입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스 마리나의 중심부에 위치하여 마르베야의 상징적인 지역에 있는 고급 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 시설과 가깝습니다. 이 위치는 비교할 수 없는 편의성과 국제적인 매력의 혜택을 누립니다.
요트 소유주 및 투자자에게 이 계류 시설은 일류 마리나에 영구적인 장소를 확보하려는 특정 요구를 충족합니다. 연간 임대 수익 가능성은 투자 측면을 더욱 강화합니다.
이 계류 시설은 기존 인프라의 일부이며 새로운 개발 프로젝트가 아닙니다. 즉시 사용할 수 있으며 구매 후 즉시 혜택을 누릴 수 있습니다. 상태는 우수합니다.
이 부동산은 계류 시설이며 거주용 건물이 아닙니다. 따라서 침실, 욕실 또는 주거용 기능이 제공되지 않습니다. 구매자는 이 시설이 요트 계류 전용임을 이해해야 합니다.
Ref: VL656910
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 계류 시설은 푸에르토 바누스의 활기찬 분위기를 즐기면서 자신의 요트를 전략적 위치에 정박시키려는 요트 소유주에게 이상적입니다. 또한, 이 마리나의 높은 수요와 임대 가능성은 부동산 투자자에게 매력적인 선택이 됩니다. 구매 후 즉시 이용 가능하므로 즉시 정박 공간을 확보하거나 임대 수익을 창출하려는 사람들에게 적합합니다. 마르베야의 골든 마일 또는 주변 고급 지역을 자주 방문하거나, 국제적인 유명 인사가 모이는 이 유명 마리나에서 사업을 운영하려는 사람들에게도 이상적입니다.
이 계류 시설은 콘크리트 및 복합 재료와 같은 내구성 있는 재료로 구성되어 해양 환경에서 장기간 사용하도록 설계되었습니다. 계류 시설에는 요트를 안전하고 확실하게 고정할 수 있는 견고한 계류 지점과 충분한 폭(3.75m)이 있습니다. 상태는 '우수'로 평가되어 정기적인 유지 보수가 이루어지고 있음을 시사합니다. 푸에르토 바누스 마리나 자체는 세계에서 가장 잘 관리된 마리나 중 하나로 알려져 있으며, 그 인프라와 시설은 최고 수준을 유지하고 있습니다.
이 계류 시설은 139,000유로에 제공됩니다. 이는 푸에르토 바누스라는 상징적인 위치에서의 위상과 수요를 반영합니다. 이 시설은 구매 후 즉시 이용 가능하며 모든 서류가 완비되어 있습니다. 연간 약 10,500유로의 임대 수익 가능성은 투자로서의 매력을 더합니다. 이 가격대는 이러한 유형의 고급 마리나 계류 시설에 대해 경쟁력이 있습니다.
푸에르토 바누스는 단순한 마리나가 아니라 활기찬 엔터테인먼트 센터입니다. 연간 500만 명의 방문객을 유치하며 국제적인 유명 인사들에게 인기가 있습니다. 고급 부티크, 고급 레스토랑, 활기찬 밤 문화가 이 지역의 분위기를 특징짓습니다. 이 계류 시설은 이 역동적인 환경의 중심에 위치하여 요트 소유주에게 비교할 수 없는 접근성과 명성을 제공합니다. 주변 인프라는 요트 유지 보수, 서비스 및 세련된 라이프스타일을 지원하도록 설계되었습니다.
푸에르토 바누스는 고급스러움과 활기찬 라이프스타일을 구현합니다. 이곳은 세계적으로 유명한 마리나로, 고급 브랜드 상점, 최고급 레스토랑, 세련된 바, 그리고 고급 요트들이 늘어서 있습니다. 연간 500만 명의 방문객을 끌어들이는 이 지역은 항상 활기가 넘칩니다. 계류 시설은 이 모든 것의 중심에 위치하여 소유주에게 이 상징적인 장소의 분위기와 편의성을 누릴 수 있게 합니다. 주변 지역에는 골프 코스, 스파, 고급 리조트 등 추가적인 레크리에이션 및 휴식 기회가 있습니다.
이 계류 시설은 스페인 남부 코스타 델 솔의 활기찬 푸에르토 바누스 마리나에 위치하고 있습니다. 이 지도는 해변, 주요 교통로, 그리고 근처의 유명 골프 코스 및 엔터테인먼트 시설과의 근접성을 강조합니다.
푸에르토 바누스는 마르베야의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔을 따라 고급 휴양지로 세계적으로 유명합니다. 이 마리나는 활기찬 라이프스타일, 고급 쇼핑, 국제적인 분위기로 알려져 있습니다. 말라가 공항에서 약 46km(항공 거리) 떨어진 곳에 위치하여 접근성이 좋습니다. 이 전략적 위치는 코스타 델 솔의 명소, 문화 유적지, 자연의 아름다움에 대한 접근성을 제공합니다.
푸에르토 바누스 마리나 내에 위치한 이 계류 시설은 도보 거리에 많은 편의 시설이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 686m입니다. 슈퍼마켓(451m), 약국(274m), 전기차 충전소(325m)도 가까이에 있습니다. 마르베야 및 산 페드로 알칸타라와 같은 주변 도시로의 접근성도 좋습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 46km(항공 거리)로 국제 여행에 편리합니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장도 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 연평균 기온 19.3°C의 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 6개월 동안 20°C 이상을 유지하는 수온으로 해수욕에 이상적입니다. 이 지역은 온화한 겨울과 너무 덥지 않은 여름이 특징이며, 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 기후입니다. 해발 11m의 고도에 위치하며 해안선에 있어 바다에서 불어오는 시원한 바람을 느낄 수 있습니다. 해변으로의 경사는 0.3%로 매우 완만합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 계류 시설은 플라야 데 푸에르토 바누스(686m) 및 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)와 같은 해변과 가깝습니다. 또한, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km) 및 더 레인지 골프 레슨(2.5km)과 같은 유명 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가에게 이상적인 위치입니다. 주변에는 테니스 클럽, 체육관, 수상 스포츠 시설과 같은 다양한 레크리에이션 시설도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 마르베야의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔을 따라 고급 휴양지로 세계적으로 유명합니다. 이 마리나는 활기찬 라이프스타일, 고급 쇼핑, 국제적인 분위기로 알려져 있습니다. 말라가 공항에서 약 46km(항공 거리) 떨어진 곳에 위치하여 접근성이 좋습니다. 이 전략적 위치는 코스타 델 솔의 명소, 문화 유적지, 자연의 아름다움에 대한 접근성을 제공합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
푸에르토 바누스의 계류 시설은 코스타 델 솔의 유사한 시설과 비교할 때 그 위치와 제공되는 라이프스타일 면에서 두드러집니다. 예를 들어, 토레 델 마르에 있는 아쿠아마(219,950유로부터) 및 미하스에 있는 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)과 같은 프로젝트는 주거 개발에 더 중점을 두며 가격대도 다릅니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)는 고가의 주택 개발입니다. 푸에르토 바누스의 계류 시설은 139,000유로의 가격으로 세계적으로 유명한 마리나에서의 독특한 투자 기회를 제공합니다. 이 마리나의 국제적인 명성, 높은 수요, 그리고 주변의 고급 편의 시설은 다른 해안 지역에서는 찾아볼 수 없는 부가 가치를 제공합니다. 따라서 이는 단순한 계류 장소를 넘어 코스타 델 솔에서 가장 상징적인 장소 중 하나에 대한 접근 권한으로 간주될 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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