关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
泊位位于普尔托·巴努斯码头，这里以其奢华和充满活力的氛围而闻名。它战略性地靠近该地区一流的设施，并提供便捷的海洋通道。
这个泊位非常适合那些重视海滨生活方式并希望投资于高档场所的人。它为在繁忙的码头存放船只提供了一个实用的解决方案。
这不是一个新建项目，而是一个位于成熟且享有盛誉的码头中的现有泊位。泊位状况极佳，可立即使用。
泊位不提供居住可能性或任何其他与房地产相关的特征。它仅用于在码头区域停靠和存放船只。
Ref: VL656910
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个泊位适合经验丰富的船主或投资者，他们正在寻找一个在高需求地区的高质量停放位。它适合那些重视海滨生活方式并希望靠近马贝拉及其服务的人。泊位的地理位置和需求使其成为一项有吸引力的投资。
泊位状况极佳，位于 Platane 4 码头，编号 339。其尺寸为 12m x 3.75m。地理位置优越，是新活动桥入口的第三个泊位。码头本身维护良好，为航海者提供现代化的便利设施。
泊位的价格为 139,000 欧元。对于地中海最抢手地区之一的普尔托·巴努斯码头来说，这是一个具有竞争力的价格。泊位可立即使用，且所有文件均属于卖家并完全有效。
普尔托·巴努斯码头是一个充满活力的中心，融合了豪华购物中心、美食餐厅和热闹的夜生活。每年数百万游客使其成为太阳海岸最受欢迎的景点之一。泊位位于中心位置，可直接通往码头的设施和海洋。该地区声望和持续的需求确保了泊位的高地位和潜在的价值增长。
普尔托·巴努斯是一个著名的国际游艇码头，提供奢华的氛围和全面的服务。该地区有许多餐馆、酒吧和精品店。泊位距离海滩仅几步之遥，可轻松前往马贝拉及其提供的服务。
这些地图数据展示了普尔托·巴努斯泊位相对于太阳海岸的海滩、高尔夫球场和其他设施的位置。它有助于理解该区域的物流和可达性。
普尔托·巴努斯位于太阳海岸马贝拉的西南方向。它是该地区最著名和最豪华的码头之一，吸引着国际客户。该位置可轻松前往周边城镇和该地区的多样化服务。
泊位距离普尔托·巴努斯海滩 (686 m) 和其他海滩仅几步之遥。最近的超市距离酒店有 451 米，药店距离酒店有 274 米。马拉加机场距离酒店约 45 公里。该地区拥有良好的公共交通连接（9 条线路）和充足的站点（50 个）。几家高尔夫球场距离酒店仅很短车程。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸的气候全年宜人，平均气温在 12°C 至 27°C 之间。普尔托·巴努斯拥有充足的阳光，每年超过 3800 小时，游泳季节可持续约 6 个月。该地区海拔仅为 11 米，到海滩的坡度非常平缓（0.3%）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有几个海滩，包括普尔托·巴努斯海滩 (686 m) 和维多利亚·德尔·马尔犬类海滩 (1.6 公里)。附近还有几个高尔夫球场，如皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部 (2.2 公里)。此外，该地区还提供各种水上运动和其他休闲服务。
来源: OpenStreetMap
普尔托·巴努斯位于太阳海岸马贝拉的西南方向。它是该地区最著名和最豪华的码头之一，吸引着国际客户。该位置可轻松前往周边城镇和该地区的多样化服务。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
与托雷德尔马尔的 Aquamar（起价 219,950 欧元）和米哈斯的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）相比，普尔托·巴努斯的这个泊位提供了独特的地理位置和声望价值。虽然这些住宅项目代表了不同价位和地点的住宅物业，但普尔托·巴努斯的泊位作为专为寻求进入地中海最独特码头之一的航海者和投资者而设的市场脱颖而出。埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）也是一个住宅区，突显了普尔托·巴努斯泊位的特殊性。该泊位价格为 139,000 欧元，考虑到其地理位置和需求，具有竞争力，而比较项目则代表了更广泛的房地产投资。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、白金海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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