Marbella'nın gözde tatil beldesi Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu eşsiz 12m x 3.75m boyutlarındaki yat bağlama yeri, Akdeniz'in en seçkin marinalarından birinde sahiplik fırsatı sunmaktadır. 1970 yılından bu yana lüks yaşamın ve uluslararası ünlüler için popüler bir buluşma noktası olmanın simgesi haline gelen bu marina, her yıl milyonlarca ziyaretçiyi ağırlamaktadır. Bu bağlama yeri, sadece prestijli bir konuma sahip olmakla kalmayıp, aynı zamanda yüksek talep gören ve değerli bir yatırım potansiyeli barındıran bir fırsattır. Denize nazır konumu ve mükemmel durumu ile dikkat çeken bu mülk, yat sahipleri ve yatırımcılar için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu yat bağlama yeri, Puerto Banús Marina'nın merkezinde, prestijli mağazalar, gurme restoranlar ve canlı gece hayatına yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Yeni mobil köprünün girişine olan yakınlığı, erişilebilirliği artırırken, denize bakan konumu da keyifli bir atmosfer sunar. Marina çevresindeki hareketli yaşam, sakin denizin dinginliği ile harmanlanarak benzersiz bir deneyim vaat eder.
Denizde yaşamı seven, prestijli bir lokasyonda yatını park etmek isteyen veya Akdeniz'in bu canlı bölgesinde güvenilir bir yatırım arayışında olanlar için bu bağlama yeri, beklentileri karşılayacak niteliktedir. Maksimum 3.75 metre genişliğindeki tekneler için uygun olan bu yer, yüksek talep gören bir marina içinde önemli bir varlık olarak öne çıkar.
Bu yat bağlama yeri, mevcut marina altyapısının bir parçasıdır ve mükemmel durumda korunmaktadır. Platane 4 palamarında, 339 numaralı bu bağlama yeri, herhangi bir inşaat veya geliştirme aşaması gerektirmemektedir. Teslimat tarihi belirtilmemiş olsa da, bağlama yerinin kullanıma hazır olduğu ve tüm belgelerinin eksiksiz olduğu bilgisi mevcuttur. Sahip olma belgeleri tam ve satıcının adına kayıtlıdır.
Bu mülk, bir yat bağlama yeridir ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Tekne park yeri olarak hizmet veren bu alan, kendi başına bir yaşam alanı veya konaklama birimi sunmamaktadır. Ayrıca, marina yönetmelikleri ve yerel düzenlemeler çerçevesinde kullanıma ilişkin ek kısıtlamalar veya gereklilikler bulunabilir. Yat bağlama yeri başına maksimum 12 metre uzunluk ve 3.75 metre genişlik sınırı bulunmaktadır.
Ref: VL656910
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yat bağlama yeri, Akdeniz'in en prestijli marinalarından birinde yatı için güvenli ve merkezi bir yer arayan yat sahipleri için uygundur. Aynı zamanda, düzenli olarak yüksek kira getirisi potansiyeli sunan bu tür bir mülkün değerini anlayan yatırımcılar için de caziptir. Marbella ve çevresindeki lüks yaşam tarzını benimsemek isteyenler, bu bağlama yeri sayesinde marina hayatının merkezinde yer alabilirler. Tekneyle yapılan gezilerden sonra limana kolay dönüş, çevredeki restoran ve mağazalara yakınlık, tatil veya hafta sonu kaçamakları için ideal bir temel oluşturur. Kış aylarında bile canlılığını koruyan bölge, yıl boyunca keyifli bir deneyim sunar.
Bu 12m x 3.75m boyutlarındaki yat bağlama yeri, €139.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Marina içindeki konumu ve sunduğu prestij göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki yüksek talep ve değer algısını yansıtmaktadır. Mevcut bilgilerde farklı boyutlarda veya konumlarda alternatif bağlama yerleri belirtilmemiştir, bu nedenle mevcut seçenek bu spesifik bağlama yeri ile sınırlıdır. Yıllık yaklaşık €10.500 kira potansiyeli ile, hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir bir mülktür. Tüm yasal belgelerin eksiksiz olması, işlemleri kolaylaştırmaktadır.
Puerto Banús Marina, lüks yaşam tarzı ve uluslararası cazibesiyle tanınan bir bölgedir. Bu yat bağlama yeri, Akdeniz'in en hareketli marinalarından birinde yer almaktadır. Çevresinde dünya standartlarında restoranlar, lüks butikler ve seçkin gece kulüpleri bulunmaktadır. Marina, aynı zamanda 5 milyonluk yıllık ziyaretçi sayısı ile önemli bir turizm merkezidir. Günlük yaşam burada, denizin kokusu, yatların uğultusu ve çevredeki hareketli atmosferle iç içedir. İster tekne sahibi olun, ister yatırım yapmayı düşünün, burası prestiji ve olanaklarıyla öne çıkar. Yakındaki plajlar, golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunar.
