房地产项目的一部分。该车位可立即使用。
这仅仅是一个停车位，不提供居住空间或任何与住宅相关的便利设施。它不适合寻找传统住宅或需要卧室、浴室等空间的人士。
这个停车位适合那些在普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）或其附近拥有房产并需要为汽车提供安全停放空间的人，特别是当他们的住所没有自己的停车位时。对于那些希望将车位出租给游客或当地居民的人来说，这是一个有吸引力的选择，特别是在停车位有限且昂贵的地区。此外，它也适用于那些经常访问该地区并希望确保轻松快速到达海滩和港口设施的停车位的人。
该地下停车位位于梅迪纳花园（Medina Gardens）成熟的社区内。虽然没有提供具体的材料细节，但该社区的整体质量和其在知名地点的地位表明其建造和维护良好。停车区的设计便于车辆通行和停放，并提供安全的环境，可能配备良好的照明和通风。
该停车位的价格为45,000欧元。这是一个明确的价格，反映了其在太阳海岸（Costa del Sol）最受欢迎和最负盛名的地区之一的地位。在停车位有限且昂贵的地区，这类停车位需求量很大，使其不仅实用，而且具有潜在的投资回报。
普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）是太阳海岸（Costa del Sol）最著名、最豪华的码头城镇之一，每年吸引数百万游客，其中包括国际名人。梅迪纳花园（Medina Gardens）社区为这个地下停车位提供了一个安全且维护良好的环境。其优越的地理位置确保了对该地区众多便利设施的轻松访问：餐厅、酒吧、精品店和海滩近在咫尺。这里的生活方式融合了繁华的城市生活和悠闲的海滨氛围，由于其中心位置，对汽车出行的需求大大减少。
普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）提供了一个充满活力的生活环境，融合了奢华、娱乐和海滨生活。虽然停车位本身是一个宁静的地下空间，但其周边却充满活力。世界级的游艇码头、沙滩、顶级餐厅和设计师精品店都近在咫尺。该地区设有电动汽车充电站（325米），并且拥有良好的公共交通网络（9条线路，50个站点），支持可持续出行。
此地图展示了普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）的位置、豪华码头及其周边地区。它突显了其在太阳海岸（Costa del Sol）的中心地位，以及靠近使其成为国际热门的海滩、高尔夫球场和便利设施。
普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，马贝拉（Marbella）的西南方向。它是该地区最著名和最豪华的目的地之一，以其码头、设计师精品店和繁华的夜生活而闻名。这个位置提供了前往太阳海岸其他城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的绝佳通道，并作为通往安达卢西亚丰富文化和风景的门户。
停车位的位置非常优越：距离普尔托·纳乌斯海滩（Playa de Puerto Banús）仅686米。其他海滩，如坎ina Ventura del Mar海滩（Playa Canina Ventura del Mar，1.6公里）和圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro，2.8公里）也易于到达。最近的超市距离451米，医疗中心距离1.3公里。该地区还有几个高尔夫球场，最近的拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Las Brisas）距离2.2公里。最近的马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）距离约45公里（直线距离）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）坐落在地中海沿岸，享有太阳海岸（Costa del Sol）典型的微气候，年平均气温为19.3°C，年日照时数高达3,856小时。这使得游泳季节长达约6个月，水温保持在舒适的20°C以上。年平均气温在12-27°C之间，为全年户外活动提供了宜人的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）靠近海滩是一个显著的优势。普尔托·纳乌斯海滩（Playa de Puerto Banús，686米）可立即到达，稍远一些的是坎ina Ventura del Mar海滩（Playa Canina Ventura del Mar，1.6公里）和圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro，2.8公里）。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，许多著名的高尔夫球场，如拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Las Brisas，2.2公里）近在咫尺。此外，该地区还有体育中心，如圣佩德罗体育中心（Polideportivo San Pedro，2.2公里），提供多样的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，马贝拉（Marbella）的西南方向。它是该地区最著名和最豪华的目的地之一，以其码头、设计师精品店和繁华的夜生活而闻名。这个位置提供了前往太阳海岸其他城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的绝佳通道，并作为通往安达卢西亚丰富文化和风景的门户。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL763853
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）代表着奢华和独特性。虽然像托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）（Aquamar，起价219,950欧元）或米哈斯（Mijas）（Lantana Residencial，起价205,000欧元）这样的地方涉及公寓销售，但在普尔托·纳乌斯（Puerto Banús），即使是停车位价格也反映了该地区的高需求和声望。与埃斯特波纳（Estepona）（Etherna Homes 2，起价259,000欧元）等地（那里有大量新公寓可供选择）相比，普尔托·纳乌斯（Puerto Banús）在此情况下提供了一个独特的停车解决方案投资机会。当地市场强劲，此类中心位置的停车位经常受到居民和游客的追捧，这从长远来看支持了投资价值。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）及其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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