Šis unikalus 12m x 3.75m dydžio jachtų mooringas, esantis prestižinio Puerto Banús marina širdyje, siūlo nuosavybės galimybę viename iš labiausiai pageidaujamų Viduržemio jūros regiono jachtų uostų. Nuo įkūrimo 1970 m., Puerto Banús tapo prabangos simboliu ir populiaria tarptautinių įžymybių susibūrimo vieta, pritraukiančia milijonus lankytojų kasmet. Šis mooringas ne tik siūlo prestižinę lokaciją, bet ir vertingą investicinę galimybę su dideliu nuomos potencialu. Puiki vieta prie jūros ir nepriekaištinga būklė daro jį idealiu pasirinkimu jachtų savininkams ir investuotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis mooringas strategiškai įsikūręs Puerto Banús marina centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo prabangių butikų, gurmanų restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Naujojo mobiliojo tilto artumas didina jo pasiekiamumą, o vaizdas į jūrą suteikia ypatingą atmosferą. Vieta puikiai derina gyvybingą mariną su jūros ramybe, žadėdama nepamirštamą patirtį.
Idealiai tinka jūros gyvenimo entuziastams, ieškantiems saugios ir centrinės vietos savo jachtai prabangioje lokacijoje, arba investuotojams, norintiems padidinti savo turtą šiame didelės paklausos segmente. Maksimalus 3,75 metrų plotis tinka įvairioms valčiai ir yra vertingas turtas vienoje iš išskirtiniausių marinų.
Šis mooringas yra esamos marinos dalis ir išlaikytas puikios būklės. Jis yra Platane 4 prieplaukoje, 339 numeryje. Nėra naujos statybos ar plėtros. Nors nėra nurodyta baigimo data, mooringas yra paruoštas naudojimui, visa dokumentacija yra išsami ir įregistruota pardavėjo vardu.
Šis turtas yra jachtų mooringas ir nėra skirtas gyvenamajai paskirčiai. Jis skirtas išskirtinai valčių parkavimui ir nepateikia gyvenamųjų patalpų. Gali būti papildomų apribojimų ar reikalavimų, nustatytų marinos ir vietinių taisyklių. Didžiausias leidžiamas valties ilgis yra 12 metrai, o plotis – 3,75 metro.
Ref: VL656910
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis mooringas idealiai tinka jachtų savininkams, ieškantiems saugios ir centrinės vietos vienoje iš prestižiškiausių Viduržemio jūros marinų. Jis taip pat patrauklus investuotojams, suvokiantiems tokio turto vertę ir didelį nuomos potencialą. Tie, kurie nori mėgautis Marbella ir jos apylinkių prabangiu gyvenimo būdu, su šiuo mooringu atsidurs marinos gyvenimo epicentre. Lengvas grįžimas į uostą po kelionių laivu ir restoranų bei parduotuvių artumas sukuria idealią bazę atostogoms ar savaitgalio pabėgimams. Zona išlaiko savo gyvybingumą ir ne piko sezono metu, užtikrinant malonią patirtį ištisus metus.
Šis 12m x 3.75m dydžio jachtų mooringas siūlomas nuo €139.000. Ši kaina atspindi didelę paklausą ir lokacijos prestižą vienoje iš geidžiamiausių marinų. Šiuo metu nėra informacijos apie kitus dydžius ar mooringų vietas, todėl šis pasiūlymas yra skirtas konkrečiam vienetui. Metinis nuomos potencialas, maždaug €10.500, daro jį patraukliu pasirinkimu tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijai. Išsami pardavėjo dokumentacija palengvina sandorį.
Puerto Banús yra prabangaus gyvenimo būdo ir tarptautinio žavesio sinonimas Costa del Sol regione. Šis mooringas yra vienoje judriausių Viduržemio jūros marinų, apsuptas pasaulinio lygio restoranų, prabangių butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Su 5 milijonais lankytojų per metus, tai yra svarbus turizmo centras. Kasdienis gyvenimas čia apibrėžiamas jūros oro, jachtų garso ir dinamiškos atmosferos. Nesvarbu, ar esate jachtos savininkas, ar investuotojas, ši vieta siūlo prestižą ir privalumus. Paplūdimių, golfo aikštynų ir sporto centrų artumas papildo pasiūlymą aktyviam gyvenimo būdui.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia prabangų ir dinamišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Marinos aplinka yra pilna tarptautiniu mastu pripažintų restoranų, elegantiškų butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir kiti svarbūs objektai palengvina kasdienį gyvenimą. Prieiga prie pagrindinių poreikių, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat yra labai praktiška. Regionas taip pat turtingas sporto pramogomis, su golfo aikštynais, sporto centrais ir įvairiomis vandens sporto galimybėmis. Artumas prie oro uosto (45 km) palengvina tarptautinius keliones. Ši gyvybinga ir galimybėmis turtinga aplinka siūlo Viduržemio jūros energijos ir elegancijos derinį.