Puerto Banús'ta yaşamak, lüks ve hareketli bir Akdeniz yaşam tarzını ifade eder. Marina çevresi, uluslararası üne sahip restoranlar, şık butikler ve canlı gece hayatı ile doludur. Plaja ve diğer önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlara ulaşım da oldukça pratiktir. Bölge, spor olanakları açısından da zengindir; golf sahaları, spor merkezleri ve su sporları için çeşitli seçenekler mevcuttur. Havaalanına olan yakınlık (45 km), uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu canlı ve olanaklarla dolu çevre, Akdeniz'in enerjisini ve zarafetini bir arada sunar.
Bu harita, Puerto Banús Marina'nın canlılığını ve stratejik konumunu göstermektedir. Gösterilen yat bağlama yeri, marinada merkezi bir noktada yer almaktadır. Çevresindeki restoranlar, mağazalar, plajlar ve golf sahaları gibi önemli noktaların yakınlığı, bölgenin sunduğu olanakların zenginliğini vurgulamaktadır. Malaga Havaalanı'na olan mesafesi de uluslararası erişilebilirliği ortaya koymaktadır. Bu görsel, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzının ve pratikliğin bir özetini sunar.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan ve Costa del Sol'un en tanınmış ve lüks bölgelerinden biridir. Bu marina, özellikle yatçılık ve lüks yaşam tarzıyla bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalara da yakındır. Malaga Havaalanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. Puerto Banús, Costa del Sol'un genel olarak sunduğu güneşli iklim, güzel plajlar ve golf sahaları gibi özelliklerin en yoğun ve seçkin örneklerini bünyesinde barındırır.
Bu yat bağlama yeri, birçok temel ihtiyaca ve eğlence seçeneğine kolay erişim sunmaktadır. En yakın süpermarket 451 metre, eczane 274 metre ve hastane 1.3 km mesafede yer almaktadır. Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafede olması, plaj keyfine hızlı erişim sağlar. Ünlü golf sahaları, örneğin Real Club de Golf Las Brisas, sadece 2.2 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı'na olan hemşire mesafesi 45 km'dir, bu da uluslararası ulaşımı pratik hale getirir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da hareketliliği destekler. EV şarj istasyonları da yakında mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yılda 3.856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 11 metre olup, sahile doğru eğim %0.3 gibi oldukça düzdür, bu da hareketliliği kolaylaştırır. 6 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz aktiviteleri için idealdir. Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık, açık hava yaşamını yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Bu doğal koşullar, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını destekler niteliktedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, çeşitli plajlar ve rekreasyonel aktiviteler sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir. Diğer popüler seçenekler arasında 1.6 km'deki Playa Canina Ventura del Mar ve 2.8 km'deki Playa de San Pedro bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü sahalar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri (2.2 km) ve çeşitli su sporları imkanları da mevcuttur. Mirador del Muelle de Honor gibi seyir noktaları, marinanın ve denizin panoramik manzaralarını sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan ve Costa del Sol'un en tanınmış ve lüks bölgelerinden biridir. Bu marina, özellikle yatçılık ve lüks yaşam tarzıyla bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalara da yakındır. Malaga Havaalanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. Puerto Banús, Costa del Sol'un genel olarak sunduğu güneşli iklim, güzel plajlar ve golf sahaları gibi özelliklerin en yoğun ve seçkin örneklerini bünyesinde barındırır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús, Costa del Sol'un en seçkin ve pahalı bölgelerinden biridir. Bu bağlama yeri, €139.000 fiyatıyla, benzer marinalardaki (örneğin Marbella veya Estepona'daki diğer premium bağlama yerleri) konum ve prestij açısından rekabetçi bir seviyededir. Torre del Mar'daki Aquamar (€219.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) gibi projeler daha çok konut odaklıdır ve farklı bir yatırım profili sunar. Etherna Homes 2'nin (Estepona, €259.000) de konut ağırlıklı olması, bu bağlama yerini marina ve deniz yaşamı odaklı yatırım arayanlar için daha spesifik bir seçenek haline getirir. Puerto Banús'un sunduğu uluslararası üne sahip yaşam tarzı ve yüksek turist akışı, bu bağlama yerinin değerini ve kira potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki diğer marina bağlama yerleri ile karşılaştırıldığında, konumu ve itibarı öne çıkan bir faktördür.
Maiko, İspanya'daki konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi faktörlere dayanarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
