Редка прилика да поседујете премијум вез од 12м x 3,75м у иконичном Пуерто Банусу, Марбеља – једном од најелитнијих места за јахте у Европи. Смештен усред луксузних бутика, ресторана са пет звездица и живописног начина живота Марбељске Златне миље, овај вез нуди изузетну погодност, престиж и инвестициону вредност. Идеална прилика за власнике јахти или инвеститоре који траже сигурно, тражено место у једној од најексклузивнијих марина на Медитерану.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу марине Пуерто Банус, налази се у близини чувене области Марбеље, познате по луксузним бутицима, гастрономији и ноћном животу. Ова локација пружа неупоредиву погодност и међународну привлачност.
За власнике јахти и инвеститоре, овај вез задовољава специфичну потребу за обезбеђивањем трајног места у врхунској марини. Потенцијални годишњи приход од закупа додатно појачава његову инвестициону привлачност.
Ово није нови пројекат изградње, већ део успостављене марине. Вези је у одличном стању и одмах је доступан, омогућавајући купцима да га користе без времена чекања.
Ова имовина је морски вез, а не стамбена зграда. Стога не укључује спаваће собе, купатила или стамбене функције. Купци треба да разумеју да је ово место искључиво за везивање јахти.
Ref: VL656910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај вез је идеалан за власнике јахти који желе да своју јахту сместе на стратешком месту, уживајући у живахној атмосфери Пуерто Бануса. Висока потражња и потенцијал закупа у овој марини такође чине га атрактивним избором за инвеститоре у некретнине. Погодан је за оне којима је потребан вез одмах или желе да остваре приход од закупа. То је одличан избор за оне који често посећују Марбељску Златну миљу или околна луксузна подручја, или који траже пословне могућности у овој познатој марини.
Овај вез је изграђен од издржљивих, поморских материјала као што су бетон и композитни материјали, дизајниран за дуготрајну употребу у морском окружењу. Поседује чврсте тачке везивања и довољну ширину (3,75м) за сигурно везивање јахте. Стање је оцењено као 'одлично', што сугерише да је добро одржавано. Сама марина Пуерто Банус позната је као једна од најбоље одржаваних марина на свету, а њена инфраструктура и погодности су на највишем нивоу.
Овај вез је доступан за продају по цени од 139.000 €. Ова цена одражава његов статус и потражњу у тако иконичном месту као што је Пуерто Банус. Имовина је одмах доступна, а сва документација је у потпуном реду на име продавца. Очекивани годишњи приход од закупа износи око 10.500 €, што га чини атрактивним инвестиционим средством.
Пуерто Банус је више од обичне марине; то је живахни центар забаве. Са 5 милиона посетилаца годишње, постао је популарна дестинација међу међународним познатим личностима. Луксузни бутици, врхунски ресторани и буран ноћни живот карактеришу атмосферу овог подручја. Овај вез се налази у срцу овог динамичног окружења, нудећи власницима јахти неприкосновен приступ и престиж. Околне инфраструктуре су дизајниране да подрже одржавање јахти, услуге и софистициран начин живота.
Пуерто Банус отелотворава луксуз и динамичан начин живота. То је светски позната марина испуњена луксузним бутицима, врхунским ресторанима, елегантним баровима и раскошним јахтама. Привлачећи 5 милиона посетилаца годишње, ово подручје је увек пуно живота. Овај вез је у центру свега овога, омогућавајући власницима да уживају у атмосфери и погодностима овог култног места. Околина такође нуди додатне рекреативне могућности, као што су голф клубови, спа центри и луксузни одмаралишта.
Овај вез се налази у живахној марини Пуерто Банус на Коста дел Сол, на југу Шпаније. Ова карта истиче његову близину плажама, главним путним везама, као и оближњим познатим голф теренима и забавним садржајима.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље и светски је познат као луксузни туристички центар дуж обале Коста дел Сол. Ова марина је позната по свом живахном начину живота, врхунској куповини и међународној атмосфери. Удаљен око 46 км (ваздушном линијом) од аеродрома Малага, лако је доступан. Ова стратешка локација нуди приступ знаменитостима, културним локацијама и природним лепотама Коста дел Сол и околног региона.
Смештен у марини Пуерто Банус, овај вез је прикладно лоциран са многим садржајима на пешачкој удаљености. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара. Супермаркет (451м), апотека (274м) и станица за пуњење електричних возила (325м) такође су у близини. Приступ оближњим градовима попут Марбеље и Сан Педро Алкантаре је лак. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 46 км (ваздушном линијом), што је погодно за међународна путовања. Јавни превоз је такође доступан, са 9 аутобуских линија и 50 аутобуских стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус ужива у благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Са изобилним 3.856 сати сунца годишње, температура воде остаје изнад 20°C током 6 месеци, чинећи је погодном за купање. Регион карактеришу благе зиме и умерено топла лета, што га чини идеалним за активности на отвореном током целе године. Надморска висина је 11 метара, а нагиб ка плажи је веома благ (0,3%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај вез је у близини плажа као што су Плаиа де Пуерто Банус (686м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1,6 км). За љубитеље голфа, познати голф терени као што су Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,2 км) и Тхе Ранге Голф Лессонс (2,5 км) су у близини. У околини се такође налазе разни рекреативни садржаји, укључујући тениске клубове, теретане и објекте за спортове на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље и светски је познат као луксузни туристички центар дуж обале Коста дел Сол. Ова марина је позната по свом живахном начину живота, врхунској куповини и међународној атмосфери. Удаљен око 46 км (ваздушном линијом) од аеродрома Малага, лако је доступан. Ова стратешка локација нуди приступ знаменитостима, културним локацијама и природним лепотама Коста дел Сол и околног региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Вези у Пуерто Банусу истичу се својом локацијом и понуђеним начином живота у поређењу са сличним објектима на Коста дел Сол. На пример, пројекти попут Акуамара у Торе дел Мар (од 219.950 €) и Лантана Резиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) више се фокусирају на стамбену изградњу и имају различите ценовне рангове. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) је луксузни стамбени комплекс. Вези у Пуерто Банусу, по цени од 139.000 €, нуде јединствену инвестициону прилику у светски познатој марини. Међународна репутација ове марине, велика потражња и околни луксузни садржаји пружају додатну вредност која се не налази у другим приморским областима. Стога се може посматрати не само као место за везивање, већ и као приступ једном од најиконичнијих локација на Коста дел Сол.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем Коста дел Сол-а, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу прави дом. Анализира некретнине на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
