Toto exkluzivní kotviště o rozměrech 12 m x 3,75 m se nachází v srdci prestižní mariny Puerto Banús, jednoho z nejvyhledávanějších jachtařských cílů ve Středozemním moři. Od svého založení v roce 1970 se Puerto Banús stalo symbolem luxusu a mezinárodního půvabu, přitahující miliony návštěvníků ročně a hostující světové celebrity. Toto kotviště představuje nejen prestižní adresu, ale také cennou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Vynikající poloha u moře a bezvadný stav z něj činí ideální volbu pro majitele jachet i investory hledající bezpečné a lukrativní místo.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Kotviště je strategicky umístěno v samém centru mariny Puerto Banús, v pěší dostupnosti od luxusních butiků, prvotřídních restaurací a pulzujícího nočního života. Blízkost nového mobilního mostu zvyšuje jeho dostupnost, zatímco výhled na moře přispívá k jedinečné atmosféře. Toto místo dokonale kombinuje živou atmosféru mariny s klidem moře a nabízí nezapomenutelný zážitek.
Toto kotviště je ideální pro milovníky námořního života, kteří hledají bezpečné a centrální místo pro svou jachtu v luxusní lokalitě, nebo pro investory, kteří chtějí zhodnotit své prostředky v tomto vysoce poptávaném segmentu. S maximální šířkou 3,75 metru je vhodné pro řadu lodí a představuje cenné aktivum v jedné z nejexkluzivnějších marin.
Kotviště je součástí zavedené mariny a je ve vynikajícím stavu. Nachází se na molu Platane 4, číslo 339. Neprochází žádnou novou výstavbou ani vývojem. Ačkoli není uvedeno žádné datum dokončení, kotviště je připraveno k použití a veškerá dokumentace je kompletní a vedená pod jménem prodávajícího.
Tato nemovitost je kotviště pro jachty a není určena k obytným účelům. Slouží výhradně k parkování lodí a nenabízí žádné obytné prostory. Mohou existovat další omezení nebo požadavky vyplývající z předpisů mariny a místních nařízení. Maximální povolená délka plavidla je 12 metrů a šířka 3,75 metru.
Ref: VL656910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto kotviště je ideální pro majitele jachet, kteří hledají bezpečné a centrální místo v jedné z nejprestižnějších marin na Středozemním moři. Je také atraktivní pro investory, kteří si uvědomují hodnotu takové nemovitosti s vysokým potenciálem pronájmu. Ti, kdo si chtějí užívat luxusní životní styl Marbella a okolí, se s tímto kotvištěm ocitnou v centru dění mariny. Snadný návrat do přístavu po výletech lodí a blízkost restaurací a obchodů jsou ideálním základem pro dovolenou nebo víkendové pobyty. Oblast si udržuje svou vitalitu i mimo hlavní sezónu, což zajišťuje příjemný zážitek po celý rok.
Kotviště je hodnoceno jako 'vynikající', což naznačuje jeho dobrou údržbu a připravenost k použití v rámci mariny. Infrastruktura mariny je obvykle postavena z odolných materiálů, které odolávají mořskému prostředí. Samotné kotviště je navrženo tak, aby zajistilo bezpečné přistání a ukotvení plavidel. Pontony, mola a kotevní prvky by měly odpovídat vysokým standardům mariny. Výhled na moře pravděpodobně přispívá k estetické hodnotě, zatímco standardy údržby jsou v souladu s celkovou kvalitou řízení mariny.
Toto kotviště o rozměrech 12 m x 3,75 m je nabízeno za cenu od €139.000. Tato cena odráží vysokou poptávku a prestiž lokality v jedné z nejžádanějších marin. V současné době nejsou k dispozici informace o jiných velikostech nebo polohách kotvišť, takže tato nabídka je pro tuto konkrétní jednotku. S potenciálem pronájmu přibližně €10.500 ročně představuje atraktivní příležitost pro osobní využití i investici. Komplexní dokumentace prodávajícího usnadňuje transakci.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl a mezinárodní kouzlo na pobřeží Costa del Sol. Toto kotviště se nachází v jedné z nejživějších marin ve Středomoří, obklopené prvotřídními restauracemi, luxusními butiky a rušným nočním životem. S ročním počtem návštěvníků 5 milionů je významným turistickým centrem. Každodenní život zde je definován mořským vzduchem, zvukem jachet a dynamickou atmosférou. Ať už jste majitel jachty, nebo investor, toto místo nabízí prestiž a výhody. Blízkost pláží, golfových hřišť a sportovních center doplňuje nabídku pro aktivní životní styl.