Ši žemėlapis iliustruoja Puerto Banús Marinos gyvybingumą ir strateginę padėtį. Parodytas mooringas yra centrinėje marinos dalyje. Jo artumas prie restoranų, parduotuvių, paplūdimių ir golfo aikštynų pabrėžia regiono siūlomų galimybių gausą. Atstumas iki Malagos oro uosto taip pat rodo tarptautinį pasiekiamumą. Šis vaizdas pateikia prabangaus gyvenimo būdo ir praktiškumo, kurį siūlo ši zona, santrauką.
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos ir yra viena iš žinomiausių ir prabangiausių Costa del Sol regionų. Ši marina ypač žinoma dėl jachtų sporto ir prabangaus gyvenimo būdo. Marbella miesto centro artumas suteikia lengvą prieigą prie regiono galimybių, tuo pačiu būnant arti kaimyninių miestų, tokių kaip Estepona ir San Pedro de Alcántara. Atstumas iki Malagos oro uosto stiprina tarptautinį ryšį. Puerto Banús įkūnija kai kuriuos intensyviausius ir išskirtiniausius Costa del Sol tipinių bruožų pavyzdžius, tokius kaip saulėtas klimatas, gražūs paplūdimiai ir golfo aikštynai.
Šis mooringas siūlo lengvą prieigą prie daugelio pagrindinių poreikių ir laisvalaikio pramogų. Artimiausias prekybos centras yra už 451 m, vaistinė – už 274 m, o ligoninė – už 1,3 km. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 686 m, užtikrinant greitą priėjimą prie paplūdimio. Garsūs golfo aikštynai, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2,2 km. Malaga oro uostas yra maždaug 45 km atstumu oro linija, palengvinant tarptautinį susisiekimą. Zonoje yra 9 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, palaikančių judumą net ir be automobilio. Netoliese taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi švelniu klimatu ištisus metus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Su 3.856 saulės valandomis per metus, jis atitinka tipines Viduržemio jūros sąlygas. Aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra labai lygus (0,3%), o tai palengvina judėjimą. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra viršija 20°C, kas idealiai tinka vandens pramogoms. Vidutinė metinė 19,3°C temperatūra leidžia lauko veiklai ištisus metus. Šios gamtinės sąlygos palaiko Viduržemio jūros siūlomą gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo įvairius paplūdimius ir laisvalaikio veiklas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Tarp kitų populiarių yra Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo entuziastai ras pasaulinio garso aikštynus, tokius kaip Real Club de Golf Las Brisas, vos už 2,2 km. Taip pat yra sporto centrai, kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir įvairios vandens sporto galimybės. Apžvalgos aikštelės, kaip Mirador del Muelle de Honor, siūlo panoraminį vaizdą į mariną ir jūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos ir yra viena iš žinomiausių ir prabangiausių Costa del Sol regionų. Ši marina ypač žinoma dėl jachtų sporto ir prabangaus gyvenimo būdo. Marbella miesto centro artumas suteikia lengvą prieigą prie regiono galimybių, tuo pačiu būnant arti kaimyninių miestų, tokių kaip Estepona ir San Pedro de Alcántara. Atstumas iki Malagos oro uosto stiprina tarptautinį ryšį. Puerto Banús įkūnija kai kuriuos intensyviausius ir išskirtiniausius Costa del Sol tipinių bruožų pavyzdžius, tokius kaip saulėtas klimatas, gražūs paplūdimiai ir golfo aikštynai.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Puerto Banús yra viena iš išskirtiniausių ir brangiausių Costa del Sol regionų. Šis €139.000 kainuojantis mooringas yra konkurencingas pagal vietą ir prestižą, palyginti su panašiais mooringais kitose marinose (pvz., Marbelle ar Esteponoje). Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €219.950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205.000) yra daugiausia gyvenamieji ir siūlo kitokį investicinį profilį. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259.000) taip pat yra daugiausia gyvenamasis, todėl šis mooringas yra specifiškesnis pasirinkimas marina ir jūros gyvenimo investuotojams. Puerto Banús tarptautiniu mastu pripažintas gyvenimo būdas ir didelis turistų srautas palaiko šio mooringo vertę ir nuomos potencialą. Palyginus su kitais regiono mooringais, jo vieta ir reputacija yra pagrindiniai veiksniai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
