فرصة فريدة لامتلاك مرسى قوارب متميز بمساحة 12 × 3.75 متر في مرسى بويرتو بانوس الأيقوني، ماربيا. يعد هذا أحد أرقى أحواض اليخوت في أوروبا، والمعروف بمتاجره الفاخرة ومطاعمه الراقية وحياته الليلية النابضة بالحياة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول العالية والطلب الكبير، مما يجعله خيارًا جذابًا للقوارب والمستثمرين على حد سواء في قلب البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المرسى في مرسى بويرتو بانوس، المعروف بفخامته وأجوائه المفعمة بالحيوية. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق المتميزة في المنطقة ويوفر سهولة الوصول إلى البحر.
هذا المرسى مثالي للأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي ويرغبون في الاستثمار في موقع مرموق. إنه يوفر حلاً عمليًا لتخزين القوارب في مرسى مزدحم.
هذا ليس مشروعًا إنشائيًا جديدًا، بل هو مرسى جاهز في مرسى راسخ ومرموق. الرصيف في حالة ممتازة وجاهز للاستخدام.
لا يوفر المرسى إمكانية السكن أو أي ميزات أخرى متعلقة بالعقارات. إنه مخصص فقط لربط القوارب وتخزينها في منطقة الميناء.
Ref: VL656910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المرسى مناسب لأصحاب القوارب ذوي الخبرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن مكان تخزين عالي الجودة في منطقة مرغوبة. إنه مثالي للأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي ويرغبون في أن يكونوا قريبين من ماربيا والخدمات التي تقدمها. الموقع والطلب يجعلان منه استثمارًا جذابًا.
المرسى في حالة ممتازة ويقع في الرصيف Platane 4، رقم 339. أبعاده 12 متر × 3.75 متر. الموقع متميز، وهو المرساة الثالثة من مدخل الجسر المتحرك الجديد. الميناء نفسه مُعتنى به جيدًا ويوفر وسائل راحة حديثة للقوارب.
يبلغ سعر المرسى 139,000 يورو. هذا سعر تنافسي لمرسى بويرتو بانوس المرموق، وهو أحد أكثر المواقع طلبًا في البحر الأبيض المتوسط. المرسى متاح على الفور وجميع المستندات باسم البائع وفي حالة ممتازة.
يعد مرسى بويرتو بانوس مركزًا حيويًا يجمع بين مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم الراقية والحياة الليلية الصاخبة. ملايين الزوار سنويًا يجعلونه أحد أكثر الوجهات شعبية على كوستا ديل سول. يقع المرسى في موقع مركزي، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى مرافق المرسى والبحر. يضمن المكانة المرموقة والطلب المستمر في المنطقة مكانة عالية للمرسى وزيادة محتملة في القيمة.
بويرتو بانوس هو مرسى دولي شهير يوفر أجواءً فاخرة ومجموعة واسعة من الخدمات. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والبارات والمتاجر. المرسى على مسافة قريبة من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى ماربيا والخدمات التي تقدمها.
توضح بيانات الخريطة هذه موقع مرسى بويرتو بانوس بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأخرى على كوستا ديل سول. يساعد هذا في فهم الخدمات اللوجستية وسهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع بويرتو بانوس جنوب غرب ماربيا على كوستا ديل سول. إنه أحد أشهر وأفخم المراسي في المنطقة، ويجذب قاعدة عملاء دولية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والخدمات المتنوعة للمنطقة.
يقع المرسى على مسافة قريبة من شاطئ بويرتو بانوس (686 مترًا) والشواطئ الأخرى. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 451 مترًا والصيدلية على بعد 274 مترًا. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم. تتمتع المنطقة بوصلات نقل عام جيدة (9 خطوط) والعديد من محطات الحافلات (50). تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ كوستا ديل سول لطيف على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر بويرتو بانوس الكثير من أشعة الشمس، أكثر من 3800 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ لطيف جدًا (0.3%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (686 مترًا) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في الجوار، مثل نادي ريال دي غولف لاس بريساس (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخدمات ترفيهية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس جنوب غرب ماربيا على كوستا ديل سول. إنه أحد أشهر وأفخم المراسي في المنطقة، ويجذب قاعدة عملاء دولية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والخدمات المتنوعة للمنطقة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بمشروع أكوامار في توريه ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو) ومشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المرسى في بويرتو بانوس موقعًا فريدًا وقيمة مرموقة. في حين أن هذه المشاريع السكنية تمثل عقارات سكنية في فئات أسعار ومواقع مختلفة، فإن مرسى بويرتو بانوس يتميز كسوق مخصص للقوارب والمستثمرين الذين يسعون للوصول إلى أحد أرقى المراسي في البحر الأبيض المتوسط. يعتبر إيثرنا هومز 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو) مجمعًا سكنيًا أيضًا، مما يسلط الضوء على الطبيعة الخاصة لمرسى بويرتو بانوس. سعر هذا المرسى البالغ 139,000 يورو يعد تنافسيًا نظرًا لموقعه والطلب عليه، بينما تمثل نقاط المقارنة استثمارات عقارية بشكل أوسع.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسول كوستا، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