Život v Puerto Banús znamená luxusní a dynamický středomořský životní styl. Okolí mariny je plné mezinárodně uznávaných restaurací, elegantních butiků a živého nočního života. Pěší dostupnost k pláži a dalším klíčovým místům usnadňuje každodenní život. Přístup k základním potřebám, jako jsou supermarkety a lékárny, je také velmi praktický. Oblast je bohatá na sportovní vyžití s golfovými hřišti, sportovními centry a různými vodními sporty. Blízkost letiště (45 km) usnadňuje mezinárodní cestování. Toto živé a plné možností prostředí nabízí kombinaci středomořské energie a elegance.
Tato mapa ilustruje živost a strategickou polohu mariny Puerto Banús. Zobrazené kotviště se nachází v centrální části mariny. Jeho blízkost k restauracím, obchodům, plážím a golfovým hřištím zdůrazňuje bohatství možností, které oblast nabízí. Vzdálenost k letišti v Malaze rovněž poukazuje na mezinárodní dostupnost. Tento vizuál poskytuje souhrn luxusního životního stylu a praktičnosti nabízené touto oblastí.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je jednou z nejznámějších a nejluxusnějších oblastí Costa del Sol. Tato marina je známá zejména jachtingem a luxusním životním stylem. Blízkost centra Marbelly poskytuje snadný přístup k možnostem regionu, zatímco zároveň je blízko sousedních měst jako Estepona a San Pedro de Alcántara. Vzdálenost k letišti v Malaze posiluje mezinárodní spojení. Puerto Banús ztělesňuje některé z nejintenzivnějších a nejexkluzivnějších příkladů typických rysů Costa del Sol, jako je slunečné klima, krásné pláže a golfová hřiště.
Toto kotviště nabízí snadný přístup k mnoha základním potřebám a rekreačním možnostem. Nejbližší supermarket je vzdálen 451 m, lékárna 274 m a nemocnice 1,3 km. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 686 m, což zajišťuje rychlý přístup k pláži. Světoznámá golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena jen 2,2 km. Letiště v Malaze je vzdáleno 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní dopravu. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což podporuje mobilitu i bez auta. V blízkosti jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší mírnému klimatu po celý rok, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. S 3.856 hodinami slunečního svitu ročně odpovídá typickým středomořským podmínkám. Nadmořská výška je pouhých 11 metrů nad mořem a sklon k pláži je velmi mírný (0,3 %), což usnadňuje pohyb. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotou vody nad 20 °C, což je ideální pro mořské aktivity. Průměrná roční teplota 19,3 °C umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Tyto přírodní podmínky podporují životní styl nabízený Středozemím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús a jeho okolí nabízejí rozmanité pláže a rekreační aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 686 metrů. Mezi další oblíbené patří Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Milovníci golfu najdou světově proslulá hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas pouhých 2,2 km daleko. K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a různé možnosti vodních sportů. Vyhlídky jako Mirador del Muelle de Honor nabízejí panoramatické výhledy na marinu a moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je jednou z nejznámějších a nejluxusnějších oblastí Costa del Sol. Tato marina je známá zejména jachtingem a luxusním životním stylem. Blízkost centra Marbelly poskytuje snadný přístup k možnostem regionu, zatímco zároveň je blízko sousedních měst jako Estepona a San Pedro de Alcántara. Vzdálenost k letišti v Malaze posiluje mezinárodní spojení. Puerto Banús ztělesňuje některé z nejintenzivnějších a nejexkluzivnějších příkladů typických rysů Costa del Sol, jako je slunečné klima, krásné pláže a golfová hřiště.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús patří k nejexkluzivnějším a nejdražším lokalitám na Costa del Sol. Kotviště za cenu €139.000 je v kontextu polohy a prestiže konkurenceschopné ve srovnání s podobnými kotvišti v jiných marinách (např. v Marbelle nebo Esteponě). Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) jsou primárně rezidenční a nabízejí jiný investiční profil. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) je také převážně rezidenční, což činí toto kotviště specifičtější volbou pro investory zaměřené na mariny a námořní život. Mezinárodní proslulost životního stylu Puerto Banús a vysoký turistický ruch podporují hodnotu a potenciál pronájmu tohoto kotviště. Ve srovnání s jinými kotvišti v regionu jsou jeho poloha a reputace klíčovými faktory.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
